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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県熊谷市弥生１丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約478円/㎡ |
| 管理費 | 約249円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トップ熊谷」は、埼玉県熊谷市弥生1丁目5−1に位置する地上7階建てのマンションで、全47戸の住戸から構成されています。特に、立地環境としては公共交通機関へのアクセスが比較的良く、多数の施設や商店への利便性を備えています。周辺は閑静な住宅街となっており、暮らしやすい環境が整っています。
外観については、標準的なマンションの形態をしており、耐久性と保全状況が求められます。見取り図により、住戸配置や共用部分の構造検討を進めることができます。
資産性に関しては、熊谷市内でも比較的人気のあるエリアのため、中長期的に安定した資産価値を期待することができます。とはいえ、築年数や管理状況が直に資産性に影響を及ぼしますので、定期的な管理と適切な施設維持が重要です。
所有リスクに関しては、築年数がある程度経過していることにより、修繕や建物の維持費用が将来的に膨らむ可能性が念頭に置かれるべきです。また、管理体制は全部委託されており、巡回タイプの管理形態が取り入れられていますので、オーナーとしてのリスク分散がある程度図れると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 194,415 | 100.0 |
| 2025年 | 188,920 | 97.2 |
| 2030年 | 182,280 | 93.8 |
| 2035年 | 174,770 | 89.9 |
| 2040年 | 166,581 | 85.7 |
| 2045年 | 158,137 | 81.3 |
| 2050年 | 149,959 | 77.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.0㎡ | 南 | 1階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.61㎡ | 北東 | 2階 北東(16.61㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.0㎡ | 南 | 3階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.61㎡ | 南 | 4階 南(16.61㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.0㎡ | 南 | 5階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.61㎡ | 南 | 5階 南(16.61㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.61㎡ | 南 | 6階 南(16.61㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 32.6㎡ | 北東 | 7階 北東(32.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.0㎡ | 南 | 7階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 14.74㎡ | 北 | 7階 北(14.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 300万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 18.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 300万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 18.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 400万円 | 1988年8月 | 15.36㎡ | 26.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 400万円 | 1988年8月 | 15.36㎡ | 26.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 199万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 12.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 199万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 12.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1981年9月 | 40.42㎡ | 22.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 290万円 | 1988年8月 | 14.74㎡ | 19.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 290万円 | 1988年8月 | 14.74㎡ | 19.7万円 | 7 | 1R |
| 2023年6月 | 290万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 18.1万円 | 7 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルハイツ熊谷 | 埼玉県熊谷市宮本町７７−１ | 1987年3月 | 38.5㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 熊谷オリエンタルマンション | 埼玉県熊谷市宮本町１４５−１ | 1974年5月 | 68.2㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント熊谷 | 埼玉県熊谷市宮本町１０７−１ | 1990年11月 | 66.77㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス熊谷星川通り | 埼玉県熊谷市星川１丁目３６−４ | 2021年10月 | 71.31㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド熊谷 | 埼玉県熊谷市本町２丁目１２８ | 2007年10月 | 63.47㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ熊谷第１ | 埼玉県熊谷市弥生１丁目５ | 1988年9月 | 15.36㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション熊谷 | 埼玉県熊谷市弥生２丁目１０ | 1981年9月 | 26.15㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアナマンション熊谷 | 埼玉県熊谷市宮前町２丁目２０−１ | 1984年12月 | 63.51㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ熊谷プレミアム | 埼玉県熊谷市宮前町２丁目１８４ | 2015年12月 | 55.86㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ熊谷鎌倉町 | 埼玉県熊谷市鎌倉町 | 2007年1月 | 72.04㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラーヌ熊谷ルソレステ | 埼玉県熊谷市本町１丁目７１ | 2014年7月 | 68.66㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール熊谷2番館 | 埼玉県熊谷市宮前町１丁目１８ | 2000年11月 | 70.18㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル熊谷 | 埼玉県熊谷市宮前町１丁目１０４ | 1994年1月 | 47.22㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ熊谷 | 埼玉県熊谷市宮前町１丁目１５３ | 1982年2月 | 43.54㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェールマンション熊谷 | 埼玉県熊谷市宮前町１丁目８６ | 1992年2月 | 51.55㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル熊谷リヴィエール | 埼玉県熊谷市銀座１丁目１５７−２ | 2004年1月 | 58.86㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス熊谷銀座 | 埼玉県熊谷市銀座１丁目５０−１ | 2024年6月 | 59.89㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ熊谷銀座 | 埼玉県熊谷市銀座１丁目１ | 2021年8月 | 67.3㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー熊谷 | 埼玉県熊谷市赤城町１丁目１４１ | 1992年2月 | 51.47㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターステーションシティ桜木町 | 埼玉県熊谷市桜木町２丁目６１−１ | 2006年9月 | 66.82㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
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