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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区駒形１丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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柳恵キングハイツは東京都台東区駒形1丁目に位置するマンションで、その周辺環境、外観、資産性、所有リスクについて以下の特徴があります。
### 周辺環境
柳恵キングハイツは台東区の中心地にあり、観光地や歴史的建造物に近接しています。例えば、浅草や墨田公園が近く、観光や文化体験が豊富に楽しめます。また、利便性が高く、交通アクセスも良好です。複数の駅や路線があり都内各地への移動がスムーズです。
### 外観
外観は都市型の中高層マンションといった趣で、周辺の建物と調和した設計がなされています。住居としての機能性を重視しつつも、景観に馴染むようデザインされているのが特徴です。
### 資産性
台東区は東京23区の中でも人気のエリアの一つで、安定的な不動産価値を有しています。このため、柳恵キングハイツの資産価値も継続的に注目されており、投資目的での購入も魅力的です。また、都心部でありながらも周辺にはパークレットや緑地帯があり、居住環境としてもバランスが取れています。
### 所有リスク
都市型マンションとして共通する所有リスクとしては、行政の規制変更や地震などの天災リスクがあります。ただし、地盤がしっかりしており、一定の耐震基準を満たした管理制度が敷かれている場合が多いため、安心感が得られます。資産運用としても規制緩和や地元開発の影響により増加する可能性と、地価下落のリスクが考慮されます。
以上の点から、柳恵キングハイツは魅力的な投資および居住物件であるといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.71㎡ | 北東 | 2階 北東(51.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.56㎡ | 北西 | 2階 北西(54.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.18㎡ | 北東 | 2階 北東(43.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.18㎡ | 南 | 2階 南(43.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.1㎡ | 南 | 2階 南(43.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.0㎡ | 北西 | 3階 北西(37.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.77㎡ | 北 | 3階 北(52.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.56㎡ | 北西 | 6階 北西(54.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 57.93㎡ | 東 | 6階 東(57.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.77㎡ | 南 | 6階 南(52.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.18㎡ | 北東 | 7階 北東(43.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 37.14㎡ | 北西 | 7階 北西(37.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 37.14㎡ | 東 | 7階 東(37.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 37.1㎡ | 北西 | 7階 北西(37.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.18㎡ | 南 | 7階 南(43.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 43.18㎡ | 北東 | 8階 北東(43.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 52.77㎡ | 南 | 8階 南(52.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.18㎡ | 南 | 9階 南(43.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 78.14㎡ | 東 | 9階 東(78.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 52.77㎡ | 北 | 10階 北(52.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2023年1月 | 44.89㎡ | 166.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2023年1月 | 44.89㎡ | 166.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年11月 | 50.24㎡ | 91.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2023年1月 | 35.6㎡ | 179.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年11月 | 50.24㎡ | 91.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年11月 | 50.24㎡ | 91.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年11月 | 50.24㎡ | 91.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2023年1月 | 35.6㎡ | 179.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 19.26㎡ | 76.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 19.26㎡ | 76.8万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１−３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 18.56㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | 38.43㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
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