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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区北馬込１丁目３３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ハイツベルグ北馬込」は、東京都大田区北馬込に位置する集合住宅です。この物件は、最寄りの荏原町駅から徒歩6分、旗の台駅までは徒歩10分という利便性の高い立地にあります。周辺環境は、静かな住宅街に囲まれており、都心へのアクセスが良い一方で落ち着いた生活を送ることが可能です。
外観は一般的な集合住宅のスタイルを持っており、メンテナンスが適切に行われていれば資産価値を保つことができます。特に東京の住宅市場では、駅近物件として評価される可能性があります。
資産性においては、東京都内の駅近物件ということで安定した評価が得られるでしょう。しかし、地震リスクや老朽化リスクは考慮が必要です。この地域は比較的地盤が強いとされているため、大きな地震リスクは低めと評価されていますが、老朽化に対する対応策などの管理状態も資産価値に影響を及ぼします。
所有リスクとしては、地域特性や築年数、経済状況の変化により物件価格が上下することが考えられます。それでも、東京都内の良好なアクセスと落ち着いた環境の両方を備えた「ハイツベルグ北馬込」は、投資目的としても魅力的な選択肢となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.64㎡ | 東 | 2階 東(50.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.64㎡ | 東 | 3階 東(50.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2005年4月 | 65.53㎡ | 103.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2005年4月 | 65.53㎡ | 103.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 1974年3月 | 43.5㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2014年1月 | 54.0㎡ | 116.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2014年1月 | 54.0㎡ | 116.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2014年1月 | 54.0㎡ | 116.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1974年3月 | 39.51㎡ | 78.2万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目２−７ | 1983年4月 | 12.72㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−１ | 1982年7月 | 36.22㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−２ | 1982年4月 | 23.13㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目１−７ | 1989年2月 | 34.02㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコート品川中延 | 東京都品川区中延５丁目９−６ | 2016年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ品川中延 | 東京都品川区中延５丁目１０−１０ | 2009年1月 | 25.58㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティコート旗の台南 | 東京都品川区中延５丁目１０−１２ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原町 | 東京都品川区中延５丁目２−２ | 2016年3月 | 39.04㎡〜 | 5,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア品川中延 | 東京都品川区中延５丁目５−４ | 2019年6月 | 40.95㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ品川中延 | 東京都品川区中延５丁目１１−２７ | 2009年2月 | 42.06㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス荏原町 | 東京都大田区北馬込２丁目５４−７ | 2013年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目１２−１６ | 1992年3月 | 45.65㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目４０−２ | 2014年1月 | 52.55㎡〜 | 5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目１２−３ | 2016年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー荏原町 | 東京都大田区北馬込２丁目５０−１ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス馬込台 | 東京都大田区北馬込２丁目１０−２ | 2000年12月 | 64.22㎡〜 | 6,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ荏原 | 東京都大田区北馬込２丁目１２−７ | 2005年3月 | 58.26㎡〜 | 5,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ馬込アジールコート | 東京都大田区北馬込２丁目４１−１ | 2012年3月 | 21.45㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスアイズ馬込 | 東京都大田区北馬込２丁目２８−１５ | 2010年1月 | 32.91㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア品川中延ディアスタ | 東京都品川区中延６丁目９−１１ | 2013年2月 | 37.15㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
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