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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区本所１丁目３３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約252円/㎡ |
| 管理費 | 約290円/㎡ |
| 分譲会社 | 谷口梱包運輸株式会社 |
| 施工会社 | 殖産株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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リバーサイドハイツは、東京都墨田区本所に位置するマンションで、その住所は本所１丁目３３−６です。この建物は、総戸数29戸で、延べ床面積は43平方メートルの小規模なマンションです。管理は管理人による巡回管理と一部委託によって行われています。
周辺環境に関して言えば、このマンションは隅田川に比較的近く、商業地域に設定されているため、便利な生活環境を提供しています。交通アクセスも良好で、東京メトロ銀座線や都営地下鉄の駅が近くにあり、都市部への通勤・通学が容易です。周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、レストランなどが充実しているため、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内に揃っています。
外観は、近年の新築に比べるとやや古びた印象を受けますが、リバーサイドハイツの過去の改修履歴や管理状態が良ければ、住み心地の良さを持続している可能性があります。
資産性の面では、リバーサイドハイツの立地は人気の観光エリアから適度に近いため、中古市場でも一定の需要が期待されます。ただし、築年数の確認が必要で、古い物件であれば将来的な資産価値の変動に留意が必要です。
所有リスクとしては、建物の耐震性や老朽化に伴う修繕費用の増加などが考えられます。また、管理組合の運営状況や修繕積立金の状況なども購入前に確認しておくべき重要な要素です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 47.77㎡ | 北東 | 3階 北東(47.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.77㎡ | 北西 | 4階 北西(54.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.58㎡ | 南 | 4階 南(47.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.9㎡ | 北東 | 5階 北東(43.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 43.9㎡ | 北東 | 5階 北東(43.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.29㎡ | 南西 | 6階 南西(42.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 43.9㎡ | 北東 | 7階 北東(43.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 54.77㎡ | 東 | 8階 東(54.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,300万円 | 1996年2月 | 57.79㎡ | 109.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 1996年2月 | 57.79㎡ | 109.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 1996年2月 | 57.79㎡ | 109.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2006年8月 | 21.03㎡ | 89.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2006年8月 | 21.03㎡ | 89.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 2012年10月 | 25.25㎡ | 87.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 6,590万円 | 1999年4月 | 62.44㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,590万円 | 1999年4月 | 62.44㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,590万円 | 1999年4月 | 62.44㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 44.06㎡ | 97.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹内マンション | 東京都台東区駒形１丁目６−５ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンスタレ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目７−８ | 2006年11月 | 23.65㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目４−２ | 2000年7月 | 37.72㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア駒形 | 東京都台東区駒形１丁目６−３ | 1992年12月 | 19.2㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大洋駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０−５ | 1983年11月 | 46.79㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズミレス蔵前 | 東京都台東区駒形１丁目１−５ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 9,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形2番館 | 東京都台東区駒形１丁目１−１１ | 2003年12月 | 45.49㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳恵キングハイツ | 東京都台東区駒形１丁目７−６ | 1980年9月 | 37.0㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１−１ | 1982年7月 | 22.51㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティメゾン浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０－９ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 東京都台東区駒形１丁目８−４ | 2004年5月 | 35.34㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション両国 | 東京都墨田区本所１丁目２−１４ | 1984年11月 | 48.27㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARKMARK蔵前 | 東京都墨田区本所１丁目２０−２ | 2022年2月 | 52.86㎡〜 | 7,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルリベール両国 | 東京都墨田区本所１丁目１６−４ | 2012年2月 | 68.42㎡〜 | 7,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ本所 | 東京都墨田区本所１丁目３０−２ | 2004年2月 | 35.29㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル両国 | 東京都墨田区本所１丁目３５−１０ | 1999年4月 | 61.67㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
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