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クリオ浅草3番館

クリオ浅草3番館の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
3,538万円 〜 7,112万円
（327万円 〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区寿１丁目１２−８
築年月2004年2月
総階数11階
総戸数119戸
専有面積35.8㎡ 〜 67.02㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
低風換気ｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
1ｷﾞｶﾞLAN配線
防犯ｶﾒﾗ10ｶ所
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
屋上ﾃﾗｽ
集会室
内廊下
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

クリオ浅草3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ浅草3番館」は、2004年に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は119戸あります。東京メトロ銀座線の「田原町」駅からは徒歩5分という好立地にあります。

周辺施設としては、ミニストップやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニが徒歩で利用できます。また、まいばすけっとやスーパーヤマザキといったスーパーマーケットも近くにあります。さらに、魚重や駒忠浅草店といった飲食店も充実しています。これらの施設はマンションから徒歩で数百メートル程度の距離に位置しています。

また、医療施設としてはことぶき整骨院やことぶきわたなべ歯科医院、野中医院が近くにあります。薬局も国際通り薬局や薬樹薬局など、いくつかの選択肢があります。

公共施設としては南部区民事務室や寿区民館、寿子ども家庭支援センターなどが徒歩圏内にあります。公園としては菊屋橋公園や済美公園、三筋二丁目児童遊園などが近くにあります。

学校としては東京都立白鴎高校附属中学校や寿児童館、滝川エステティック学院などが周辺にあります。また、保育園・幼稚園としては台東区立ことぶきこども園やもしもしのほし蔵前保育園、台東区立三筋保育園などが利用できます。

以上のように、「クリオ浅草3番館」は周辺に生活に必要な施設が充実しており、利便性の高い住環境であると言えます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

クリオ浅草3番館の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

クリオ浅草3番館の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ浅草3番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.3万円に比べて、築40年以上では209.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ浅草3番館の存在する東京都台東区寿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,450万円1970年9月38.43㎡37.7万円81R
2024年11月7,480万円1994年11月63.04㎡118.7万円42LDK
2024年11月7,480万円1994年11月63.04㎡118.7万円42LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
2024年11月3,110万円1970年11月38.51㎡80.8万円61LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
2024年10月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円101LDK
2024年10月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円101LDK
2024年10月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円101LDK
2024年10月7,290万円2004年3月55.8㎡130.6万円23LDK
2024年10月7,290万円2004年3月55.8㎡130.6万円23LDK
2024年10月4,500万円1982年5月47.97㎡93.8万円61LDK
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2024年10月1,165万円1992年8月18.99㎡61.3万円51R
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2024年10月6,980万円2000年3月60.6㎡115.2万円41LDK
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2024年10月4,880万円1995年8月50.32㎡97.0万円32LDK
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2024年10月2,480万円1973年12月49.02㎡50.6万円61LDK
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2024年9月2,700万円1992年8月43.04㎡62.7万円31LDK
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2024年9月1,880万円1983年5月32.24㎡58.3万円81LDK
2024年9月1,880万円1983年5月32.24㎡58.3万円81LDK
2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
2024年8月4,480万円2021年6月32.34㎡138.5万円31LDK
2024年8月4,480万円2021年6月32.34㎡138.5万円31LDK
2024年8月4,480万円2021年6月32.34㎡138.5万円31LDK
2024年7月9,280万円2003年5月81.71㎡113.6万円83LDK
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2024年7月3,300万円1975年1月49.95㎡66.1万円62LDK
2024年7月3,300万円1975年1月49.95㎡66.1万円62LDK
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2024年7月6,980万円1994年11月66.58㎡104.8万円72LDK
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2024年7月4,680万円1994年11月41.93㎡111.6万円61LDK
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2024年7月6,080万円2003年9月51.13㎡118.9万円102LDK
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2024年7月1,150万円1992年8月18.99㎡60.6万円41R
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2024年6月5,590万円1988年6月54.25㎡103.0万円42LDK
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2024年6月1,580万円1985年1月16.72㎡94.5万円61R
2024年6月1,580万円1985年1月16.72㎡94.5万円61R
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2024年6月2,000万円1986年1月27.35㎡73.1万円31K
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2024年6月2,000万円1986年1月24.92㎡80.3万円31K
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2024年6月6,680万円2000年4月60.6㎡110.2万円62LDK
2024年6月6,680万円2000年4月60.6㎡110.2万円62LDK
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2024年5月2,999万円1973年12月44.11㎡68.0万円52LDK
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2024年5月5,400万円1989年7月56.61㎡95.4万円92LDK
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2024年5月5,980万円1975年2月82.44㎡72.5万円101LDK
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2024年4月2,180万円1970年11月38.51㎡56.6万円61LDK
2024年4月5,299万円2000年10月43.78㎡121.0万円61LDK
2024年4月3,780万円1975年2月49.95㎡75.7万円83LDK
2024年4月3,780万円1975年2月49.95㎡75.7万円83LDK
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2024年3月3,600万円1982年5月45.72㎡78.7万円71LDK
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2024年3月4,580万円2000年10月43.78㎡104.6万円41LDK
2024年3月4,380万円2021年6月31.53㎡138.9万円31LDK
2024年3月4,380万円2021年6月31.53㎡138.9万円31LDK
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2024年3月7,880万円2021年6月53.22㎡148.1万円72LDK
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2024年3月2,480万円1975年2月35.69㎡69.5万円81K
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2024年2月3,180万円2018年1月26.83㎡118.5万円51K
2024年2月7,280万円1988年6月85.04㎡85.6万円33LDK
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2024年2月3,480万円2007年1月31.62㎡110.1万円31K
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2024年2月3,480万円2007年1月31.62㎡110.1万円31K
2024年2月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円71LDK
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2024年2月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円71LDK
2024年1月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円101LDK
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ブランズ浅草寿東京都台東区寿１丁目２１−６2021年6月31.53㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル元浅草東京都台東区元浅草２丁目２−９1982年2月35.77㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ元浅草東京都台東区元浅草２丁目９−１０2016年11月25.65㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草2東京都台東区元浅草２丁目１−１８2011年6月25.67㎡〜2,531万円〜このマンションの相場を見る
ポセイドンパティオ東京都台東区元浅草２丁目２−１１1991年8月22.4㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス菊屋橋東京都台東区元浅草４丁目９−１２1976年2月27.55㎡〜2,174万円〜このマンションの相場を見る
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