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セジョリ浅草EAST

セジョリ浅草EASTの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都墨田区東駒形２丁目１−５
築年月2013年9月
総階数7階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

セジョリ浅草EASTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セジョリ浅草EAST」は、東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上7階建ての建物です。竣工は2013年9月です。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩約234mの距離にセブンイレブン 墨田本所2丁目店があります。また、ローソン 墨田吾妻橋二丁目店とセブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店も徒歩約350m以内にあります。

スーパーマーケットも近くに複数あります。まいばすけっと 本所3丁目店とマルエツ プチ 本所四丁目店は、それぞれ徒歩約440mの距離に位置しています。また、サミットストア 両国石原店も徒歩約460mの場所にあります。

飲食店も沢山あります。山田家やsafn゚(サフン)、マジカルShop、浜焼太郎 本所吾妻橋店、笑がお Italian(イタリアン)など、様々なジャンルの店舗が周辺にあります。これらの店舗は、徒歩約200m以内に位置しています。

病院や薬局も充実しています。増田小児科医院とひらの接骨院は徒歩約200m以内にあり、小西歯科クリニックは徒歩約200mの場所に位置しています。また、こまがた薬局や中川薬局 吾妻橋店、どらっぐぱぱす 東駒形店も周辺にあります。

マンション周辺には、商業施設や公共施設もあります。ミラー(商業施設)は徒歩約580mの距離に位置しており、本所保健センターや本所警察署 廐橋地域安全センター、墨田区立本所地域プラザも徒歩圏内にあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。かしわ児童遊園や若宮公園、吾妻橋公園は徒歩約370m以内にあります。また、さくらパンゲア語学院や墨田区立本所中学校、墨田区立外手小学校も徒歩圏内に位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、うぃず東駒形保育園や東駒形保育園、すこやか本所保育園が周辺にあります。

以上のように、「セジョリ浅草EAST」は周辺施設との距離が近く、住環境がとても暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

セジョリ浅草EASTの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

セジョリ浅草EASTの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セジョリ浅草EASTは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.1万円に比べて、築40年以上では209.6万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セジョリ浅草EASTの存在する東京都墨田区東駒形２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円2009年10月44.45㎡118.8万円41LDK
2024年11月5,280万円2009年10月44.45㎡118.8万円41LDK
2024年11月5,280万円2009年10月44.45㎡118.8万円41LDK
2024年11月4,280万円1987年12月48.34㎡88.5万円22LDK
2024年11月4,280万円1987年12月48.34㎡88.5万円22LDK
2024年11月4,680万円2011年9月46.29㎡101.1万円21LDK
2024年10月2,200万円1979年2月39.22㎡56.1万円41LDK
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月3,480万円1979年6月57.26㎡60.8万円52LDK
2024年9月3,480万円1979年6月57.26㎡60.8万円52LDK
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
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2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
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2024年6月4,980万円2003年1月53.35㎡93.3万円72LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
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2024年3月1,880万円1977年2月43.75㎡43.0万円51LDK
2024年3月6,580万円1996年9月56.4㎡116.7万円43LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
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2024年2月1,180万円1978年3月26.36㎡44.8万円41K
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2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
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2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
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2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
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2023年12月5,680万円2003年1月53.85㎡105.5万円92LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
2023年11月3,380万円1985年8月40.15㎡84.2万円41LDK
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
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2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
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2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
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2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
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2023年8月3,700万円2015年3月40.83㎡90.6万円21K
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月2,490万円2015年3月26.43㎡94.2万円31K
2023年7月2,490万円2000年12月21.22㎡117.3万円31K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
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2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
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2023年6月3,780万円2011年12月44.2㎡85.5万円21LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,490万円1990年3月67.78㎡81.0万円23LDK
2023年4月2,680万円1985年8月40.15㎡66.7万円41LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
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日神デュオステージ両国東京都墨田区本所１丁目７−１2009年2月30.27㎡〜3,126万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート両国日神岡部ビル東京都墨田区本所１丁目７−３1989年1月----このマンションの相場を見る
プレシス両国東京都墨田区本所１丁目６−１１2013年3月52.46㎡〜5,584万円〜このマンションの相場を見る
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