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ダイアパレスアドヴァンステージ熊谷桜堤の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,433万円 〜 1,715万円 （71万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 埼玉県熊谷市万平町２丁目１５３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾗｳﾝｼﾞ
宅配ﾛｯｶｰ
専用駐車場
埋込ﾌｯﾄﾗｲﾄ
床下収納庫(和室)
ｷｯﾁﾝｼｽﾃﾑ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性
ダイアパレスアドヴァンステージ熊谷桜堤の存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。
周囲の市区町村の76.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 194,415 | 100.0 |
| 2025年 | 188,920 | 97.2 |
| 2030年 | 182,280 | 93.8 |
| 2035年 | 174,770 | 89.9 |
| 2040年 | 166,581 | 85.7 |
| 2045年 | 158,137 | 81.3 |
| 2050年 | 149,959 | 77.1 |
※周囲の市区町村は 行田市, 比企郡滑川町, 東松山市, 邑楽郡千代田町, 比企郡嵐山町, 比企郡吉見町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊谷駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスアドヴァンステージ熊谷桜堤の最寄り熊谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスアドヴァンステージ熊谷桜堤は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.1万円に比べて、築40年以上では26.4万円と84.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレスアドヴァンステージ熊谷桜堤の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
80.0㎡
2階 南
3LDK
80.0㎡
3階 南
4LDK
80.0㎡
3階 北東
3LDK
66.85㎡
4階 北
3LDK
77.5㎡
6階 南
3LDK
67.99㎡
6階 北
3LDK
67.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.0㎡ | 北 | 2階 北(80.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.0㎡ | 南 | 2階 南(80.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.0㎡ | 南 | 3階 南(80.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.85㎡ | 北東 | 3階 北東(66.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.5㎡ | 北 | 4階 北(77.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.99㎡ | 南 | 6階 南(67.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 6階 北(67.85㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスアドヴァンステージ熊谷桜堤の存在する埼玉県熊谷市万平町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1997年9月 | 66.85㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1997年9月 | 67.99㎡ | 24.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1997年9月 | 67.85㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,420万円 | 1997年9月 | 77.5㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,590万円 | 1997年9月 | 80.0㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 980万円 | 1997年9月 | 80.0㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,250万円 | 1997年9月 | 80.0㎡ | 15.6万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル熊谷曙町 | 埼玉県熊谷市曙町２丁目１４ | 2009年8月 | 66.15㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マトール熊谷パークテラス | 埼玉県熊谷市曙町３丁目５−１ | 2007年8月 | 63.8㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル熊谷リヴィエール | 埼玉県熊谷市銀座１丁目１５７−２ | 2004年1月 | 58.86㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ熊谷銀座 | 埼玉県熊谷市銀座１丁目１ | 2021年8月 | 67.3㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス熊谷銀座 | 埼玉県熊谷市銀座１丁目５０−１ | 2024年6月 | 59.89㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ熊谷 | 埼玉県熊谷市宮本町７７−１ | 1987年3月 | 38.5㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 熊谷オリエンタルマンション | 埼玉県熊谷市宮本町１４５−１ | 1974年5月 | 68.2㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント熊谷 | 埼玉県熊谷市宮本町１０７−１ | 1990年11月 | 66.77㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス熊谷星川通り | 埼玉県熊谷市星川１丁目３６−４ | 2021年10月 | 71.31㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターステーションシティ桜木町 | 埼玉県熊谷市桜木町２丁目６１−１ | 2006年9月 | 66.82㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス熊谷 | 埼玉県熊谷市筑波３丁目２０２ | 2004年11月 | 61.62㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション熊谷 | 埼玉県熊谷市本石２丁目１８ | 1991年3月 | 18.5㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ熊谷第3 | 埼玉県熊谷市本石２丁目２１６−１ | 1988年12月 | 15.78㎡〜 | 194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ熊谷 | 埼玉県熊谷市末広２丁目４１ | 2007年3月 | 68.5㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンクレスト | 埼玉県熊谷市末広２丁目１１２ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス熊谷駅前 | 埼玉県熊谷市曙町１丁目２６−１ | 2006年1月 | 65.41㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス熊谷駅前2番館 | 埼玉県熊谷市曙町１丁目２９−１ | 2007年1月 | 69.23㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 熊谷コーポビアネーズ | 埼玉県熊谷市宮町２丁目１４４ | 1975年1月 | 43.59㎡〜 | 372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク熊谷 | 埼玉県熊谷市宮町２丁目４１ | 2006年6月 | 68.66㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトゥム熊谷 | 埼玉県熊谷市佐谷田３９１６−１ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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