サンクレイドル熊谷リヴィエール売却査定・相場情報

資産性スコア
4.71
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2,020万円 3,259万円
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113万円 121万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/110075125150

最終更新日:

住所埼玉県熊谷市銀座1丁目157−2
築年月2004年1月
総階数11階
総戸数74戸
専有面積58.86㎡ 〜 89.11㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
ペット可
TVモニター
電気式床暖房
低風換気システム
CATV利用IN
食洗機
洗髪洗面台
フラットフロア
ホルム対策
浄水器
シャワートイレ
no_photography

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サンクレイドル熊谷リヴィエールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンクレイドル熊谷リヴィエールは埼玉県熊谷市銀座一丁目に位置する集合住宅です。このマンションは熊谷駅から徒歩圏内にあり、公共交通機関の利便性に優れた立地にあります。また、周辺には商業施設や公園などが点在し、日常の生活に必要な施設が揃っています。

外観は現代的な設計で、上品なデザインが特徴です。このため、居住者に快適な住環境を提供しています。専有面積としては2LDKなどのタイプがあり、利便性を重視した間取りがなされています。

資産性については、近年のマーケットデータにおいては中堅クラスの価格帯を示しており、比較的安定した資産価値を保持していると見られます。これにより、マンションの購入や所有に際してのリスクは低めと評価されています。特に、埼玉県内での立地が価格の安定性に寄与しています。

総じてサンクレイドル熊谷リヴィエールは、利便性が高く資産価値も安定していることから、所有する上でのリスクは少ないと言えますが、今後の市場動向にも注視が必要です。築年数や管理状況については正確なデータが求められるため、関連情報を基に判断されると良いでしょう。

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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性

