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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町１２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 30.27㎡ 〜 36.98㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス |
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「インプレストコア四谷坂町」は東京都新宿区四谷坂町に位置するマンションで、そのアクセスの良さと高い資産性が魅力です。四谷エリアの中心に位置し、新宿や東京駅へのアクセスもスムーズで通勤通学に便利な立地です。周辺は静かな住宅街でありながら、商業施設や飲食店も点在しているため、日常生活の利便性も高いです。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、地域の街並みに調和しつつも高級感を兼ね備えています。資産価値においても、推定売買価格が474万円/坪であることから、高品質な住環境が投資対象としての魅力を高めています。ただし、すでに物件が古くなると修繕や維持費が増大するリスクがありますので、管理状況についても注意が必要です。
資産性も利回りが約3.87%と比較的安定しており、不動産投資としても一定の魅力を持っています。一方で、東京都心という立地から地価の変動リスクや周辺開発の影響を受ける可能性も考慮する必要があります。物件購入を考慮する際は、所有リスクや中古市場での需給を慎重に分析されることをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 36.98㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 30.27㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 35.24㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 31.09㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 36.98㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 30.27㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 35.24㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 31.09㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 36.98㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 30.27㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 35.24㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 31.09㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 36.98㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 30.27㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 35.24㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 31.09㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 36.98㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 30.27㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 35.24㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 31.09㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 36.98㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 30.27㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 35.24㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 31.09㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 36.98㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 30.27㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 35.24㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 31.09㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 36.98㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 30.27㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 35.24㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 31.09㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 36.98㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 30.27㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 35.24㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 31.09㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 36.98㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 30.27㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 35.24㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 36.98㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 30.27㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 35.24㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 36.98㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 30.27㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 35.24㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年1月 | 54.39㎡ | 170.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年1月 | 54.39㎡ | 170.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年1月 | 54.39㎡ | 170.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年1月 | 54.39㎡ | 170.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 1996年1月 | 52.37㎡ | 160.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 1996年1月 | 52.37㎡ | 160.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 9,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 9,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス四谷本塩町 | 東京都新宿区四谷本塩町４−２５ | 2019年7月 | 29.76㎡〜 | 7,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート四谷 | 東京都新宿区四谷本塩町１５−１４ | 2005年6月 | 22.43㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷コーポラス | 東京都新宿区四谷本塩町４ | 1956年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ四谷 | 東京都新宿区四谷本塩町１５−１２ | 1971年3月 | 37.3㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアロード市谷サウスタワー | 東京都新宿区市谷本村町 | 2004年8月 | 21.42㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ホワイトレジデンス | 東京都新宿区市谷本村町３−２６ | 1969年4月 | 37.37㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
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