マトール熊谷パークテラスの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,080万円〜 3,153万円（108万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県熊谷市曙町３丁目５−１
築年月	2007年8月
総階数	7階
総戸数	46戸
専有面積	63.8㎡〜 92.91㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	熊谷駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

CATV利用IN

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ足洗場

屋上ﾃﾗｽ

住宅性能保証制度申請

3方道路

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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性

マトール熊谷パークテラスの存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。

周囲の市区町村の76.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	194,415	100.0
2025年	188,920	97.2
2030年	182,280	93.8
2035年	174,770	89.9
2040年	166,581	85.7
2045年	158,137	81.3
2050年	149,959	77.1

※周囲の市区町村は行田市, 比企郡滑川町, 邑楽郡千代田町, 東松山市, 比企郡嵐山町, 比企郡吉見町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り熊谷駅の築年数で見たマンション価格

マトール熊谷パークテラスの最寄り熊谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マトール熊谷パークテラスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.1万円に比べて、築40年以上では26.4万円と84.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マトール熊谷パークテラスの存在する埼玉県熊谷市曙町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,490万円	2007年8月	83.0㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年10月	2,280万円	2009年7月	70.0㎡	32.6万円	2	3LDK
2023年8月	2,680万円	2009年7月	80.94㎡	33.1万円	7	4LDK
2023年7月	3,180万円	2006年1月	79.26㎡	40.1万円	13	3LDK
2023年5月	1,990万円	2009年8月	70.5㎡	28.2万円	1	3LDK
2022年12月	3,090万円	2007年1月	69.23㎡	44.6万円	10	3LDK
2022年6月	2,350万円	2007年8月	70.26㎡	33.4万円	2	3LDK
2022年3月	2,280万円	2007年1月	69.23㎡	32.9万円	10	2LDK
2021年12月	2,390万円	2006年1月	65.41㎡	36.5万円	1	2LDK
2021年7月	3,190万円	2006年1月	78.2㎡	40.8万円	2	3LDK
2021年2月	2,480万円	2007年1月	78.2㎡	31.7万円	2	3LDK
2020年12月	2,180万円	2009年8月	66.15㎡	33.0万円	5	3LDK
2020年12月	2,280万円	2009年7月	70.0㎡	32.6万円	2	3LDK
2020年10月	2,340万円	2007年8月	75.63㎡	30.9万円	5	3LDK
2020年8月	3,698万円	2007年1月	85.83㎡	43.1万円	8	3LDK
2020年7月	2,450万円	2009年8月	82.96㎡	29.5万円	6	3LDK
2020年4月	2,180万円	2007年8月	70.11㎡	31.1万円	4	3LDK
2020年4月	2,180万円	2006年2月	65.41㎡	33.3万円	1	2LDK
2019年10月	2,490万円	2009年7月	80.94㎡	30.8万円	6	4LDK
2019年8月	2,590万円	2006年1月	65.41㎡	39.6万円	7	2LDK
2019年4月	1,840万円	2007年8月	69.09㎡	26.6万円	3	3LDK
2019年1月	1,840万円	2009年7月	70.0㎡	26.3万円	2	3LDK
2018年9月	1,800万円	2009年7月	70.5㎡	25.5万円	2	3LDK
2018年9月	2,490万円	2007年8月	81.21㎡	30.7万円	4	4LDK
2018年4月	2,000万円	2009年7月	66.15㎡	30.2万円	2	3LDK
2017年9月	1,870万円	2009年8月	70.5㎡	26.5万円	3	3LDK
2017年6月	1,780万円	2009年7月	70.5㎡	25.2万円	1	3LDK
2017年6月	2,280万円	2006年1月	71.68㎡	31.8万円	9	3LDK
2017年4月	2,980万円	2006年1月	83.61㎡	35.6万円	3	3LDK
2016年11月	1,980万円	2007年8月	70.26㎡	28.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス熊谷駅前

埼玉県熊谷市曙町１丁目２６−１

築年月：2006年1月

専有面積：65.41㎡〜

相場価格：2,521万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス熊谷駅前	埼玉県熊谷市曙町１丁目２６−１	2006年1月	65.41㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス熊谷駅前2番館	埼玉県熊谷市曙町１丁目２９−１	2007年1月	69.23㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル熊谷曙町	埼玉県熊谷市曙町２丁目１４	2009年8月	66.15㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォートパティオ熊谷東	埼玉県熊谷市銀座２丁目１７２	2000年11月	71.68㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォートポエム	埼玉県熊谷市銀座２丁目５８−１	2004年2月	69.05㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
アヴニール熊谷２号棟	埼玉県熊谷市銀座７丁目	1993年6月	68.1㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
アヴニール熊谷１号棟	埼玉県熊谷市銀座７丁目	1993年6月	97.46㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
アヴニール熊谷４号棟	埼玉県熊谷市銀座７丁目	1993年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アブニール熊谷２号棟	埼玉県熊谷市銀座７丁目	1993年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アヴニール熊谷	埼玉県熊谷市銀座７丁目１４９	1993年6月	60.31㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
アヴニール熊谷３号棟	埼玉県熊谷市銀座７丁目	1993年6月	67.1㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアドヴァンステージ熊谷桜堤	埼玉県熊谷市万平町２丁目１５３	1997年9月	66.85㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル熊谷リヴィエール	埼玉県熊谷市銀座１丁目１５７−２	2004年1月	58.86㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊谷銀座	埼玉県熊谷市銀座１丁目１	2021年8月	67.3㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス熊谷銀座	埼玉県熊谷市銀座１丁目５０−１	2024年6月	59.89㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ熊谷	埼玉県熊谷市宮本町７７−１	1987年3月	38.5㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
熊谷オリエンタルマンション	埼玉県熊谷市宮本町１４５−１	1974年5月	68.2㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント熊谷	埼玉県熊谷市宮本町１０７−１	1990年11月	66.77㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス熊谷星川通り	埼玉県熊谷市星川１丁目３６−４	2021年10月	71.31㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ桜木町	埼玉県熊谷市桜木町２丁目６１−１	2006年9月	66.82㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る