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デュアル八尾高安の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,156万円 〜 1,221万円 （72万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性
デュアル八尾高安の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 柏原市, 藤井寺市, 大阪市平野区, 羽曳野市, 松原市, 生駒郡三郷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恩智駅の築年数で見たマンション価格
デュアル八尾高安の最寄り恩智駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュアル八尾高安は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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デュアル八尾高安の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
53.51㎡
3階 北
3LDK
55.76㎡
4階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.7･4.2 LDK 10.2)
53.23㎡
4階 北
2LDK
53.88㎡
4階 北
2LDK
56.23㎡
4階 北
3LDK
56.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 53.51㎡ | 北 | 3階 北(53.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.76㎡ | 北 | 3階 北(55.76㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.7･4.2 LDK 10.2) | 53.23㎡ | 北 | 4階 北(53.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.88㎡ | 北 | 4階 北(53.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.23㎡ | 北 | 4階 北(56.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.23㎡ | 北 | 4階 北(56.23㎡)を無料査定する |
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デュアル八尾高安の存在する大阪府八尾市八尾木北６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,430万円 | 1995年11月 | 56.23㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,430万円 | 1995年11月 | 53.23㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,430万円 | 1995年11月 | 53.23㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,430万円 | 1995年11月 | 56.23㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 53.51㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 53.51㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 53.51㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 53.51㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 53.88㎡ | 31.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 53.88㎡ | 31.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 55.76㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 55.76㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 56.23㎡ | 29.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 56.23㎡ | 29.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ八尾 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ | 2008年2月 | 60.23㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラント志紀 | 大阪府八尾市志紀町２丁目１５４−２ | 1997年4月 | 53.53㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾ホームズガーデンクレール | 大阪府八尾市高美町１丁目１−１ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスゲート八尾 | 大阪府八尾市南植松町２丁目１−１ | 2007年2月 | 63.19㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン八尾山本 | 大阪府八尾市山本町南３丁目 | 2018年9月 | 62.4㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ山本町南 | 大阪府八尾市山本町南３丁目１−１ | 2015年4月 | 65.49㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーロワール | 大阪府八尾市安中町１丁目４−１６ | 1976年6月 | 40.12㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンエコー八尾 | 大阪府八尾市明美町１丁目５−２５ | 1977年12月 | 53.46㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ八尾 | 大阪府八尾市明美町１丁目２−１ | 1974年3月 | 56.43㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八尾高安 | 大阪府八尾市柏村町３丁目１４０ | 1988年4月 | 64.08㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン志紀B棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目１５７ | 1974年2月 | 66.37㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＥ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目１５９ | 1974年2月 | 44.35㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＣ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン志紀G棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目１２４ | 1975年6月 | 46.68㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＦ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目１５９ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン志紀 | 大阪府八尾市曙町３丁目１５９ | 1974年2月 | 44.35㎡〜 | 358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＤ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＡ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー志紀ハイツ | 大阪府八尾市曙町４丁目１１ | 1976年2月 | 48.26㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー志紀ハイツB棟 | 大阪府八尾市曙町４丁目１１ | 1976年2月 | 48.26㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
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