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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県熊谷市本石２丁目２１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ウィンベルソロ熊谷第3は、埼玉県熊谷市本石2丁目216-1に位置する集合住宅です。このマンションは、秩父鉄道の上熊谷駅から徒歩4分、またJR高崎線や湘南新宿ラインが利用できる熊谷駅からも徒歩12分という利便性の高い場所に立地しています。周辺環境は、商店街やスーパーマーケットが近く、日常の買い物に非常に便利です。また、主要道路にもアクセスしやすく、交通の便の良さが特徴です。
外観は一般的な中層マンションで、築年数により若干の経年感が感じられるものの、しっかりとした管理が行き届いているとされます。管理費や修繕積立金も適正範囲内で、安心して居住できる環境となっています。
資産性は、駅近でありながらも比較的リーズナブルな価格設定となっているため、初めての不動産購入者にとっては魅力的です。ただし、築年数や今後の更新工事などの費用を考慮する必要があります。所有リスクとしては、中古マンションにおいては価値の下落や維持費の増加が考えられますが、立地条件の良さがこれをある程度軽減します。総じてライフスタイルに合わせた資産運用が可能な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 194,415 | 100.0 |
| 2025年 | 188,920 | 97.2 |
| 2030年 | 182,280 | 93.8 |
| 2035年 | 174,770 | 89.9 |
| 2040年 | 166,581 | 85.7 |
| 2045年 | 158,137 | 81.3 |
| 2050年 | 149,959 | 77.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.78㎡ | 北 | 1階 北(15.78㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.78㎡ | 南西 | 1階 南西(15.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.78㎡ | 東 | 2階 東(15.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.78㎡ | 北 | 2階 北(15.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.78㎡ | 南西 | 2階 南西(15.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.78㎡ | 北西 | 2階 北西(15.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.78㎡ | 南 | 2階 南(15.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.38㎡ | 北西 | 2階 北西(16.38㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.38㎡ | 東 | 3階 東(16.38㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.78㎡ | 南西 | 3階 南西(15.78㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.78㎡ | 北西 | 3階 北西(15.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.78㎡ | 南 | 4階 南(15.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.78㎡ | 東 | 4階 東(15.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.78㎡ | 北 | 4階 北(15.78㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.78㎡ | 北西 | 5階 北西(15.78㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.78㎡ | 北 | 5階 北(15.78㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.78㎡ | 南西 | 5階 南西(15.78㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.78㎡ | 北西 | 6階 北西(15.78㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 15.97㎡ | 北西 | 7階 北西(15.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 290万円 | 1989年1月 | 15.78㎡ | 18.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 290万円 | 1989年1月 | 15.78㎡ | 18.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 300万円 | 1988年12月 | 15.78㎡ | 19.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 300万円 | 1988年12月 | 15.78㎡ | 19.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 300万円 | 1988年12月 | 15.78㎡ | 19.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 300万円 | 1988年12月 | 15.78㎡ | 19.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 600万円 | 1991年3月 | 41.58㎡ | 14.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 600万円 | 1991年3月 | 41.58㎡ | 14.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 530万円 | 1991年3月 | 39.84㎡ | 13.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年2月 | 530万円 | 1991年3月 | 39.84㎡ | 13.3万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルハイツ熊谷 | 埼玉県熊谷市宮本町７７−１ | 1987年3月 | 38.5㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 熊谷オリエンタルマンション | 埼玉県熊谷市宮本町１４５−１ | 1974年5月 | 68.2㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント熊谷 | 埼玉県熊谷市宮本町１０７−１ | 1990年11月 | 66.77㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス熊谷星川通り | 埼玉県熊谷市星川１丁目３６−４ | 2021年10月 | 71.31㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション熊谷 | 埼玉県熊谷市本石２丁目１８ | 1991年3月 | 18.5㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ熊谷第１ | 埼玉県熊谷市弥生１丁目５ | 1988年9月 | 15.36㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ熊谷 | 埼玉県熊谷市弥生１丁目５−１ | 1988年8月 | 14.74㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ熊谷鎌倉町 | 埼玉県熊谷市鎌倉町 | 2007年1月 | 72.04㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラーヌ熊谷ルソレステ | 埼玉県熊谷市本町１丁目７１ | 2014年7月 | 68.66㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール熊谷2番館 | 埼玉県熊谷市宮前町１丁目１８ | 2000年11月 | 70.18㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル熊谷 | 埼玉県熊谷市宮前町１丁目１０４ | 1994年1月 | 47.22㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ熊谷 | 埼玉県熊谷市宮前町１丁目１５３ | 1982年2月 | 43.54㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェールマンション熊谷 | 埼玉県熊谷市宮前町１丁目８６ | 1992年2月 | 51.55㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル熊谷リヴィエール | 埼玉県熊谷市銀座１丁目１５７−２ | 2004年1月 | 58.86㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス熊谷銀座 | 埼玉県熊谷市銀座１丁目５０−１ | 2024年6月 | 59.89㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ熊谷銀座 | 埼玉県熊谷市銀座１丁目１ | 2021年8月 | 67.3㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー熊谷 | 埼玉県熊谷市赤城町１丁目１４１ | 1992年2月 | 51.47㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターステーションシティ桜木町 | 埼玉県熊谷市桜木町２丁目６１−１ | 2006年9月 | 66.82㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス熊谷 | 埼玉県熊谷市筑波３丁目２０２ | 2004年11月 | 61.62㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ熊谷 | 埼玉県熊谷市末広２丁目４１ | 2007年3月 | 68.5㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
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