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ニューライフ東品川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,451万円 〜 4,499万円 （255万円 〜 255万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東品川３丁目１３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューライフ東品川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューライフ東品川」は1980年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は53戸です。京急本線「新馬場」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。
周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局があり、生活に便利な環境が整っています。具体的な周辺施設としては、徒歩数百メートル圏内にローソン、セブンイレブン、まいばすけっとなどのコンビニやスーパーがあります。さらに、焼肉ミナミや宝喜家そば店などの飲食店もあります。
マンションの近くにはアースサポート東品川や田中接骨院などの病院があり、イワタ薬局や有限会社白金薬局品川店などの薬局も利用できます。
公共施設としては、品川警察署や品川消防署東品川出張所、東品川文化センターが近くにあります。また、隣接する東品川公園や街道松の広場、南品川二丁目児童遊園といった公園もあります。
教育施設としては、品川区立城南第二小学校や品川区立東海中学校、東京都立八潮高校がマンションの周辺にあります。また、ゆらりん東品川保育園やみずなら保育園、とうかいどう保育園といった保育園・幼稚園もあります。
「ニューライフ東品川」は周辺環境が充実しており、交通アクセスも良いため、住みやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ニューライフ東品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格
ニューライフ東品川の最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ東品川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.2万円に比べて、築40年以上では244.1万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1SLDK
52.39㎡
2階 東
3LDK
58.32㎡
2階 北
2LDK
52.39㎡
4階 東
2LDK
53.36㎡
5階 東
3LDK
58.32㎡
5階 東
2LDK
53.36㎡
6階 東
3LDK
58.32㎡
6階 北西
2LDK
44.73㎡
7階 北
1LDK
52.39㎡
7階 東
2LDK
53.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 52.39㎡ | 北 | 1階 北(52.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.32㎡ | 東 | 2階 東(58.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.39㎡ | 北 | 2階 北(52.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.36㎡ | 東 | 4階 東(53.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.32㎡ | 東 | 5階 東(58.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.36㎡ | 東 | 5階 東(53.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.32㎡ | 東 | 6階 東(58.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 44.73㎡ | 北西 | 6階 北西(44.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.39㎡ | 北 | 7階 北(52.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.36㎡ | 東 | 7階 東(53.36㎡)を無料査定する |
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ニューライフ東品川の存在する東京都品川区東品川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1992年6月 | 79.66㎡ | 87.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1992年6月 | 79.66㎡ | 87.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2007年3月 | 61.93㎡ | 122.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2007年3月 | 61.93㎡ | 122.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,890万円 | 2018年7月 | 55.23㎡ | 142.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2018年7月 | 56.82㎡ | 140.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,750万円 | 2005年2月 | 55.13㎡ | 122.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,750万円 | 2005年2月 | 55.13㎡ | 122.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,750万円 | 2005年2月 | 55.13㎡ | 122.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,750万円 | 2005年2月 | 55.13㎡ | 122.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 1980年6月 | 58.84㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 1980年6月 | 58.84㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1978年11月 | 50.4㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1978年11月 | 50.4㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1978年11月 | 50.4㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2005年2月 | 70.07㎡ | 121.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2005年2月 | 70.07㎡ | 121.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2005年2月 | 70.07㎡ | 121.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 2005年2月 | 70.07㎡ | 121.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2019年11月 | 71.68㎡ | 174.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2019年11月 | 71.68㎡ | 174.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2019年11月 | 71.68㎡ | 174.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2019年11月 | 71.68㎡ | 174.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2018年7月 | 73.44㎡ | 163.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1999年2月 | 87.05㎡ | 114.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1999年2月 | 87.05㎡ | 114.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1999年2月 | 87.05㎡ | 114.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1999年2月 | 87.05㎡ | 114.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,500万円 | 2019年1月 | 85.68㎡ | 192.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 16,500万円 | 2019年1月 | 85.68㎡ | 192.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 16,500万円 | 2019年1月 | 85.68㎡ | 192.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 156.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1981年2月 | 53.48㎡ | 81.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1981年2月 | 53.48㎡ | 81.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1981年2月 | 53.48㎡ | 81.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1981年2月 | 57.12㎡ | 97.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1981年2月 | 57.12㎡ | 97.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1981年2月 | 57.12㎡ | 97.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2018年7月 | 70.18㎡ | 146.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2001年5月 | 60.4㎡ | 118.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2001年5月 | 60.4㎡ | 118.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2001年5月 | 60.4㎡ | 118.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 1983年12月 | 63.28㎡ | 102.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 1983年12月 | 63.28㎡ | 102.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 1983年12月 | 63.28㎡ | 102.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 1978年4月 | 51.52㎡ | 81.