クリオ両国1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
5,571万円 6,306万円
坪単価 help_outline
295万円 295万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1280290300310

最終更新日:

住所東京都墨田区本所1丁目15−7
築年月2000年5月
総階数10階
総戸数32戸
間取り
アクセス
アウトフレーム
ホルム対策
ベビーシッターS
警備S
24h健康相談
床暖房
乾燥機付低床フルオートバス
シャワートイレ
フラットフロア
no_photography

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クリオ両国1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都墨田区本所1丁目に位置する「クリオ両国1番館」は、便利な都心アクセスと豊かな住環境を兼ね備えたマンションです。このマンションは太陽に愛される建物設計が特徴で、陽当りと通風に優れ、居住者に快適な暮らしを提供します。周辺には隅田川や公園があり、自然と都会の利便性が調和したエリアです。外観はモダンでスタイリッシュ、都市の洗練された雰囲気を感じさせます。

資産性においては、東京都心の一角に位置することから安定した資産価値が期待されます。住宅需要が高いエリアであるため、中長期的な資産価値の維持や向上も見込めるでしょう。ただし、自然災害によるリスクや、経済情勢の変化による影響など、所有に伴う一般的なリスクは存在します。管理体制やコミュニティの維持が良好である場合は、資産性の向上に貢献する要素ともなります。総じて、快適で利便性の高い生活を望む方にとって魅力的な選択肢となるマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

クリオ両国1番館の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

クリオ両国1番館の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ両国1番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では234.7万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クリオ両国1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
65.66㎡
3階 東
3LDK
62.4㎡
3階 東
3LDK
70.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.66㎡ 2階 東(65.66㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.4㎡ 3階 東(62.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.64㎡ 3階 東(70.64㎡)を無料査定する
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クリオ両国1番館の存在する東京都墨田区本所1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡5075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,590万円1999年4月62.44㎡105.5万円42LDK
2025年3月6,590万円1999年4月62.44㎡105.5万円42LDK
2025年3月6,590万円1999年4月62.44㎡105.5万円42LDK
2025年3月4,280万円1997年3月44.06㎡97.1万円31LDK
2025年3月2,960万円2011年2月30.58㎡96.8万円21K
2025年3月4,280万円1997年3月44.06㎡97.1万円31LDK
2025年3月2,960万円2011年2月30.58㎡96.8万円21K
2025年3月6,180万円2002年1月55.07㎡112.2万円92LDK
2025年3月1,490万円1991年10月18.49㎡80.6万円61R
2025年3月5,280万円1997年8月62.89㎡84.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2018年9月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,898万円
東京都墨田区石原2丁目15−11
築年月:2012年2月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,693万円
東京都墨田区石原2丁目26−8
築年月:2002年1月
専有面積:65.08㎡〜
相場価格:6,608万円
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築年月:2018年5月
専有面積:23.38㎡〜
相場価格:2,710万円
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築年月:2014年8月
専有面積:70.45㎡〜
相場価格:8,430万円
東京都墨田区石原2丁目15−10
築年月:2005年1月
専有面積:39.99㎡〜
相場価格:3,589万円
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築年月:2002年12月
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東京都墨田区石原2丁目13−5
築年月:2012年5月
専有面積:26.34㎡〜
相場価格:2,662万円
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築年月:2009年4月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:2,295万円
東京都墨田区石原2丁目8−3
築年月:1995年9月
専有面積:18.49㎡〜
相場価格:1,515万円
東京都墨田区石原2丁目18−7
築年月:1988年1月
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相場価格:2,599万円
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築年月:2018年9月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,948万円
東京都墨田区石原2丁目2−5
築年月:2007年7月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:2,085万円
東京都墨田区石原2丁目2−4
築年月:2008年2月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,973万円
東京都墨田区石原2丁目24-6
築年月:2017年7月
専有面積:40.69㎡〜
相場価格:4,705万円
東京都墨田区石原2丁目14−3
築年月:2008年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,145万円
東京都墨田区石原2丁目8−10
築年月:2017年1月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:2,687万円
東京都墨田区石原2丁目17−13
築年月:2015年6月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:3,381万円
東京都墨田区石原2丁目13−10
築年月:1991年9月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,505万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴァースクレイシア両国ルクール東京都墨田区石原2丁目8−92018年9月25.8㎡〜2,898万円このマンションの相場を見る
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クレイシア両国東京都墨田区石原2丁目5−112009年4月22.0㎡〜2,295万円このマンションの相場を見る
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