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グランベスタージュ久が原

グランベスタージュ久が原の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
6,375万円 〜 10,139万円
（256万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区南久が原２丁目２４−６
築年月2002年2月
総階数3階
総戸数12戸
専有面積80.6㎡ 〜 130.84㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

SI住宅
ｴｱｺﾝ
100年ｺﾝｸﾘ
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
TES床暖房

グランベスタージュ久が原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランベスタージュ久が原」は、2002年02月に竣工した地上3階建てのマンションです。そのマンションの魅力は、東急池上線「久が原」駅から徒歩5分という交通の便が良い立地です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。

コンビニでは、333m先にローソン 鵜の木一丁目店、399m先にセブンイレブン 大田区久が原駅前店、413m先にファミリーマート 鵜の木駅前店があります。また、スーパーも445m先にサミットストア 久が原店食品館、478m先にマルエツ 鵜の木店、505m先にまいばすけっと 鵜の木1丁目店があります。

飲食店も近くにあり、215m先にはさより、311m先には釜寅大田久が原店、390m先に雪ムラ、393m先にラ・スプランドゥール、395m先にイデメル(IDEMEL)久が原店があります。さらに病院では、111m先に野津原医院、161m先にこばやし歯科医院、260m先に菅原皮膚科医院があります。

薬局も近くにあり、326m先にひまわり調剤薬局、335m先にげんき薬局、372m先に薬局ミドリ・ファーマシー 鵜の木店があります。公共施設も補完されており、138m先には鵜の木特別出張所、382m先には田園調布警察署 鵜の木駅前交番、431m先には東京法務局城南出張所があります。

マンションの周辺には、383m先に鵜の木松山公園、541m先にくさっぱら公園、569m先に東嶺公園などの公園があります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、176m先には大田区立東調布第三小学校、366m先には大田区立大森第七中学校、430m先には千鳥児童館、143m先には鵜の木いまいずみ保育園、193m先にはアスクみなみ久が原保育園、203m先には鵜ノ木幼稚園があります。

「グランベスタージュ久が原」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校などがあり、日常の生活に便利な環境です。魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランベスタージュ久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久が原駅の築年数で見たマンション価格

