サーパス熊谷星川通りの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
3,461万円〜 4,117万円（160万円〜 167万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県熊谷市星川１丁目３６−４
築年月	2021年10月
総階数	15階
総戸数	84戸
専有面積	71.31㎡〜 82.45㎡
間取り	3LDK
アクセス	熊谷駅徒歩6分上熊谷駅徒歩6分

施設・設備

全戸南向き

サーパス熊谷星川通りの

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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性

サーパス熊谷星川通りの存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。

周囲の市区町村の77.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	194,415	100.0
2025年	188,920	97.2
2030年	182,280	93.8
2035年	174,770	89.9
2040年	166,581	85.7
2045年	158,137	81.3
2050年	149,959	77.1

※周囲の市区町村は行田市, 比企郡滑川町, 邑楽郡千代田町, 深谷市, 比企郡嵐山町, 東松山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り熊谷駅の築年数で見たマンション価格

サーパス熊谷星川通りの最寄り熊谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス熊谷星川通りは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.1万円に比べて、築40年以上では26.4万円と84.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス熊谷星川通りの存在する埼玉県熊谷市星川１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,980万円	2021年10月	76.32㎡	52.1万円	14	3LDK
2024年10月	3,980万円	2021年10月	76.32㎡	52.1万円	14	3LDK
2024年8月	3,800万円	2021年10月	71.31㎡	53.3万円	14	2LDK
2024年8月	3,800万円	2021年10月	71.31㎡	53.3万円	14	2LDK
2023年12月	4,280万円	2021年10月	81.5㎡	52.5万円	12	3LDK
2023年12月	4,280万円	2021年10月	81.5㎡	52.5万円	12	3LDK
2023年4月	3,620万円	2021年10月	72.61㎡	49.9万円	9	2LDK
2023年4月	3,620万円	2021年10月	72.61㎡	49.9万円	9	2LDK
2023年3月	3,580万円	2021年10月	82.45㎡	43.4万円	4	3LDK
2023年3月	3,580万円	2021年10月	82.45㎡	43.4万円	4	3LDK
2023年3月	3,280万円	2021年10月	76.32㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年3月	3,280万円	2021年10月	76.32㎡	43.0万円	2	3LDK
2022年10月	3,880万円	2021年11月	76.23㎡	50.9万円	5	3LDK
2022年10月	3,880万円	2021年11月	76.23㎡	50.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ネバーランド熊谷

埼玉県熊谷市本町２丁目１２８

築年月：2007年10月

専有面積：67.86㎡〜

相場価格：2,474万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネバーランド熊谷	埼玉県熊谷市本町２丁目１２８	2007年10月	67.86㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
トップ熊谷第１	埼玉県熊谷市弥生１丁目５	1988年9月	15.36㎡〜	239万円〜	このマンションの相場を見る
トップ熊谷	埼玉県熊谷市弥生１丁目５−１	1988年8月	14.74㎡〜	205万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルマンション熊谷	埼玉県熊谷市弥生２丁目１０	1981年9月	26.15㎡〜	305万円〜	このマンションの相場を見る
ジュエルコート熊谷	埼玉県熊谷市筑波２丁目６６−４	2012年2月	66.94㎡〜	3,251万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアナマンション熊谷	埼玉県熊谷市宮前町２丁目２０−１	1984年12月	63.51㎡〜	786万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ熊谷プレミアム	埼玉県熊谷市宮前町２丁目１８４	2015年12月	55.86㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ熊谷鎌倉町	埼玉県熊谷市鎌倉町	2007年1月	72.04㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラーヌ熊谷ルソレステ	埼玉県熊谷市本町１丁目７１	2014年7月	68.66㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール熊谷2番館	埼玉県熊谷市宮前町１丁目１８	2000年11月	70.18㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル熊谷	埼玉県熊谷市宮前町１丁目１０４	1994年1月	47.22㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ熊谷	埼玉県熊谷市宮前町１丁目１５３	1982年2月	43.54㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
リヴェールマンション熊谷	埼玉県熊谷市宮前町１丁目８６	1992年2月	51.55㎡〜	780万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル熊谷リヴィエール	埼玉県熊谷市銀座１丁目１５７−２	2004年1月	58.86㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊谷銀座	埼玉県熊谷市銀座１丁目１	2021年8月	67.3㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス熊谷銀座	埼玉県熊谷市銀座１丁目５０−１	2024年6月	59.89㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ熊谷	埼玉県熊谷市宮本町７７−１	1987年3月	38.5㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
熊谷オリエンタルマンション	埼玉県熊谷市宮本町１４５−１	1974年5月	68.2㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント熊谷	埼玉県熊谷市宮本町１０７−１	1990年11月	66.77㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ桜木町	埼玉県熊谷市桜木町２丁目６１−１	2006年9月	66.82㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る