サンクレイドル熊谷リヴィエールの存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 194,415 100.0
2025年 188,920 97.2
2030年 182,280 93.8
2035年 174,770 89.9
2040年 166,581 85.7
2045年 158,137 81.3
2050年 149,959 77.1
※周囲の市区町村は 行田市, 比企郡滑川町, 邑楽郡千代田町, 東松山市, 比企郡嵐山町, 深谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り熊谷駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル熊谷リヴィエールの最寄り熊谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル熊谷リヴィエールは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.1万円に比べて、築40年以上では26.3万円と84.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル熊谷リヴィエールの存在する埼玉県熊谷市銀座1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1988年11月80.59㎡17.1万円14LDK
2025年4月1,380万円1988年11月80.59㎡17.1万円14LDK
2025年3月2,690万円1998年10月70.56㎡38.1万円43LDK
2025年3月2,690万円1998年10月70.56㎡38.1万円43LDK
2025年3月2,690万円1998年10月70.56㎡38.1万円43LDK
2025年3月3,680万円2019年1月75.08㎡49.0万円73LDK
2025年3月3,680万円2019年1月75.08㎡49.0万円73LDK
2025年2月330万円1973年10月60.46㎡5.5万円23LDK
2025年2月550万円1973年2月67.1㎡8.2万円13LDK
2025年1月1,790万円1996年7月78.13㎡22.9万円113LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県熊谷市銀座1丁目50−1
築年月:2024年6月
専有面積:59.89㎡〜
相場価格:2,734万円
埼玉県熊谷市銀座1丁目1
築年月:2021年8月
専有面積:67.3㎡〜
相場価格:3,169万円
埼玉県熊谷市筑波3丁目202
築年月:2004年11月
専有面積:61.62㎡〜
相場価格:2,629万円
埼玉県熊谷市末広2丁目41
築年月:2007年3月
専有面積:68.5㎡〜
相場価格:2,222万円
埼玉県熊谷市末広2丁目112
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県熊谷市曙町1丁目26−1
築年月:2006年1月
専有面積:65.41㎡〜
相場価格:2,016万円
埼玉県熊谷市曙町1丁目29−1
築年月:2007年1月
専有面積:69.23㎡〜
相場価格:2,171万円
埼玉県熊谷市銀座2丁目172
築年月:2000年11月
専有面積:71.68㎡〜
相場価格:1,827万円
埼玉県熊谷市銀座2丁目58−1
築年月:2004年2月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:2,318万円
埼玉県熊谷市筑波2丁目66−4
築年月:2012年2月
専有面積:66.94㎡〜
相場価格:2,564万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目110−1
築年月:2012年5月
専有面積:75.17㎡〜
相場価格:3,113万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目26
築年月:1996年7月
専有面積:78.13㎡〜
相場価格:1,796万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目61−1
築年月:1998年10月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:1,881万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目14−1
築年月:2009年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,407万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目105−1
築年月:2019年1月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,851万円
埼玉県熊谷市宮本町77−1
築年月:1987年3月
専有面積:38.5㎡〜
相場価格:469万円
埼玉県熊谷市宮本町145−1
築年月:1974年5月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:440万円
埼玉県熊谷市宮本町107−1
築年月:1990年11月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:817万円
埼玉県熊谷市星川1丁目36−4
築年月:2021年10月
専有面積:71.31㎡〜
相場価格:3,536万円
埼玉県熊谷市桜木町2丁目61−1
築年月:2006年9月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:2,512万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレシス熊谷銀座埼玉県熊谷市銀座1丁目50−12024年6月59.89㎡〜2,734万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊谷銀座埼玉県熊谷市銀座1丁目12021年8月67.3㎡〜3,169万円このマンションの相場を見る
レジデンス熊谷埼玉県熊谷市筑波3丁目2022004年11月61.62㎡〜2,629万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ熊谷埼玉県熊谷市末広2丁目412007年3月68.5㎡〜2,222万円このマンションの相場を見る
メゾンクレスト埼玉県熊谷市末広2丁目1121990年10月----このマンションの相場を見る
サーパス熊谷駅前埼玉県熊谷市曙町1丁目26−12006年1月65.41㎡〜2,016万円このマンションの相場を見る
サーパス熊谷駅前2番館埼玉県熊谷市曙町1丁目29−12007年1月69.23㎡〜2,171万円このマンションの相場を見る
コンフォートパティオ熊谷東埼玉県熊谷市銀座2丁目1722000年11月71.68㎡〜1,827万円このマンションの相場を見る
コンフォートポエム埼玉県熊谷市銀座2丁目58−12004年2月69.05㎡〜2,318万円このマンションの相場を見る
ジュエルコート熊谷埼玉県熊谷市筑波2丁目66−42012年2月66.94㎡〜2,564万円このマンションの相場を見る
ポレスター熊谷銀座2番館埼玉県熊谷市銀座3丁目110−12012年5月75.17㎡〜3,113万円このマンションの相場を見る
コンフォート銀座埼玉県熊谷市銀座3丁目261996年7月78.13㎡〜1,796万円このマンションの相場を見る
ベルドゥムール熊谷埼玉県熊谷市銀座3丁目61−11998年10月70.56㎡〜1,881万円このマンションの相場を見る
ポレスター熊谷銀座埼玉県熊谷市銀座3丁目14−12009年1月69.38㎡〜2,407万円このマンションの相場を見る
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セントラルハイツ熊谷埼玉県熊谷市宮本町77−11987年3月38.5㎡〜469万円このマンションの相場を見る
熊谷オリエンタルマンション埼玉県熊谷市宮本町145−11974年5月68.2㎡〜440万円このマンションの相場を見る
エクセレント熊谷埼玉県熊谷市宮本町107−11990年11月66.77㎡〜817万円このマンションの相場を見る
サーパス熊谷星川通り埼玉県熊谷市星川1丁目36−42021年10月71.31㎡〜3,536万円このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ桜木町埼玉県熊谷市桜木町2丁目61−12006年9月66.82㎡〜2,512万円このマンションの相場を見る

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