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インプレストコア四谷坂町

インプレストコア四谷坂町の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,230万円 〜 5,365万円
（450万円 〜 480万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区四谷坂町１２−１４
築年月2013年2月
総階数13階
総戸数45戸
専有面積30.27㎡ 〜 36.98㎡
間取り1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
AED除細動器
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
内廊下

インプレストコア四谷坂町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「インプレストコア四谷坂町」は、2013年に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は45戸です。都営新宿線「曙橋」駅から徒歩4分と交通の便も良く、利便性の高い立地にあります。

周辺には、生活に必要な施設が豊富に揃っています。例えば、ローソン新宿坂町店やセブンイレブン新宿曙橋駅東店といったコンビニは、それぞれ徒歩20mや徒歩269mで利用できます。また、まいばすけっと新宿三栄町店や三徳住吉店といったスーパーも、徒歩397mや徒歩443mで行くことができます。

飲食店も充実しており、ジュードゥマルシェやビリー・ザ・キッド市ヶ谷店、焼肉バルUSIQROU(ウシクロウ)牛黒郎などが周辺にあります。これらの飲食店までは徒歩110m〜147m程度と、近くにありますので利用しやすいです。

近隣にはあけぼの診療所やケアスタジオ曙橋、片町デンタルクリニックなどの病院もあり、健康面にも配慮された環境です。また、くすりの福太郎防衛省店やどらっぐぱぱす曙橋店などの薬局も徒歩249m〜383mと、比較的近くにあります。

商業施設や公園は周辺にはありませんが、男女共同参画推進センターウィズ新宿や市ヶ谷駐屯地、防衛省といった公共施設が周辺にあるため、都心に位置しながらも静かな住環境を享受できるでしょう。さらに、中央大学市ヶ谷キャンパスや中央大学法科大学院などの学校や、MeducareBambinoやポピンズナーサリースクール四ッ谷といった保育園・幼稚園も近くにあります。

「インプレストコア四谷坂町」は周囲の充実した施設と便利な立地が魅力のマンションです。マンション内の住戸には生活を快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、利便性が高い暮らしを提供しています。24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、安心して住むことができます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