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 1978年4月 | 51.52㎡ | 81.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,700万円 | 2018年7月 | 56.82㎡ | 153.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 2007年7月 | 93.3㎡ | 131.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 2007年7月 | 93.3㎡ | 131.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 2007年7月 | 93.3㎡ | 131.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 2007年7月 | 93.3㎡ | 131.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 11,780万円 | 2018年7月 | 70.18㎡ | 167.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1976年10月 | 26.37㎡ | 62.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1976年10月 | 26.37㎡ | 62.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1976年10月 | 26.37㎡ | 62.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1976年10月 | 26.37㎡ | 62.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,900万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 147.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 82.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 82.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 82.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 82.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1974年10月 | 63.84㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1974年10月 | 63.84㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1974年10月 | 63.84㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1974年10月 | 63.84㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1980年5月 | 58.84㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1980年5月 | 58.84㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,400万円 | 2018年7月 | 67.44㎡ | 169.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,000万円 | 2019年1月 | 85.68㎡ | 175.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,000万円 | 2019年1月 | 85.68㎡ | 175.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,000万円 | 2019年1月 | 85.68㎡ | 175.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,700万円 | 1982年1月 | 71.61㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,700万円 | 1982年1月 | 71.61㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,700万円 | 1982年1月 | 71.61㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1974年10月 | 67.69㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1974年10月 | 67.69㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1974年10月 | 67.69㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1974年10月 | 67.69㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 1982年1月 | 71.61㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 1982年1月 | 71.61㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 1982年1月 | 71.61㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2005年2月 | 95.67㎡ | 135.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2005年2月 | 95.67㎡ | 135.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2005年2月 | 95.67㎡ | 135.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2005年2月 | 95.67㎡ | 135.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2007年7月 | 75.9㎡ | 144.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2007年7月 | 75.9㎡ | 144.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2007年7月 | 75.9㎡ | 144.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2007年7月 | 75.9㎡ | 144.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2006年9月 | 62.29㎡ | 79.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2006年9月 | 62.29㎡ | 79.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2006年9月 | 62.29㎡ | 79.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1980年6月 | 58.84㎡ | 76.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1980年6月 | 58.84㎡ | 76.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 148.9万円 | 13 | 3LDK |
ニューライフ東品川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２２−１８ | 1981年3月 | 52.35㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東品川ビューハイツ | 東京都品川区東品川３丁目１４−２６ | 1980年10月 | 66.88㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２４−５ | 2000年8月 | 80.76㎡〜 | 8,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東品川 | 東京都品川区東品川３丁目７−１ | 2004年4月 | 21.43㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東品川海上公園 | 東京都品川区東品川３丁目１７−２ | 2002年12月 | 51.99㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２２−２０ | 1982年1月 | 59.66㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドールＵＤ東品川 | 東京都品川区東品川３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井東品川マンション | 東京都品川区東品川３丁目４−１９ | 1973年9月 | 56.44㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東品川ハイツ | 東京都品川区東品川３丁目１６−１３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ品川ガーデンコート | 東京都品川区東品川３丁目１１−１７ | 2000年10月 | 73.1㎡〜 | 7,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１７−１４ | 1980年7月 | 45.24㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール天王洲アイル2番館 | 東京都品川区東品川３丁目９−１６ | 2002年10月 | 20.1㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタススクエア品川 | 東京都品川区東品川３丁目５−２ | 2005年2月 | 40.53㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１５−１４ | 1997年3月 | 62.59㎡〜 | 6,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川シーサイドレジデンス | 東京都品川区東品川３丁目１０−１ | 2007年7月 | 67.07㎡〜 | 7,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１４−３４ | 1980年6月 | 58.84㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東品川ガーデニアB棟 | 東京都品川区東品川３丁目７−３ | 1974年10月 | 63.84㎡〜 | 4,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグナタワー | 東京都品川区東品川３丁目８−８ | 2005年2月 | 54.02㎡〜 | 5,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ東品川 | 東京都品川区東品川３丁目 | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドミール第3東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１５−２０ | 1978年5月 | 48.38㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
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