日神デュオステージ浅草寿町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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3,347万円 4,739万円
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359万円 384万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都台東区寿1丁目18−12
築年月2007年2月
総階数12階
総戸数55戸
専有面積26.15㎡ 〜 40.75㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
エアコン
IHクッキングヒーター
シャワートイレ
100メガIN
洗髪洗面台
防犯カメラ付EV
ペット用足洗場
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日神デュオステージ浅草寿町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神デュオステージ浅草寿町」は、東京都台東区寿に位置する地上12階建てのマンションで、2007年1月に完成した比較的新しい建物です。RC(鉄筋コンクリート)構造を採用しており、耐久性に優れているため、長期にわたって安心して住むことができる物件です。周辺環境は、繁華街の浅草に近く、商業施設や飲食店、歴史的な寺社が点在する地域で、都心部へのアクセスも良好です。

外観は都会的でスタイリッシュなデザインを持ち、住民に洗練された印象を与えます。また、清潔に維持されている管理状況も高評価を得ており、共用部分のメンテナンスやセキュリティシステムも充実しています。資産性においては、台東区という人気のあるエリアでの立地条件や建物の高質感からも不動産的価値は高いと考えられます。所有リスクに関しても、しっかりとした築年数と構造に裏付けされた耐震性があり、投資目的としても安心感が得られるマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

日神デュオステージ浅草寿町の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ浅草寿町の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ浅草寿町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.3万円に比べて、築40年以上では211.3万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ浅草寿町の存在する東京都台東区寿1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,398万円2000年3月60.6㎡138.6万円42LDK
2025年4月8,398万円2000年3月60.6㎡138.6万円42LDK
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2025年4月4,280万円2004年2月35.8㎡119.6万円31K
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2025年4月9,000万円1988年6月85.04㎡105.8万円103LDK
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2025年4月7,980万円2000年6月68.06㎡117.2万円23LDK
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2025年4月11,780万円2021年6月64.03㎡184.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区寿1丁目21−3
築年月:2016年11月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:4,913万円
東京都台東区寿1丁目12−8
築年月:2004年2月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:3,947万円
東京都台東区寿1丁目18−1
築年月:1994年11月
専有面積:41.93㎡〜
相場価格:4,450万円
東京都台東区寿1丁目19−7
築年月:1970年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区寿1丁目14−11
築年月:1983年6月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:2,474万円
東京都台東区寿1丁目12−5
築年月:2016年9月
専有面積:38.24㎡〜
相場価格:5,290万円
東京都台東区寿1丁目21−11
築年月:1986年1月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:1,395万円
東京都台東区寿1丁目2−3
築年月:1993年4月
専有面積:151.23㎡〜
相場価格:12,668万円
東京都台東区寿1丁目11−5
築年月:1985年2月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:1,274万円
東京都台東区寿1丁目21−11
築年月:2019年6月
専有面積:26.96㎡〜
相場価格:3,584万円
東京都台東区寿1丁目1−10
築年月:1984年8月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:1,296万円
東京都台東区寿1丁目19−7
築年月:1970年8月
専有面積:38.43㎡〜
相場価格:1,991万円
東京都台東区寿1丁目2−10
築年月:1983年5月
専有面積:32.24㎡〜
相場価格:2,016万円
東京都台東区寿1丁目6−8
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区寿1丁目21−6
築年月:2021年6月
専有面積:31.53㎡〜
相場価格:5,017万円
東京都台東区駒形1丁目2−4
築年月:2005年2月
専有面積:30.49㎡〜
相場価格:3,303万円
東京都台東区駒形1丁目12−10
築年月:1978年2月
専有面積:37.91㎡〜
相場価格:2,049万円
東京都台東区駒形1丁目6−13
築年月:1985年9月
専有面積:48.46㎡〜
相場価格:4,639万円
東京都台東区駒形1丁目2−8
築年月:2003年6月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:4,687万円
東京都台東区駒形1丁目6−5
築年月:1989年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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レオパード浅草三晃ビル東京都台東区寿1丁目1−101984年8月16.72㎡〜1,296万円このマンションの相場を見る
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プリムローズ浅草駒形東京都台東区駒形1丁目2−82003年6月40.1㎡〜4,687万円このマンションの相場を見る
竹内マンション東京都台東区駒形1丁目6−51989年4月----このマンションの相場を見る

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