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アルシオン両国隅田川

アルシオン両国隅田川の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
4,201万円 〜 10,717万円
（335万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都墨田区本所１丁目１０−７
築年月2002年3月
総階数9階
総戸数28戸
専有面積41.49㎡ 〜 105.84㎡
間取り2DK/3DK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
ｶﾞｽｵｰﾌﾞﾝﾚﾝｼﾞ
ｴｱｺﾝ
食洗機

アルシオン両国隅田川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルシオン両国隅田川は、2002年03月に竣工された地上9階建てのマンションです。総戸数は28戸で、交通面ではJR中央・総武線「両国」駅からは徒歩7分の距離に位置しています。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近隣には多数のコンビニやスーパーがあり、サミットストア両国石原店は徒歩81m、Santoku(サントク)石原店は徒歩535mです。飲食店も充実しており、例えばLEAVES COFFEE ROASTERSは徒歩71m、ビーガン&ベジタリアンカフェは徒歩92m、花水木は徒歩104m、萬満亭は徒歩165m、Markedは徒歩196mです。また、病院や薬局も近くにあり、よこあみ整骨院は徒歩157m、福井医院は徒歩192m、たばる針灸整骨院は徒歩201mです。商業施設にも恵まれており、MIRROR(ミラー)は徒歩457m、RYOGOKU TERRACE(両国テラス)は徒歩561mです。公共施設もあり、墨田区立本所地域プラザは徒歩113m、本所警察署廐橋地域安全センターは徒歩217m、外手児童館は徒歩230mです。公園も近くにあり、若宮公園は徒歩276m、都立横網町公園は徒歩364m、隅田川緑道公園は徒歩392mです。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、墨田区立外手小学校は徒歩203m、私立安田学園高校は徒歩340m、墨田区立二葉小学校は徒歩373m、光の園保育学校外手分園は徒歩188m、すこやか本所保育園は徒歩349m、東駒形保育園は徒歩358mです。このように、アルシオン両国隅田川は周辺施設の充実と便利な立地が特徴で、住環境の良さを感じることができます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アルシオン両国隅田川の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

アルシオン両国隅田川の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシオン両国隅田川は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では240.0万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルシオン両国隅田川の存在する東京都墨田区本所１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,280万円2018年6月40.68㎡105.2万円21LDK
2024年11月1,980万円1988年9月21.17㎡93.5万円21K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
2024年10月6,180万円2003年9月52.69㎡117.3万円52LDK
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2024年10月4,780万円1997年3月44.06㎡108.5万円31LDK
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2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
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2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
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2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
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2024年8月3,700万円2016年6月40.56㎡91.2万円51LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
2024年8月4,690万円2003年9月52.69㎡89.0万円52LDK
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2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月4,980万円2018年9月42.33㎡117.6万円62LDK
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2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
2024年6月4,380万円1993年2月56.45㎡77.6万円12LDK
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2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
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2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
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2024年5月6,580万円2013年2月58.83㎡111.8万円52LDK
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2024年5月2,400万円2011年2月25.85㎡92.8万円21K
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2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
2024年5月1,690万円1988年9月21.17㎡79.8万円11K
2024年5月1,300万円1988年9月21.32㎡61.0万円31K
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
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2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
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2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
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2024年4月3,700万円1996年2月54.09㎡68.4万円42LDK
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2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
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2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
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2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月1,080万円1988年9月18.99㎡56.9万円11K
2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK
もっと見る(全100件)

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プレステート両国東京都墨田区石原２丁目８−３1995年9月18.49㎡〜1,502万円〜このマンションの相場を見る
クレドハイツリー両国東京都墨田区石原２丁目１８−７1988年1月40.07㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国ルクール東京都墨田区石原２丁目８−９2018年9月25.8㎡〜2,619万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ両国東京都墨田区石原２丁目２−５2007年7月21.35㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
メゾン両国東京都墨田区石原２丁目２−４2008年2月21.0㎡〜2,062万円〜このマンションの相場を見る
ＥｓＴＲＵＴＨ　ＲＹＯＧＯＫＵ東京都墨田区石原２丁目２４－６2017年7月40.69㎡〜4,560万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル両国東京都墨田区石原２丁目１４−３2008年7月20.8㎡〜1,919万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国カルミナ東京都墨田区石原２丁目８−１０2017年1月25.37㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ両国3番館東京都墨田区石原２丁目１７−１３2015年6月31.5㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
ストークプラザ両国東京都墨田区石原２丁目１３−１０1991年9月20.25㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
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