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メインステージ市ヶ谷曙橋

メインステージ市ヶ谷曙橋の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
2,252万円 〜 2,980万円
（399万円 〜 421万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区市谷仲之町４−４４
築年月2004年1月
総階数12階
総戸数38戸
専有面積18.65㎡ 〜 23.4㎡
間取り1K/1R
アクセス

メインステージ市ヶ谷曙橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ市ヶ谷曙橋」は、2004年01月に竣工した地上12階建てのマンションで、38戸が存在します。「曙橋」駅まで徒歩4分の立地で、交通の利便性も高いです。

マンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。例えば、徒歩圏内にはローソンやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやライフ、三徳といったスーパーも近くにあり、買い物が便利です。さらに、大八やアル・ファーロ、あづまやなどの飲食店も多く、食事にも困りません。

住民の健康面に配慮しているのも魅力の一つです。マンションの近くにはCocotier clinicや市谷薬王寺クリニック、石井外科などの病院があります。また、ココカラファインやどらっぐぱぱすなどの薬局も存在し、薬を手に入れることも容易です。

公共施設も充実しています。例えば、薬王寺ことぶき館や新宿区立防災センター、警視庁第四方面本部などが近くにあります。また、住吉公園や新宿区立牛込仲之小学校もマンションの周辺に存在し、子育て世代にも優れた環境です。

総合的に考えると、「メインステージ市ヶ谷曙橋」は交通の便や周辺施設の充実度、病院や公園などの公共施設の近さ、そして豊富な飲食店やコンビニ、スーパーといった生活利便施設の存在により、住民の快適な暮らしをサポートしています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

メインステージ市ヶ谷曙橋の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ市ヶ谷曙橋の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ市ヶ谷曙橋は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ市ヶ谷曙橋の存在する東京都新宿区市谷仲之町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年10月3,300万円2013年7月26.27㎡125.6万円31K
2024年10月15,480万円2007年12月74.6㎡207.5万円33LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年9月17,280万円2012年1月80.05㎡215.9万円43LDK
2024年9月17,280万円2012年1月80.05㎡215.9万円43LDK
2024年8月3,850万円2000年1月33.64㎡114.4万円31K
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
2024年6月9,980万円2004年1月71.33㎡139.9万円52LDK
2024年6月9,980万円2004年1月71.33㎡139.9万円52LDK
2024年6月9,980万円2004年1月71.33㎡139.9万円52LDK
2024年6月3,400万円2000年1月31.06㎡109.5万円51K
2024年5月12,400万円2007年12月74.6㎡166.2万円32LDK
2024年4月5,490万円1979年4月72.18㎡76.1万円23LDK
2024年4月5,490万円1979年4月72.18㎡76.1万円23LDK
2024年4月7,480万円2011年5月41.73㎡179.2万円41LDK
2024年4月7,480万円2011年5月41.73㎡179.2万円41LDK
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2024年4月6,280万円2004年1月56.63㎡110.9万円11LDK
2024年4月6,280万円2004年1月56.63㎡110.9万円11LDK
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2024年4月2,580万円2004年1月20.16㎡128.0万円121K
2024年3月8,798万円1999年3月64.35㎡136.7万円83LDK
2024年3月8,798万円1999年3月64.35㎡136.7万円83LDK
2024年3月5,980万円1999年3月66.91㎡89.4万円23LDK
2024年3月5,980万円1999年3月66.91㎡89.4万円23LDK
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月3,400万円2000年1月31.06㎡109.5万円41K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月6,980万円1999年2月67.7㎡103.1万円22LDK
2023年12月14,800万円2006年2月84.38㎡175.4万円13LDK
2023年12月14,800万円2006年2月84.38㎡175.4万円13LDK
2023年12月14,800万円2006年2月84.38㎡175.4万円13LDK
2023年12月5,980万円2004年1月46.98㎡127.3万円21LDK
2023年12月5,980万円2004年1月46.98㎡127.3万円21LDK
2023年12月5,980万円2004年1月46.98㎡127.3万円21LDK
2023年12月3,298万円2000年1月31.06㎡106.2万円61K
2023年11月11,980万円2012年1月80.85㎡148.2万円43LDK
2023年11月11,980万円2012年1月80.85㎡148.2万円43LDK
2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
2023年9月7,480万円2011年6月53.11㎡140.8万円12LDK
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2023年8月2,580万円2004年1月20.16㎡128.0万円121K
2023年8月13,500万円2011年5月79.42㎡170.0万円63LDK
2023年8月13,500万円2011年5月79.42㎡170.0万円63LDK
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2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年5月2,660万円2004年1月23.4㎡113.7万円101K
2023年5月7,080万円1999年3月66.91㎡105.8万円93LDK
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2023年3月7,380万円2011年5月52.36㎡140.9万円32LDK
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2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
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2023年2月5,690万円2004年1月46.98㎡121.1万円11LDK
2023年2月5,690万円2004年1月46.98㎡121.1万円11LDK
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2023年2月13,980万円2004年11月79.89㎡175.0万円43LDK
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2023年2月7,080万円1999年3月64.35㎡110.0万円93LDK
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2022年11月13,080万円2012年1月80.85㎡161.8万円33LDK
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2022年11月2,680万円2013年7月26.04㎡102.9万円11K
2022年10月7,850万円2011年5月54.96㎡142.8万円32LDK
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2022年9月4,980万円2004年1月42.89㎡116.1万円31R
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2022年9月13,800万円2012年1月80.85㎡170.7万円33LDK
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2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
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2022年7月5,880万円1999年3月50.45㎡116.6万円72LDK
2022年7月5,880万円1999年3月50.45㎡116.6万円72LDK
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オリオ四谷東京都新宿区片町４−５2002年8月19.48㎡〜2,456万円〜このマンションの相場を見る
リージア曙橋東京都新宿区片町２−６2022年2月----このマンションの相場を見る
アトラス新宿河田町ヒルズ東京都新宿区河田町１０−１３2015年12月45.52㎡〜6,960万円〜このマンションの相場を見る
バルコ東京都新宿区河田町６−２２2013年4月63.3㎡〜9,238万円〜このマンションの相場を見る
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