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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区本所１丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 40.63㎡ 〜 40.8㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約278円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 住協建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ジェノヴィア両国グリーンヴェールは、東京都墨田区本所に位置する2014年に竣工した7階建てのマンションです。外観はモダンなツートンカラーで、壁面緑化が施されたピロティが、自然と調和するデザインとして印象的です。総戸数43戸のこのマンションは、都市生活の利便性を享受しつつ、自然も感じられる点が魅力です。
周辺環境としては、両国駅や押上駅が徒歩圏内にあり、交通の便が非常に良好で、通勤通学に便利です。また、旧来の情緒を感じる墨田区の文化施設や飲食店、公園が近隣に多く存在します。都市的な利便性と穏やかな生活環境を兼ね備えた地域です。
資産性については、立地の良さと築年数の浅さ、さらに現代的な設備が備わっていることで、中古マンション市場においても高い評価を受けています。しかし、首都圏という土地柄、高価格帯であるため、将来的な値下がりリスクは地域の再開発計画や経済状況に依存するでしょう。
所有リスクとしては、各階にエレベーター、オートロックなどのセキュリティシステムがあるため、比較的安心ですが、マンション購入時には管理状態や将来的な修繕積立金の見直しが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 501 | 1LDK | 40.63㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 40.78㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 40.78㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 40.63㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 40.63㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 40.78㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 40.78㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 40.63㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 40.8㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 40.63㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 40.78㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 40.78㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 40.63㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,300万円 | 1996年2月 | 57.79㎡ | 109.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 1996年2月 | 57.79㎡ | 109.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 1996年2月 | 57.79㎡ | 109.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2006年8月 | 21.03㎡ | 89.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2006年8月 | 21.03㎡ | 89.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 2012年10月 | 25.25㎡ | 87.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 6,590万円 | 1999年4月 | 62.44㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,590万円 | 1999年4月 | 62.44㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,590万円 | 1999年4月 | 62.44㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 44.06㎡ | 97.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１２ | 2012年1月 | 56.12㎡〜 | 6,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国1番館 | 東京都墨田区石原２丁目１５−１１ | 2012年2月 | 25.5㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国石原パークホームズ | 東京都墨田区石原２丁目２６−８ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 6,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目４−４ | 2018年5月 | 23.38㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド両国 | 東京都墨田区石原２丁目１２−３ | 2014年8月 | 70.45㎡〜 | 8,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国東アムフラット | 東京都墨田区石原２丁目１５−１０ | 2005年1月 | 39.99㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ両国石原 | 東京都墨田区石原２丁目２８−８ | 2002年12月 | 70.93㎡〜 | 7,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−５ | 2012年5月 | 26.34㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目５−１１ | 2009年4月 | 22.0㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート両国 | 東京都墨田区石原２丁目８−３ | 1995年9月 | 18.49㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドハイツリー両国 | 東京都墨田区石原２丁目１８−７ | 1988年1月 | 40.07㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−５ | 2007年7月 | 21.35㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−４ | 2008年2月 | 21.0㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥｓＴＲＵＴＨ ＲＹＯＧＯＫＵ | 東京都墨田区石原２丁目２４－６ | 2017年7月 | 40.69㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１４−３ | 2008年7月 | 20.8㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国カルミナ | 東京都墨田区石原２丁目８−１０ | 2017年1月 | 25.37㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国3番館 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１３ | 2015年6月 | 31.5㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−１０ | 1991年9月 | 20.25㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
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