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ライオンズミレス蔵前

ライオンズミレス蔵前の売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
4,279万円 〜 11,494万円
（511万円 〜 551万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都台東区駒形１丁目１−５
築年月2023年3月
総階数15階
総戸数98戸
専有面積25.23㎡ 〜 69.01㎡
間取り2DK/1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1階店舗

ライオンズミレス蔵前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズミレス蔵前」は、2023年03月に竣工した地上15階のマンションで、総戸数は98戸です。交通の便も良く、都営浅草線「蔵前」駅まで徒歩4分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っていることです。マンションから徒歩数十メートルの距離には、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやスーパーマーケットリコスなどのスーパーも近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

飲食店も充実しており、珈琲&ダイニングピポットやTHE AXE THROWING BARなどのレストランやカフェが近くにあります。さらに、滝口外科やくらまえ鍼灸接骨院などの病院や、薬局ユアーズやみどり薬局などの薬局も徒歩数百メートル圏内にあります。

また、商業施設の「MIRROR」や公園の寿三丁目児童遊園、済美公園、蔵前公園なども近くにあり、憩いの場所が豊富です。さらに、学校や保育園・幼稚園も多く、子育てにも安心できる環境です。

「ライオンズミレス蔵前」は、周辺施設の充実した便利な立地でありながら、総戸数が比較的少ないため、静かな暮らしも実現できるマンションです。これらの魅力は、都心部での賑やかな生活と静寂な住環境を兼ね備えていると言えるでしょう。

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ライオンズミレス蔵前の
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ライオンズミレス蔵前の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズミレス蔵前の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズミレス蔵前は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.0万円に比べて、築40年以上では206.2万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズミレス蔵前の存在する東京都台東区駒形１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,680万円2005年2月60.23㎡127.5万円21LDK
2024年11月2,700万円2006年10月23.65㎡114.2万円91R
2024年11月2,700万円2006年10月23.65㎡114.2万円91R
2024年10月3,980万円2023年1月27.25㎡146.1万円71K
2024年10月3,980万円2023年1月27.25㎡146.1万円71K
2024年10月5,790万円2023年1月36.93㎡156.8万円121LDK
2024年10月5,790万円2023年1月36.93㎡156.8万円121LDK
2024年9月4,280万円1982年5月49.91㎡85.8万円72LDK
2024年9月4,280万円1982年5月49.91㎡85.8万円72LDK
2024年9月4,800万円2023年1月30.43㎡157.7万円51K
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2024年8月1,650万円1992年1月20.83㎡79.2万円31R
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2024年8月1,880万円1969年12月32.13㎡58.5万円51LDK
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2024年8月7,980万円2023年1月44.89㎡177.8万円51LDK
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2024年6月1,280万円1969年12月18.72㎡68.4万円61K
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2024年6月1,280万円1969年12月18.72㎡68.4万円61K
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2024年6月5,500万円1983年11月88.79㎡61.9万円11R
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2024年6月2,480万円2006年10月23.65㎡104.9万円71K
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2024年4月6,380万円2003年5月55.49㎡115.0万円32LDK
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2024年4月2,250万円1969年12月31.5㎡71.4万円61LDK
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2024年4月2,250万円1969年12月31.5㎡71.4万円61LDK
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2024年4月7,880万円2004年4月72.09㎡109.3万円62LDK
2024年2月2,690万円1983年11月50.21㎡53.6万円32LDK
2024年2月2,690万円1983年11月50.21㎡53.6万円32LDK
2024年2月2,690万円1983年11月50.21㎡53.6万円32LDK
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2024年2月5,280万円2003年5月55.49㎡95.2万円32LDK
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2024年2月4,780万円2023年1月30.43㎡157.1万円31K
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2024年1月1,680万円1992年11月21.77㎡77.2万円71R
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2024年1月1,980万円1978年2月41.0㎡48.3万円101LDK
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2023年12月1,490万円1992年11月21.77㎡68.4万円41R
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2023年12月2,280万円2006年11月23.65㎡96.4万円41K
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2023年11月4,980万円2003年12月45.49㎡109.5万円51LDK
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2023年11月2,299万円1978年2月43.39㎡53.0万円81LDK
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2023年10月1,480万円1969年12月18.72㎡79.1万円91K
2023年10月1,480万円1969年12月18.72㎡79.1万円91K
2023年10月1,480万円1969年12月18.72㎡79.1万円91K
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2023年9月2,099万円1992年11月20.4㎡102.9万円41K
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2023年9月4,580万円2004年4月50.54㎡90.6万円21LDK
2023年8月1,580万円1992年12月19.2㎡82.3万円21R
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2023年8月1,580万円1992年12月19.2㎡82.3万円21R
2023年8月5,280万円2004年4月56.57㎡93.3万円32LDK
2023年8月3,880万円1983年11月50.24㎡77.2万円22LDK
2023年8月3,880万円1983年11月50.24㎡77.2万円22LDK
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2023年6月5,180万円2004年4月46.12㎡112.3万円22LDK
2023年6月5,180万円2004年4月56.57㎡91.6万円52LDK
2023年3月4,480万円1982年7月56.38㎡79.5万円33LDK
2023年3月4,480万円1982年7月56.38㎡79.5万円33LDK
2023年3月5,280万円2005年2月44.78㎡117.9万円101LDK
2023年2月3,180万円1982年7月56.38㎡56.4万円52LDK
2023年2月4,480万円1982年7月56.7㎡79.0万円32LDK
2023年2月4,480万円1982年7月56.7㎡79.0万円32LDK
2023年2月3,180万円1982年7月56.38㎡56.4万円52LDK
2023年2月5,680万円2003年12月58.87㎡96.5万円62LDK
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2023年2月5,680万円2003年12月58.87㎡96.5万円62LDK
2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
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2023年2月1,999万円1978年2月39.24㎡50.9万円111LDK
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駒形茜日伸ハイツ東京都台東区駒形１丁目１２−１０1978年2月37.91㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール東京都台東区駒形１丁目６−１３1985年9月48.46㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形東京都台東区駒形１丁目２−８2003年6月40.1㎡〜4,376万円〜このマンションの相場を見る
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