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ベルジェンド浅草寿フィエルテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,320万円 〜 4,670万円 （368万円 〜 384万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区寿１丁目２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルジェンド浅草寿フィエルテについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルジェンド浅草寿フィエルテ」は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩5分の立地にある、地上13階建ての23戸のマンションです。2016年11月に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。徒歩1分以内には、ミニストップやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやスーパーヤマザキなどのスーパーマーケットも徒歩5分圏内にあります。飲食店も充実しており、駒忠浅草店や魚重、from afar(フロム アファー)、洋菓子レモンパイ、小松庵などが近くにあります。
また、病院や薬局も近くにあります。ことぶきわたなべ歯科医院やことぶき整骨院、まゆみ歯科などの医療機関が徒歩2分圏内にあります。薬局も国際通り薬局やセイコー薬局浅草店、伊東薬局などが近くにあります。
マンションの周辺には公共施設や公園、学校もあり、暮らしやすい環境が整っています。南部区民事務室や寿区民館、寿子ども家庭支援センターといった公共施設が徒歩2分以内にあります。また、菊屋橋公園や済美公園、三筋二丁目児童遊園なども近くにあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩5分以内に複数あり、子育て世代にも優しい環境です。
上記のような周辺環境がありながらも、マンション自体は閑静な住宅街に位置しており、静かで落ち着いた生活ができます。周辺施設との距離も明記されており、利便性も抜群です。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ベルジェンド浅草寿フィエルテの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格
ベルジェンド浅草寿フィエルテの最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジェンド浅草寿フィエルテは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.3万円に比べて、築40年以上では209.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
40.23㎡
7階 北
ワンルーム
38.8㎡
7階 南西
1LDK
40.23㎡
9階 南西
1LDK
40.23㎡
10階 北
ワンルーム
38.8㎡
11階 南西
1LDK
40.23㎡
11階 北西
1LDK
40.23㎡
13階 北
1LDK
40.23㎡
13階 南
1LDK
38.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 40.23㎡ | 南西 | 2階 南西(40.23㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 38.8㎡ | 北 | 7階 北(38.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.23㎡ | 南西 | 7階 南西(40.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.23㎡ | 南西 | 9階 南西(40.23㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 38.8㎡ | 北 | 10階 北(38.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.23㎡ | 南西 | 11階 南西(40.23㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.23㎡ | 北西 | 11階 北西(40.23㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 40.23㎡ | 北 | 13階 北(40.23㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 38.8㎡ | 南 | 13階 南(38.8㎡)を無料査定する |
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ベルジェンド浅草寿フィエルテの存在する東京都台東区寿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1970年9月 | 38.43㎡ | 37.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1994年11月 | 63.04㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1994年11月 | 63.04㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1989年7月 | 68.04㎡ | 107.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1989年7月 | 68.04㎡ | 107.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1989年7月 | 68.04㎡ | 107.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,110万円 | 1970年11月 | 38.51㎡ | 80.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,290万円 | 2004年3月 | 55.8㎡ | 130.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,290万円 | 2004年3月 | 55.8㎡ | 130.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 47.97㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 47.97㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 47.97㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,165万円 | 1992年8月 | 18.99㎡ | 61.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,165万円 | 1992年8月 | 18.99㎡ | 61.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 60.6㎡ | 115.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 60.6㎡ | 115.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 60.6㎡ | 115.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1995年8月 | 50.32㎡ | 97.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1995年8月 | 50.32㎡ | 97.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1995年8月 | 50.32㎡ | 97.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1995年8月 | 50.32㎡ | 97.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 49.02㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 49.02㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1992年8月 | 43.04㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1992年8月 | 43.04㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1983年5月 | 32.24㎡ | 58.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1983年5月 | 32.24㎡ | 58.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2000年4月 | 60.6㎡ | 118.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2000年4月 | 60.6㎡ | 118.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2000年4月 | 60.6㎡ | 118.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2021年6月 | 32.34㎡ | 138.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2021年6月 | 32.34㎡ | 138.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2021年6月 | 32.34㎡ | 138.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2003年5月 | 81.71㎡ | 113.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2003年5月 | 81.71㎡ | 113.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1975年1月 | 49.95㎡ | 66.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1975年1月 | 49.95㎡ | 66.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1975年1月 | 49.95㎡ | 66.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1994年11月 | 66.58㎡ | 104.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1994年11月 | 66.58㎡ | 104.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1994年11月 | 41.93㎡ | 111.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1994年11月 | 41.93㎡ | 111.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,080万円 | 2003年9月 | 51.13㎡ | 118.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,080万円 | 2003年9月 | 51.13㎡ | 118.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 1992年8月 | 18.99㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 1992年8月 | 18.99㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 5,590万円 | 1988年6月 | 54.25㎡ | 103.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,590万円 | 1988年6月 | 54.25㎡ | 103.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年1月 | 16.72㎡ | 94.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年1月 | 16.72㎡ | 94.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年1月 | 16.72㎡ | 94.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1986年1月 | 27.35㎡ | 73.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1986年1月 | 27.35㎡ | 73.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1986年1月 | 24.92㎡ | 80.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1986年1月 | 24.92㎡ | 80.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2000年4月 | 60.6㎡ | 110.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2000年4月 | 60.6㎡ | 110.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2000年4月 | 60.6㎡ | 110.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1973年12月 | 44.11㎡ | 68.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1973年12月 | 44.11㎡ | 68.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 1989年7月 | 56.61㎡ | 95.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 1989年7月 | 56.61㎡ | 95.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 1989年7月 | 56.61㎡ | 95.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1975年2月 | 82.44㎡ | 72.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1975年2月 | 82.44㎡ | 72.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1975年2月 | 82.44㎡ | 72.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 38.51㎡ | 56.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,299万円 | 2000年10月 | 43.78㎡ | 121.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 49.95㎡ | 75.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 49.95㎡ | 75.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 49.95㎡ | 75.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1982年5月 | 45.72㎡ | 78.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1982年5月 | 45.72㎡ | 78.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1982年5月 | 45.72㎡ | 78.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 43.78㎡ | 104.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2021年6月 | 31.53㎡ | 138.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2021年6月 | 31.53㎡ | 138.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2021年6月 | 31.53㎡ | 138.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2021年6月 | 53.22㎡ | 148.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2021年6月 | 53.22㎡ | 148.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2021年6月 | 53.22㎡ | 148.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 35.69㎡ | 69.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 35.69㎡ | 69.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 35.69㎡ | 69.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2018年1月 | 26.83㎡ | 118.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1988年6月 | 85.04㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1988年6月 | 85.04㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 31.62㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 31.62㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 31.62㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 69.9万円 | 10 | 1LDK |
ベルジェンド浅草寿フィエルテの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス菊屋橋 | 東京都台東区元浅草４丁目９−１２ | 1976年2月 | 27.55㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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