サーパス熊谷銀座セントマークス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.42
売却査定価格 help_outline
3,851万円 4,991万円
坪単価 help_outline
182万円 193万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1160170180190200

最終更新日:

住所埼玉県熊谷市銀座3丁目105−1
築年月2019年1月
総階数15階
総戸数70戸
専有面積70.01㎡ 〜 85.68㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
全戸南向き
温水式床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
カラーTVモニター
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
スロップシンク
防災倉庫
ペット可
3方道路
性能評価書
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サーパス熊谷銀座セントマークスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サーパス熊谷銀座セントマークスは、埼玉県熊谷市銀座3丁目に位置するマンションで、アクセスの良さと生活利便性の高さを特徴としています。周辺環境としては、商業施設や飲食店が多く立ち並ぶ地域にあり、熊谷駅からの徒歩圏内に位置するため、通勤・通学に便利です。また、落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要なインフラが整っているため、居住環境の魅力も高いです。

外観は近代的で洗練されたデザインであり、セキュリティも充実しています。資産性については、この地域の特性上、比較的安定しているとされています。築年数が浅いこともあり、適度なメンテナンスのもとで長期的な資産価値維持が見込めるでしょう。

所有リスクに関しては、比較的低リスクであると考えられます。立地の良さとともに、地域そのものの価値が大きく変動しにくい点が挙げられますが、共用部分の管理状況や管理組合の運営が今後の資産価値や所有コストに影響を与える可能性があるため、しっかりと確認しておくことが肝要です。

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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性

サーパス熊谷銀座セントマークスの存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 194,415 100.0
2025年 188,920 97.2
2030年 182,280 93.8
2035年 174,770 89.9
2040年 166,581 85.7
2045年 158,137 81.3
2050年 149,959 77.1
※周囲の市区町村は 行田市, 比企郡滑川町, 邑楽郡千代田町, 東松山市, 比企郡嵐山町, 深谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り熊谷駅の築年数で見たマンション価格

サーパス熊谷銀座セントマークスの最寄り熊谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス熊谷銀座セントマークスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.1万円に比べて、築40年以上では26.2万円と84.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス熊谷銀座セントマークスの存在する埼玉県熊谷市銀座3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1988年11月80.59㎡17.1万円14LDK
2025年4月1,380万円1988年11月80.59㎡17.1万円14LDK
2025年3月2,690万円1998年10月70.56㎡38.1万円43LDK
2025年3月2,690万円1998年10月70.56㎡38.1万円43LDK
2025年3月2,690万円1998年10月70.56㎡38.1万円43LDK
2025年3月3,680万円2019年1月75.08㎡49.0万円73LDK
2025年3月3,680万円2019年1月75.08㎡49.0万円73LDK
2025年2月330万円1973年10月60.46㎡5.5万円23LDK
2025年2月550万円1973年2月67.1㎡8.2万円13LDK
2025年1月1,790万円1996年7月78.13㎡22.9万円113LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県熊谷市銀座1丁目157−2
築年月:2004年1月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:2,020万円
埼玉県熊谷市銀座1丁目50−1
築年月:2024年6月
専有面積:59.89㎡〜
相場価格:2,734万円
埼玉県熊谷市銀座1丁目1
築年月:2021年8月
専有面積:67.3㎡〜
相場価格:3,169万円
埼玉県熊谷市筑波3丁目202
築年月:2004年11月
専有面積:61.62㎡〜
相場価格:2,629万円
埼玉県熊谷市曙町1丁目26−1
築年月:2006年1月
専有面積:65.41㎡〜
相場価格:2,016万円
埼玉県熊谷市曙町1丁目29−1
築年月:2007年1月
専有面積:69.23㎡〜
相場価格:2,171万円
埼玉県熊谷市銀座4丁目
築年月:1973年10月
専有面積:59.15㎡〜
相場価格:427万円
埼玉県熊谷市銀座4丁目
築年月:1975年6月
専有面積:62.58㎡〜
相場価格:421万円
埼玉県熊谷市銀座4丁目2−20
築年月:1973年10月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:469万円
埼玉県熊谷市銀座4丁目2−16
築年月:1973年10月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:375万円
埼玉県熊谷市銀座4丁目
築年月:1975年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県熊谷市銀座4丁目2−15
築年月:1973年10月
専有面積:59.15㎡〜
相場価格:467万円
埼玉県熊谷市銀座4丁目
築年月:1973年10月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:350万円
埼玉県熊谷市銀座2丁目172
築年月:2000年11月
専有面積:71.68㎡〜
相場価格:1,827万円
埼玉県熊谷市銀座2丁目58−1
築年月:2004年2月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:2,318万円
埼玉県熊谷市筑波2丁目66−4
築年月:2012年2月
専有面積:66.94㎡〜
相場価格:2,642万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目110−1
築年月:2012年5月
専有面積:75.17㎡〜
相場価格:3,113万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目26
築年月:1996年7月
専有面積:78.13㎡〜
相場価格:1,866万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目61−1
築年月:1998年10月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:1,887万円
埼玉県熊谷市銀座3丁目14−1
築年月:2009年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,407万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンクレイドル熊谷リヴィエール埼玉県熊谷市銀座1丁目157−22004年1月58.86㎡〜2,020万円このマンションの相場を見る
プレシス熊谷銀座埼玉県熊谷市銀座1丁目50−12024年6月59.89㎡〜2,734万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊谷銀座埼玉県熊谷市銀座1丁目12021年8月67.3㎡〜3,169万円このマンションの相場を見る
レジデンス熊谷埼玉県熊谷市筑波3丁目2022004年11月61.62㎡〜2,629万円このマンションの相場を見る
サーパス熊谷駅前埼玉県熊谷市曙町1丁目26−12006年1月65.41㎡〜2,016万円このマンションの相場を見る
サーパス熊谷駅前2番館埼玉県熊谷市曙町1丁目29−12007年1月69.23㎡〜2,171万円このマンションの相場を見る
熊谷団地6号棟埼玉県熊谷市銀座4丁目1973年10月59.15㎡〜427万円このマンションの相場を見る
熊谷団地20号棟埼玉県熊谷市銀座4丁目1975年6月62.58㎡〜421万円このマンションの相場を見る
熊谷団地埼玉県熊谷市銀座4丁目2−201973年10月60.46㎡〜469万円このマンションの相場を見る
熊谷団地16号棟埼玉県熊谷市銀座4丁目2−161973年10月60.46㎡〜375万円このマンションの相場を見る
熊谷団地18号棟埼玉県熊谷市銀座4丁目1975年5月----このマンションの相場を見る
熊谷団地15号棟埼玉県熊谷市銀座4丁目2−151973年10月59.15㎡〜467万円このマンションの相場を見る
熊谷団地17号棟埼玉県熊谷市銀座4丁目1973年10月60.46㎡〜350万円このマンションの相場を見る
コンフォートパティオ熊谷東埼玉県熊谷市銀座2丁目1722000年11月71.68㎡〜1,827万円このマンションの相場を見る
コンフォートポエム埼玉県熊谷市銀座2丁目58−12004年2月69.05㎡〜2,318万円このマンションの相場を見る
ジュエルコート熊谷埼玉県熊谷市筑波2丁目66−42012年2月66.94㎡〜2,642万円このマンションの相場を見る
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ベルドゥムール熊谷埼玉県熊谷市銀座3丁目61−11998年10月70.56㎡〜1,887万円このマンションの相場を見る
ポレスター熊谷銀座埼玉県熊谷市銀座3丁目14−12009年1月69.38㎡〜2,407万円このマンションの相場を見る

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