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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区駒形１丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス大洋駒形は、東京都台東区駒形に位置し、1983年11月に建築された鉄骨鉄筋コンクリート構造の集合住宅です。地上12階地下1階建で41戸の住戸を備えています。職住地としての徒歩圏内には浅草や東京スカイツリーといった観光地があり、東京メトロ浅草線と都営大江戸線の駅にもアクセスしやすいため、交通至便なロケーションとなっています。
外観はシンプルで落ち着いたデザインが特色で、周辺の落ち着いた住宅街とも調和しています。門構えも整っており、エントランスは常に美しく保たれています。管理形態は日勤管理で、管理状況もしっかりしていることから、住環境が強化されています。
資産性の面では、都心部へのアクセスの良さや生活利便性が高いことから、今後も安定した価値が期待されます。一方で、築42年という古さからくる所有リスクもあります。特に耐震性や修繕の必要性は事前の調査が求められます が、適切な管理と定期的な修繕が行われているため、大きな問題になる可能性は低いと考えられます。全体として、近代生活のニーズを十分に満たす、バランスの取れた物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 81.62㎡ | 南東 | 1階 南東(81.62㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 88.79㎡ | 南東 | 1階 南東(88.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.21㎡ | 南 | 1階 南(50.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.79㎡ | 東 | 2階 東(46.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.24㎡ | 東 | 2階 東(50.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.24㎡ | 北西 | 3階 北西(50.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.21㎡ | 北東 | 3階 北東(50.21㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 50.21㎡ | 北東 | 3階 北東(50.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.21㎡ | 北東 | 4階 北東(50.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.21㎡ | 北東 | 4階 北東(50.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 50.59㎡ | 東 | 5階 東(50.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.24㎡ | 東 | 8階 東(50.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.68㎡ | 北東 | 10階 北東(86.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.69㎡ | 北東 | 10階 北東(86.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 97.72㎡ | 北東 | 10階 北東(97.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2023年1月 | 44.89㎡ | 166.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2023年1月 | 44.89㎡ | 166.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年11月 | 50.24㎡ | 91.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年11月 | 50.24㎡ | 91.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2023年1月 | 35.6㎡ | 179.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2023年1月 | 35.6㎡ | 179.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年11月 | 50.24㎡ | 91.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年11月 | 50.24㎡ | 91.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 19.26㎡ | 76.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 19.26㎡ | 76.8万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１−３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 18.56㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | 38.43㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
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