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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区寿１丁目１９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約233円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 島藤建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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浅草コヤマハイツは、東京都台東区寿1丁目19-7に位置するマンションで、1970年9月に建設された築55年の鉄筋コンクリート構造の建物です。この物件は、地上7階・地下1階建ての準高層マンションであり、耐久性や耐震性が期待できる構造です。外観は、建設当初の時代を反映したシンプルで堅固なデザインで、経年的な風合いを残しつつも周辺環境に馴染んでいます。
台東区のこのエリアは上野や浅草などの観光エリアによる利便性が高く、商業施設や飲食店が充実した活気ある地域です。公共交通も充実しており、東京メトロ銀座線や都営地下鉄大江戸線が利用可能なため、都心へのアクセスが非常に容易です。
資産性については、都心に近く交通の便が良いことから、中長期的な賃貸需要が見込まれるエリアとして安定的な資産価値を保持しています。ただし、築年数が経過しているため、中古マンションとしての資産価値や売却時のリターンには定期的な管理状況やメンテナンスが大きく影響します。
所有リスクとしては、建物の老朽化に伴う維持管理費の増加が考えられます。特に共用部分や外壁の劣化に対して早期的な対応が必要です。このように、浅草コヤマハイツは利便性と必要な維持管理のバランスを考慮する必要がある物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | ワンルーム | 38.43㎡ | 北東 | 8階 北東(38.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1992年8月 | 54.27㎡ | 64.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1992年8月 | 54.27㎡ | 64.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1973年12月 | 56.63㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1973年12月 | 56.63㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2016年3月 | 65.34㎡ | 221.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2016年3月 | 65.34㎡ | 221.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 43.78㎡ | 125.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,398万円 | 2000年3月 | 60.6㎡ | 138.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,398万円 | 2000年3月 | 60.6㎡ | 138.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,398万円 | 2000年3月 | 60.6㎡ | 138.6万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１−３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 5,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 18.56㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 5,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹内マンション | 東京都台東区駒形１丁目６−５ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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