インプレストコア四谷坂町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

インプレストコア四谷坂町の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インプレストコア四谷坂町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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インプレストコア四谷坂町の存在する東京都新宿区四谷坂町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,298万円1976年7月30.6㎡107.8万円31K
2024年11月3,298万円1976年7月30.6㎡107.8万円31K
2024年11月3,298万円1976年7月30.6㎡107.8万円31K
2024年11月3,298万円1976年7月30.6㎡107.8万円31K
2024年11月2,400万円1998年3月24.38㎡98.4万円31K
2024年11月2,400万円1998年3月24.38㎡98.4万円31K
2024年11月2,680万円1974年12月37.95㎡70.6万円101LDK
2024年11月2,680万円1974年12月37.95㎡70.6万円101LDK
2024年11月2,680万円1974年12月37.95㎡70.6万円101LDK
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2024年11月6,980万円1996年1月54.39㎡128.3万円32LDK
2024年11月6,980万円1996年1月54.39㎡128.3万円32LDK
2024年11月6,980万円1996年1月54.39㎡128.3万円32LDK
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2024年11月8,680万円2018年8月74.57㎡116.4万円12LDK
2024年10月7,780万円2008年3月47.88㎡162.5万円22LDK
2024年10月7,780万円2008年3月47.88㎡162.5万円22LDK
2024年10月3,780万円1984年5月35.67㎡106.0万円41R
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2024年10月5,780万円1981年9月69.59㎡83.1万円32LDK
2024年9月3,680万円1984年5月33.93㎡108.5万円31LDK
2024年9月3,680万円1984年5月33.93㎡108.5万円31LDK
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2024年9月24,990万円1989年1月164.47㎡151.9万円13LDK
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2024年9月5,980万円1981年9月69.59㎡85.9万円23LDK
2024年9月9,980万円2020年7月57.52㎡173.5万円82LDK
2024年9月9,980万円2020年7月57.52㎡173.5万円82LDK
2024年9月9,980万円2020年7月57.52㎡173.5万円82LDK
2024年8月3,380万円1970年10月45.2㎡74.8万円91LDK
2024年8月3,380万円1970年10月45.2㎡74.8万円91LDK
2024年8月3,380万円1970年10月45.2㎡74.8万円91LDK
2024年7月4,200万円1978年11月48.34㎡86.9万円52LDK
2024年7月4,200万円1978年11月48.34㎡86.9万円52LDK
2024年7月4,200万円1978年11月48.34㎡86.9万円52LDK
2024年7月4,200万円1978年11月48.34㎡86.9万円52LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,199万円1976年7月50.67㎡102.6万円113LDK
2024年7月5,380万円2013年1月36.98㎡145.5万円111LDK
2024年7月5,380万円2013年1月36.98㎡145.5万円111LDK
2024年7月5,380万円2013年1月36.98㎡145.5万円111LDK
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2024年7月2,980万円1974年12月39.46㎡75.5万円62LDK
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2024年6月8,180万円1999年3月65.42㎡125.0万円53LDK
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2024年6月16,980万円2008年3月107.5㎡158.0万円44LDK
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2024年5月7,980万円2002年4月58.24㎡137.0万円12LDK
2024年5月5,280万円1999年3月34.4㎡153.5万円41LDK
2024年5月5,280万円1999年3月34.4㎡153.5万円41LDK
2024年4月24,990万円1989年1月159.93㎡156.3万円13LDK
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2024年4月3,780万円1978年11月44.52㎡84.9万円41LDK
2024年4月3,780万円1978年11月44.52㎡84.9万円41LDK
2024年4月3,780万円1978年11月44.52㎡84.9万円41LDK
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2024年4月6,180万円2020年7月41.21㎡150.0万円101LDK
2024年4月6,180万円2020年7月41.21㎡150.0万円101LDK
2024年4月6,180万円2020年7月41.21㎡150.0万円101LDK
2024年4月9,980万円1978年3月83.31㎡119.8万円122LDK
2024年4月2,980万円1974年11月37.95㎡78.5万円91LDK
2024年4月2,980万円1974年11月37.95㎡78.5万円91LDK
2024年4月2,980万円1974年11月37.95㎡78.5万円91LDK
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2024年4月9,980万円1978年3月83.31㎡119.8万円122LDK
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2024年4月2,680万円1978年11月30.5㎡87.9万円71K
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2024年4月2,680万円1978年11月30.5㎡87.9万円71K
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2024年3月3,880万円1974年12月39.99㎡97.0万円81LDK
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2024年3月8,980万円1996年1月65.77㎡136.5万円22LDK
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2024年3月8,980万円1996年1月65.77㎡136.5万円22LDK
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2024年2月8,680万円2018年10月55.07㎡157.6万円22LDK
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2024年2月11,300万円2014年2月67.8㎡166.7万円72LDK
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2024年2月2,980万円1974年12月38.29㎡77.8万円91LDK
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2024年2月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
2024年2月2,980万円1974年12月38.92㎡76.6万円91LDK
2024年1月8,980万円2018年10月55.36㎡162.2万円22LDK
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ライオンズガーデン四谷津の守坂東京都新宿区四谷三栄町１２−１１2004年2月50.23㎡〜8,359万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト四谷カレントコート東京都新宿区四谷三栄町８−４８2013年6月44.56㎡〜7,639万円〜このマンションの相場を見る
マンション松本東京都新宿区四谷三栄町１８−８1974年11月41.8㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ四ッ谷東京都新宿区四谷三栄町６−４2003年6月23.46㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
四谷芝本マンション東京都新宿区四谷三栄町１４−７1970年6月36.43㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷東京都新宿区四谷三栄町２７−４1982年8月74.81㎡〜7,649万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷ザ・レジデンス東京都新宿区四谷三栄町１２−１５2018年5月64.0㎡〜1億2,385万円〜このマンションの相場を見る
アトラス四谷本塩町東京都新宿区四谷本塩町４−２５2019年7月29.76㎡〜6,505万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート四谷東京都新宿区四谷本塩町１５−１４2005年6月22.43㎡〜2,699万円〜このマンションの相場を見る
四谷コーポラス東京都新宿区四谷本塩町４1956年4月----このマンションの相場を見る
カーサ四谷東京都新宿区四谷本塩町１５−１２1971年3月37.3㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
コアロード市谷サウスタワー東京都新宿区市谷本村町2004年8月21.42㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷ホワイトレジデンス東京都新宿区市谷本村町３−２６1969年4月37.37㎡〜2,870万円〜このマンションの相場を見る
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