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ウェスタ大津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,841万円 〜 1,962万円 （84万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
ウェスタ大津の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 345,070 | 100.0 |
| 2025年 | 346,490 | 100.4 |
| 2030年 | 345,055 | 100.0 |
| 2035年 | 341,592 | 99.0 |
| 2040年 | 335,925 | 97.3 |
| 2045年 | 328,470 | 95.2 |
| 2050年 | 320,021 | 92.7 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大津駅の築年数で見たマンション価格
ウェスタ大津の最寄り大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェスタ大津は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.2万円に比べて、築40年以上では39.7万円と83.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウェスタ大津の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
75.0㎡
1階 南
3LDK
75.02㎡
2階 南
3LDK
72.83㎡
3階 南西
3LDK
76.63㎡
7階 南
2SLDK
75.02㎡
7階 南
3LDK
75.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.0㎡ | 南 | 1階 南(75.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.02㎡ | 南 | 1階 南(75.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.83㎡ | 南 | 2階 南(72.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.63㎡ | 南西 | 3階 南西(76.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 75.02㎡ | 南 | 7階 南(75.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.08㎡ | 南 | 7階 南(75.08㎡)を無料査定する |
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ウェスタ大津の存在する滋賀県大津市朝日が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 20.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 20.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2002年1月 | 89.87㎡ | 30.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 77.28㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 77.28㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 84.99㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,850万円 | 1991年8月 | 95.12㎡ | 19.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 116.11㎡ | 20.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 116.11㎡ | 20.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2006年2月 | 84.87㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 2000年2月 | 72.83㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 24.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 24.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 75.08㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 79.95㎡ | 29.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 75.21㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,750万円 | 2000年2月 | 75.02㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,498万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,498万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,450万円 | 2006年2月 | 77.49㎡ | 31.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,100万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,290万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,290万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,100万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,390万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,390万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 79.36㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,530万円 | 2000年2月 | 76.63㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,320万円 | 1990年1月 | 67.76㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,320万円 | 1990年1月 | 67.76㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 104.04㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 2000年2月 | 75.0㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 84.87㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,000万円 | 1991年8月 | 83.71㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 84.87㎡ | 31.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 75.21㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,450万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,450万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,200万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,200万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 2000年2月 | 75.02㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,498万円 | 1990年1月 | 67.76㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,498万円 | 1990年1月 | 67.76㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,150万円 | 2006年2月 | 77.49㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,150万円 | 2006年2月 | 77.49㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,978万円 | 1991年8月 | 89.71㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,390万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,390万円 | 1990年1月 | 73.05㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,240万円 | 2006年2月 | 71.19㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 2002年1月 | 75.25㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 95.12㎡ | 17.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 2002年1月 | 72.57㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,750万円 | 1991年8月 | 92.65㎡ | 29.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 2002年1月 | 68.87㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャリエ大津県庁前通り | 滋賀県大津市梅林１丁目１５−２２ | 2015年2月 | 70.29㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津レイクヴィスタ | 滋賀県大津市本宮２丁目５−４５ | 2007年2月 | 66.41㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル大津本宮 | 滋賀県大津市本宮２丁目３６−１ | 1995年1月 | 61.26㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大津のぞみが丘 | 滋賀県大津市本宮２丁目５−１０ | 1997年3月 | 66.0㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラレイクヒル | 滋賀県大津市本宮２丁目３−６ | 1996年7月 | 67.59㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビワハイツ | 滋賀県大津市本宮２丁目５−１ | 1976年1月 | 38.82㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム大津朝日が丘 | 滋賀県大津市朝日が丘１丁目２７−１ | 1990年1月 | 67.76㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大津 | 滋賀県大津市朝日が丘１丁目２３−１ | 2002年1月 | 68.87㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス朝日が丘 | 滋賀県大津市朝日が丘１丁目２４−１６ | 2006年2月 | 70.59㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津朝日が丘 | 滋賀県大津市朝日が丘１丁目２４−２０ | 1991年8月 | 83.71㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ膳所 | 滋賀県大津市馬場３丁目１４−１３ | 2002年5月 | 70.81㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大津東スカイハイツ | 滋賀県大津市馬場３丁目１４−４０ | 1981年6月 | 71.47㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ膳所 | 滋賀県大津市馬場３丁目１５−９ | 2002年8月 | 60.6㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津膳所 | 滋賀県大津市相模町８ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローバル大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目７−８ | 1996年8月 | 65.18㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津フロント | 滋賀県大津市中央３丁目 | 2024年2月 | 50.08㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目１−５ | 2001年12月 | 60.74㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目１−１８ | 2022年1月 | 58.68㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク大津におの浜 | 滋賀県大津市におの浜４丁目３−２３ | 2003年3月 | 70.7㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン鳰の浜 | 滋賀県大津市におの浜４丁目５−２０ | 1979年2月 | 69.19㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
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