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アヴァンセ浦安の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,974万円 〜 4,107万円 （203万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市北栄１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浴室乾燥機(TES)
間取り
ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰS
宅配ﾛｯｶｰ
集会室
TEL2回線
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
アヴァンセ浦安の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格
アヴァンセ浦安の最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アヴァンセ浦安は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では143.3万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アヴァンセ浦安の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.8㎡ | 南西 | 2階 南西(66.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.85㎡ | 南 | 5階 南(62.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.3㎡ | 北 | 5階 北(66.3㎡)を無料査定する |
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アヴァンセ浦安の存在する千葉県浦安市北栄１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 63.4㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 63.9㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1981年11月 | 58.29㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1981年11月 | 58.29㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,250万円 | 1999年10月 | 83.2㎡ | 63.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1998年2月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1997年12月 | 63.36㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1997年12月 | 63.36㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1996年7月 | 68.05㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1995年12月 | 58.0㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1995年12月 | 58.0㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1995年2月 | 77.95㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,330万円 | 1995年12月 | 56.89㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,330万円 | 1995年12月 | 56.89㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2015年10月 | 67.2㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2015年10月 | 67.2㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1981年11月 | 58.2㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1981年11月 | 58.2㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2000年7月 | 61.5㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1981年11月 | 58.29㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1981年11月 | 58.29㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 60.14㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 2023年11月 | 33.81㎡ | 118.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2022年1月 | 73.05㎡ | 116.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1973年2月 | 42.25㎡ | 47.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1973年2月 | 42.25㎡ | 47.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1996年7月 | 71.2㎡ | 84.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 50.42㎡ | 51.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 50.42㎡ | 51.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1975年3月 | 49.8㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 71.64㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1995年7月 | 55.06㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 63.9㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 71.64㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1995年7月 | 59.64㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 63.24㎡ | 69.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,998万円 | 1996年7月 | 71.23㎡ | 84.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 48.51㎡ | 36.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1975年3月 | 49.88㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 64.32㎡ | 69.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2015年10月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2015年10月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,950万円 | 2015年11月 | 23.78㎡ | 82.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,950万円 | 2015年11月 | 23.78㎡ | 82.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2015年11月 | 23.78㎡ | 82.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2015年11月 | 23.78㎡ | 82.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2023年11月 | 30.52㎡ | 114.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1975年3月 | 49.88㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2011年5月 | 69.56㎡ | 70.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1981年11月 | 58.29㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1981年11月 | 58.29㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1973年8月 | 36.63㎡ | 51.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2014年6月 | 69.3㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2018年8月 | 73.28㎡ | 104.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2022年1月 | 35.6㎡ | 131.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,290万円 | 1995年8月 | 63.24㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 59.64㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 70.02㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1973年8月 | 33.23㎡ | 56.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1995年8月 | 64.32㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,290万円 | 2000年6月 | 64.17㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,290万円 | 2000年6月 | 64.17㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 54.51㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 54.51㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2009年5月 | 57.2㎡ | 67.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 64.0㎡ | 54.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 70.18㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 68.27㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 71.21㎡ | 60.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 64.3㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 70.64㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 64.32㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2015年3月 | 70.53㎡ | 84.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 57.82㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2015年3月 | 70.53㎡ | 84.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2018年8月 | 63.24㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2018年8月 | 63.24㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1973年2月 | 39.74㎡ | 59.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1973年2月 | 39.74㎡ | 59.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1982年2月 | 81.94㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1996年3月 | 69.75㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 45.63㎡ | 30.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 45.63㎡ | 30.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 45.63㎡ | 30.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,020万円 | 2015年11月 | 23.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,020万円 | 2015年11月 | 23.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 83.14㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年12月 | 57.01㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年12月 | 57.01㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2002年8月 | 79.36㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 77.95㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1982年2月 | 62.7㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,330万円 | 2018年8月 | 70.24㎡ | 90.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1973年2月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1973年2月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1995年8月 | 63.24㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.95㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1973年2月 | 61.87㎡ | 53.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1973年2月 | 61.87㎡ | 53.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,890万円 | 1995年12月 | 56.1㎡ | 69.3万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目２７−４ | 2015年11月 | 23.78㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目２８−２ | 1996年2月 | 56.89㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タツミコーポ | 千葉県浦安市北栄２丁目１４−３９ | 1974年5月 | 32.81㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安2番館 | 千葉県浦安市北栄２丁目２１−２４ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーア第2浦安マンション | 千葉県浦安市北栄２丁目２４−１７ | 1981年11月 | 58.2㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目１８ | 2022年10月 | 75.61㎡〜 | 7,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦安アーバンフォルム | 千葉県浦安市北栄２丁目５−７ | 1998年2月 | 60.14㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浦安北栄ブライト | 千葉県浦安市北栄２丁目１０−１５ | 2023年12月 | 43.27㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス第2浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目８−２９ | 1975年1月 | 41.23㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートランド浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目５−５ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルコート浦安ベルジュール | 千葉県浦安市北栄２丁目２４−２ | 1995年3月 | 60.76㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北栄タウンハウス | 千葉県浦安市北栄２丁目 | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦安グランプレイス | 千葉県浦安市北栄２丁目１８−１５ | 2018年9月 | 70.24㎡〜 | 6,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安ガーデンハウス | 千葉県浦安市北栄２丁目１−６ | 1996年4月 | 69.75㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ浦安プロッシモ | 千葉県浦安市北栄３丁目３１−９ | 2002年9月 | 71.58㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦安北栄 | 千葉県浦安市北栄３丁目１４−２ | 2015年3月 | 55.87㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ浦安 | 千葉県浦安市北栄３丁目３６−２ | 2008年2月 | 83.66㎡〜 | 5,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安7番館 | 千葉県浦安市北栄３丁目４０−２８ | 1997年12月 | 62.97㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル浦安 | 千葉県浦安市北栄３丁目２２−５ | 2011年5月 | 65.8㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安フィネス | 千葉県浦安市北栄３丁目３７−１ | 1999年12月 | 63.02㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
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