グランベスタージュ久が原の最寄り久が原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランベスタージュ久が原は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランベスタージュ久が原の存在する東京都大田区南久が原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1987年7月83.89㎡71.3万円24LDK
2024年11月3,980万円2000年11月51.8㎡76.8万円32LDK
2024年11月5,580万円1992年10月68.95㎡80.9万円32LDK
2024年11月5,580万円1992年10月68.95㎡80.9万円32LDK
2024年11月5,580万円1992年10月68.95㎡80.9万円32LDK
2024年10月1,380万円1969年2月30.15㎡45.8万円31LDK
2024年10月1,980万円1983年3月41.27㎡48.0万円22LDK
2024年9月5,580万円1992年10月68.95㎡80.9万円52LDK
2024年9月5,580万円1992年10月68.95㎡80.9万円52LDK
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2024年4月2,390万円1992年10月33.0㎡72.4万円31K
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2024年4月1,490万円1991年8月20.03㎡74.4万円11K
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2024年2月7,980万円2018年1月70.42㎡113.3万円32LDK
2024年2月5,680万円2014年1月65.99㎡86.1万円13LDK
2024年2月5,680万円2014年1月65.99㎡86.1万円13LDK
2024年2月5,680万円2014年1月65.99㎡86.1万円13LDK
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2024年1月4,330万円2000年11月55.85㎡77.5万円42LDK
2024年1月3,000万円2016年2月25.86㎡116.0万円51K
2024年1月2,980万円1984年11月45.1㎡66.1万円21LDK
2024年1月3,390万円1987年9月49.9㎡67.9万円32LDK
2024年1月3,390万円1987年9月49.9㎡67.9万円32LDK
2023年12月3,280万円1984年11月45.01㎡72.9万円21LDK
2023年11月3,980万円1998年3月59.11㎡67.3万円33LDK
2023年11月3,980万円1998年3月59.11㎡67.3万円33LDK
2023年11月3,980万円1998年3月59.11㎡67.3万円33LDK
2023年11月1,380万円1991年8月20.81㎡66.3万円11K
2023年11月1,380万円1991年8月20.81㎡66.3万円11K
2023年11月1,380万円1991年8月20.81㎡66.3万円11K
2023年9月4,390万円1998年3月55.13㎡79.6万円43LDK
2023年9月4,390万円1998年3月55.13㎡79.6万円43LDK
2023年9月4,390万円1998年3月55.13㎡79.6万円43LDK
2023年8月1,300万円1969年2月28.45㎡45.7万円11K
2023年8月1,820万円1969年2月28.45㎡64.0万円31K
2023年7月3,180万円1987年9月49.9㎡63.7万円31LDK
2023年7月1,450万円1992年10月32.07㎡45.2万円11R
2023年7月1,450万円1992年10月32.07㎡45.2万円11R
2023年7月1,450万円1992年10月32.07㎡45.2万円11R
2023年7月3,180万円1987年9月49.9㎡63.7万円31LDK
2023年6月5,680万円2018年1月53.52㎡106.1万円52LDK
2023年6月1,480万円1991年8月18.9㎡78.3万円41K
2023年6月1,480万円1991年8月18.9㎡78.3万円41K
2023年6月1,480万円1991年8月18.9㎡78.3万円41K
2023年6月7,480万円2017年12月72.92㎡102.6万円23LDK
2023年2月4,499万円1998年3月64.41㎡69.8万円33LDK
2023年2月4,499万円1998年3月64.41㎡69.8万円33LDK
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2022年11月1,580万円1969年2月30.15㎡52.4万円31LDK
2022年9月2,298万円1984年11月45.01㎡51.1万円21LDK
2022年9月4,980万円2000年11月55.85㎡89.2万円12LDK
2022年8月3,480万円1987年9月49.9㎡69.7万円21LDK
2022年8月3,480万円1987年9月49.9㎡69.7万円21LDK
2022年7月2,398万円1984年11月45.1㎡53.2万円21LDK
2022年7月2,498万円1983年3月42.53㎡58.7万円21LDK
2022年7月1,490万円1991年8月21.39㎡69.7万円11K
2022年7月1,490万円1991年8月21.39㎡69.7万円11K
2022年7月1,490万円1991年8月21.39㎡69.7万円11K
2022年6月3,480万円1985年11月57.33㎡60.7万円12LDK
2022年6月3,480万円1985年11月57.33㎡60.7万円12LDK
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2022年5月1,780万円1991年8月23.53㎡75.6万円21R
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2022年4月4,680万円1999年3月64.44㎡72.6万円13LDK
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2022年4月2,990万円1983年6月41.68㎡71.7万円41LDK
2022年4月6,980万円2014年1月78.25㎡89.2万円33LDK
2022年4月6,980万円2014年1月78.25㎡89.2万円33LDK
2022年4月6,980万円2014年1月78.25㎡89.2万円33LDK
2022年4月6,980万円2014年1月78.25㎡89.2万円33LDK
2022年3月4,299万円1985年11月62.37㎡68.9万円23LDK
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2022年3月4,750万円2005年2月56.09㎡84.7万円21LDK
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2022年2月2,180万円1985年11月29.7㎡73.4万円21K
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2022年2月4,300万円1985年11月56.46㎡76.2万円11LDK
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2022年1月3,698万円1968年12月68.0㎡54.4万円33LDK
2022年1月5,880万円2000年3月71.95㎡81.7万円32LDK
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2021年12月3,980万円1998年3月51.09㎡77.9万円42LDK
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2021年12月3,980万円1985年11月52.75㎡75.5万円12LDK
2021年12月3,980万円1985年11月52.75㎡75.5万円12LDK
2021年12月3,980万円1985年11月52.75㎡75.5万円12LDK
2021年12月4,100万円2000年11月55.85㎡73.4万円12LDK
2021年11月3,798万円1968年12月69.0㎡55.0万円33LDK
2021年11月3,980万円2005年2月56.09㎡71.0万円22LDK
2021年11月3,980万円2005年2月56.09㎡71.0万円22LDK
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東急ドエルアルス鵜の木イーストコート東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８1996年11月71.12㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
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デュオシティ鵜の木東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３2008年3月34.1㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ブランズシティ久が原東京都大田区鵜の木１丁目５−２2017年2月56.4㎡〜6,712万円〜このマンションの相場を見る
アルカサーノ久が原東京都大田区南久が原１丁目１６−１０1978年2月----このマンションの相場を見る
ペリエール久が原東京都大田区南久が原２丁目９−１２1999年3月52.72㎡〜3,966万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア久が原東京都大田区南久が原２丁目９−１９2018年1月49.25㎡〜5,463万円〜このマンションの相場を見る
久が原ハイム南棟東京都大田区南久が原２丁目８−２０1968年12月62.64㎡〜3,367万円〜このマンションの相場を見る
セザール久が原東京都大田区南久が原２丁目８−１３1983年7月37.22㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
セリュークス久が原東京都大田区南久が原２丁目１９2016年2月25.76㎡〜2,807万円〜このマンションの相場を見る
セザールプラザ久が原東京都大田区南久が原２丁目１−２０1992年10月22.5㎡〜1,419万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ南久が原東京都大田区南久が原２丁目３０−２４2005年2月40.97㎡〜3,632万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス久が原東京都大田区南久が原２丁目４−２2000年11月51.8㎡〜4,227万円〜このマンションの相場を見る
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