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レジェンド東日暮里

レジェンド東日暮里の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
2,532万円 〜 3,095万円
（202万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里３丁目１−１６
築年月1992年11月
総階数7階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

施設・設備

１
オートロックＳ
２
ポーチに植樹

レジェンド東日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジェンド東日暮里」は、地上7階建てのマンションで、竣工は1992年11月です。このマンションは、その魅力ある立地条件から、多くの人々の注目を集めています。

まず、最寄りの交通手段としては、JR常磐線(上野～取手)「三河島」駅が徒歩7分の距離に位置しています。このことで、通勤や買い物などの日常の移動が便利に行えることが伺えます。

また、周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活の利便性を高めています。例えば、徒歩数分の距離にはセブンイレブンやスーパー、薬局、飲食店、病院などがあります。具体的には、セブンイレブン 荒川3丁目店やBig-A 荒川三丁目店など、普段のお買い物に必要な施設が近くにあります。また、飲食店もたくさんあり、重宝されています。

さらに、公共施設や公園も周辺に充実しています。たとえば、あらかわエコセンターや峡田ふれあい館などの施設が東日暮里近くにあります。このことで、憩いや学びの場も充実しており、暮らしやすい環境が整っていることがわかります。

地域の学校や保育園・幼稚園も豊富にあります。例えば、学校法人東京朝鮮学園の幼稚部や荒川区立第三峡田小学校などが近くに位置しています。子育て世帯にとっても利便性の高い立地条件です。

以上のように、レジェンド東日暮里は、交通の便がよく、周辺施設も多く揃っているため、快適な生活が送れる理想的なマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

レジェンド東日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三河島駅の築年数で見たマンション価格

レジェンド東日暮里の最寄り三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンド東日暮里は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.2万円に比べて、築40年以上では189.5万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
1DK
41.4㎡
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3階 南
1DK+S（納戸）
41.4㎡
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3階 北
2LDK
50.2㎡
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3階 南西
2SDK
50.2㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
50.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2DK
41.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 41.4㎡ 北東 3階 北東(41.4㎡)を無料査定する
3 1DK+S（納戸） 41.4㎡ 南 3階 南(41.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.2㎡ 北 3階 北(50.2㎡)を無料査定する
3 2SDK 50.2㎡ 南西 3階 南西(50.2㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.2㎡ 北 4階 北(50.2㎡)を無料査定する
5 2DK 41.4㎡ 南 5階 南(41.4㎡)を無料査定する
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レジェンド東日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
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2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
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2024年11月3,480万円1983年4月50.0㎡69.6万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
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2024年11月2,016万円1991年5月28.54㎡70.6万円41LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
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2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
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2024年11月3,980万円2003年5月65.4㎡60.9万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
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2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
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2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
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2024年11月4,500万円1996年5月65.19㎡69.0万円22LDK
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
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2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
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2024年11月3,980万円1995年8月55.97㎡71.1万円42LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
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2024年10月4,650万円2011年8月54.0㎡86.1万円72LDK
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2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
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2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
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2024年10月970万円1988年8月16.37㎡59.3万円11R
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2024年10月3,480万円1992年11月41.4㎡84.1万円31K
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2024年10月5,690万円2017年9月40.05㎡142.1万円121LDK
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2024年10月4,099万円2003年10月59.72㎡68.6万円32LDK
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2024年10月4,280万円1998年9月55.03㎡77.8万円82LDK
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2024年10月7,980万円2001年6月67.76㎡117.8万円112LDK
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2024年10月3,480万円2021年10月30.4㎡114.5万円91LDK
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2024年10月3,990万円1997年4月52.38㎡76.2万円61LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
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2024年10月6,490万円2000年1月65.73㎡98.7万円123LDK
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2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
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2024年10月6,180万円2003年4月72.48㎡85.3万円33LDK
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2024年10月6,280万円1998年8月60.1㎡104.5万円83LDK
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2024年10月5,400万円2013年5月58.67㎡92.0万円52LDK
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2024年10月8,480万円2005年1月67.87㎡124.9万円262LDK
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2024年10月1,950万円2015年10月25.73㎡75.8万円31K
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2024年9月1,500万円1981年2月42.33㎡35.4万円51LDK
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2024年9月7,980万円2014年9月57.14㎡139.7万円232LDK
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2024年9月5,380万円2013年5月56.51㎡95.2万円22LDK
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2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
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2024年9月7,777万円1997年4月71.33㎡109.0万円113LDK
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
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2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月11,280万円2020年12月75.52㎡149.4万円33LDK
2024年9月4,280万円2007年11月50.98㎡84.0万円62LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
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ベリスタ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４2011年3月68.4㎡〜5,346万円〜このマンションの相場を見る
ジオ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０2021年1月30.06㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト日暮里イースト東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７2007年3月25.11㎡〜2,068万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１2017年10月55.02㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
藤和日暮里コープ東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０1986年2月51.48㎡〜3,109万円〜このマンションの相場を見る
プラザ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６1995年8月55.93㎡〜4,029万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック東日暮里サウス東京都荒川区東日暮里２丁目２−９2016年5月----このマンションの相場を見る
スカイコート鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５1988年10月16.56㎡〜983万円〜このマンションの相場を見る
アーデル三ノ輪サウスフォート東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１2010年7月53.65㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
アプレシティ三ノ輪東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０2007年1月25.6㎡〜2,182万円〜このマンションの相場を見る
大和コーポ東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２1983年12月----このマンションの相場を見る
メインステージ東日暮里Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６2021年11月25.42㎡〜2,204万円〜このマンションの相場を見る
コスモフェスタ日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７1996年7月64.2㎡〜4,470万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東日暮里第2東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３1989年1月16.8㎡〜1,160万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４2014年10月25.73㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９1982年12月20.33㎡〜1,401万円〜このマンションの相場を見る
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