竹内マンション売却査定・相場情報

住所東京都台東区駒形1丁目6−5
築年月1989年4月
総階数7階
総戸数28戸
間取り
アクセス
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竹内マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「竹内マンション」は東京都台東区駒形1丁目6-5に位置するマンションです。このマンションは、東京都の主要観光地である浅草エリアに近接しており、交通の便が非常に良好です。最寄り駅として、都営浅草線浅草駅から徒歩4分、都営大江戸線蔵前駅から徒歩5分でアクセス可能です。周辺には観光施設や商業施設が充実しており、生活利便性が高い立地となっています。

外観は典型的な都市型マンションであり、地域の景観に調和して建てられています。築年数や具体的な管理状況については詳細な情報を取得できませんでしたが、台東区の住宅地としては比較的標準的な評価がなされています。資産性に関しては、都心に近い場所であるため、安定した需要が見込まれ、長期的な投資価値があるとされています。しかし、地域特有の災害リスクや経年劣化によるメンテナンス費用の負担については留意が必要です。公共交通機関へのアクセスの良さや周辺環境の魅力は、居住者にとって魅力的なポイントとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

竹内マンションの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

竹内マンションの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。竹内マンションは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.5万円に比べて、築40年以上では221.5万円と35.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

竹内マンションの存在する東京都台東区駒形1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,480万円2023年1月44.89㎡166.6万円51LDK
2025年4月7,480万円2023年1月44.89㎡166.6万円51LDK
2025年4月4,580万円1983年11月50.24㎡91.2万円81LDK
2025年4月4,580万円1983年11月50.24㎡91.2万円81LDK
2025年4月6,380万円2023年1月35.6㎡179.2万円41LDK
2025年4月6,380万円2023年1月35.6㎡179.2万円41LDK
2025年4月4,580万円1983年11月50.24㎡91.2万円81LDK
2025年4月4,580万円1983年11月50.24㎡91.2万円81LDK
2025年3月1,480万円1992年11月19.26㎡76.8万円41R
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近隣のマンション情報

東京都台東区寿1丁目21−3
築年月:2016年11月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:4,913万円
東京都台東区寿1丁目12−8
築年月:2004年2月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:3,947万円
東京都台東区寿1丁目18−1
築年月:1994年11月
専有面積:41.93㎡〜
相場価格:4,450万円
東京都台東区寿1丁目19−7
築年月:1970年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区寿1丁目14−11
築年月:1983年6月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:2,474万円
東京都台東区寿1丁目12−5
築年月:2016年9月
専有面積:38.24㎡〜
相場価格:5,172万円
東京都台東区寿1丁目21−11
築年月:1986年1月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:1,395万円
東京都台東区寿1丁目18−12
築年月:2007年2月
専有面積:26.15㎡〜
相場価格:3,249万円
東京都台東区寿1丁目2−3
築年月:1993年4月
専有面積:151.23㎡〜
相場価格:12,668万円
東京都台東区寿1丁目11−5
築年月:1985年2月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:1,257万円
東京都台東区寿1丁目21−11
築年月:2019年6月
専有面積:26.96㎡〜
相場価格:3,584万円
東京都台東区寿1丁目1−10
築年月:1984年8月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:1,254万円
東京都台東区寿1丁目19−7
築年月:1970年8月
専有面積:38.43㎡〜
相場価格:2,008万円
東京都台東区寿1丁目2−10
築年月:1983年5月
専有面積:32.24㎡〜
相場価格:1,919万円
東京都台東区寿1丁目6−8
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区寿1丁目21−6
築年月:2021年6月
専有面積:31.53㎡〜
相場価格:4,625万円
東京都台東区駒形1丁目2−4
築年月:2005年2月
専有面積:30.49㎡〜
相場価格:3,303万円
東京都台東区駒形1丁目12−10
築年月:1978年2月
専有面積:37.91㎡〜
相場価格:2,049万円
東京都台東区駒形1丁目6−13
築年月:1985年9月
専有面積:48.46㎡〜
相場価格:4,639万円
東京都台東区駒形1丁目2−8
築年月:2003年6月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:4,687万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コヤマハイツ東京都台東区寿1丁目19−71970年9月----このマンションの相場を見る
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パレドール浅草東京都台東区寿1丁目21−111986年1月18.56㎡〜1,395万円このマンションの相場を見る
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ATビル東京都台東区寿1丁目2−31993年4月151.23㎡〜12,668万円このマンションの相場を見る
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