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モアグランデ浅草駒形

モアグランデ浅草駒形の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
3,166万円 〜 5,834万円
（277万円 〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都台東区駒形１丁目４−２
築年月2000年7月
総階数10階
総戸数22戸
専有面積37.72㎡ 〜 66.76㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾟｲﾝﾄ式ｵﾌﾟｼｮﾝ
CATV利用IN
活水S
ﾍﾟｯﾄ可
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
台所ｼｬﾜｰ水栓
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

モアグランデ浅草駒形について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モアグランデ浅草駒形」は、浅草地域に位置する魅力的なマンションです。「交通」の面では、都営大江戸線「蔵前」駅までわずか徒歩3分という利便性があります。「総戸数」は22戸で、有人管理やセキュリティシステムが24時間稼働しているので、住まいの安全性もしっかりと確保されています。「階数」は地上10階で、竣工年月は2000年07月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、ショッピングは「MIRROR(ミラー)」まで徒歩約3分、スーパー「まいばすけっと 蔵前駅北店」まで徒歩約2分と、生活に必要なものを手に入れるのに便利な立地条件と言えます。また、飲食店もたくさんあり、「THE AXE THROWING BAR(アックス スローイング バー) 浅草店」や「甲州屋」、「Sognando(ソニャンド)」など、多種多様な料理を楽しむことができます。さらに、医療施設や学校、公園も充実しており、住みやすい環境が整っています。

このような周辺施設が数多く存在することで、生活が大変便利になります。「コンビニ」は「セブンイレブン 台東駒形1丁目店」まで徒歩約1分、「スーパー」は「まいばすけっと 蔵前駅北店」まで徒歩約2分です。また、「飲食店」や「病院」「薬局」なども徒歩圏内に数多くあります。さらに、保育園や幼稚園、公共施設、学校なども近くにあるため、ファミリー層にも適しています。

以上のように、「モアグランデ浅草駒形」は、「基本情報」から明らかな利便性が感じられ、周辺施設の充実度も高い魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

モアグランデ浅草駒形の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

モアグランデ浅草駒形の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアグランデ浅草駒形は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モアグランデ浅草駒形の存在する東京都台東区駒形１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,680万円2005年2月60.23㎡127.5万円21LDK
2024年11月2,700万円2006年10月23.65㎡114.2万円91R
2024年11月2,700万円2006年10月23.65㎡114.2万円91R
2024年10月3,980万円2023年1月27.25㎡146.1万円71K
2024年10月3,980万円2023年1月27.25㎡146.1万円71K
2024年10月5,790万円2023年1月36.93㎡156.8万円121LDK
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2024年9月4,280万円1982年5月49.91㎡85.8万円72LDK
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2024年9月4,800万円2023年1月30.43㎡157.7万円51K
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2024年8月1,650万円1992年1月20.83㎡79.2万円31R
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2024年8月1,880万円1969年12月32.13㎡58.5万円51LDK
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2024年8月7,980万円2023年1月44.89㎡177.8万円51LDK
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2024年6月1,280万円1969年12月18.72㎡68.4万円61K
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2024年6月5,500万円1983年11月88.79㎡61.9万円11R
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2024年6月2,480万円2006年10月23.65㎡104.9万円71K
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2024年4月6,380万円2003年5月55.49㎡115.0万円32LDK
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2024年4月2,250万円1969年12月31.5㎡71.4万円61LDK
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2024年4月2,250万円1969年12月31.5㎡71.4万円61LDK
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2024年4月7,880万円2004年4月72.09㎡109.3万円62LDK
2024年2月2,690万円1983年11月50.21㎡53.6万円32LDK
2024年2月2,690万円1983年11月50.21㎡53.6万円32LDK
2024年2月2,690万円1983年11月50.21㎡53.6万円32LDK
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2024年2月5,280万円2003年5月55.49㎡95.2万円32LDK
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2024年2月4,780万円2023年1月30.43㎡157.1万円31K
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2024年1月1,680万円1992年11月21.77㎡77.2万円71R
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2024年1月1,980万円1978年2月41.0㎡48.3万円101LDK
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2023年12月1,490万円1992年11月21.77㎡68.4万円41R
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2023年12月2,280万円2006年11月23.65㎡96.4万円41K
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2023年11月4,980万円2003年12月45.49㎡109.5万円51LDK
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2023年11月2,299万円1978年2月43.39㎡53.0万円81LDK
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2023年10月1,480万円1969年12月18.72㎡79.1万円91K
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2023年9月2,099万円1992年11月20.4㎡102.9万円41K
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2023年9月4,580万円2004年4月50.54㎡90.6万円21LDK
2023年8月1,580万円1992年12月19.2㎡82.3万円21R
2023年8月1,580万円1992年12月19.2㎡82.3万円21R
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2023年8月5,280万円2004年4月56.57㎡93.3万円32LDK
2023年8月3,880万円1983年11月50.24㎡77.2万円22LDK
2023年8月3,880万円1983年11月50.24㎡77.2万円22LDK
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2023年6月5,180万円2004年4月46.12㎡112.3万円22LDK
2023年6月5,180万円2004年4月56.57㎡91.6万円52LDK
2023年3月4,480万円1982年7月56.38㎡79.5万円33LDK
2023年3月4,480万円1982年7月56.38㎡79.5万円33LDK
2023年3月5,280万円2005年2月44.78㎡117.9万円101LDK
2023年2月3,180万円1982年7月56.38㎡56.4万円52LDK
2023年2月4,480万円1982年7月56.7㎡79.0万円32LDK
2023年2月4,480万円1982年7月56.7㎡79.0万円32LDK
2023年2月3,180万円1982年7月56.38㎡56.4万円52LDK
2023年2月5,680万円2003年12月58.87㎡96.5万円62LDK
2023年2月5,680万円2003年12月58.87㎡96.5万円62LDK
2023年2月5,680万円2003年12月58.87㎡96.5万円62LDK
2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
2023年2月1,999万円1978年2月39.24㎡50.9万円111LDK
2023年2月1,999万円1978年2月39.24㎡50.9万円111LDK
2023年2月1,999万円1978年2月39.24㎡50.9万円111LDK
2023年2月1,999万円1978年2月39.24㎡50.9万円111LDK
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ライオンズマンション寿東京都台東区寿１丁目６−８1981年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿東京都台東区寿１丁目２１−６2021年6月31.53㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ浅草東京都台東区駒形１丁目２−４2005年2月30.49㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
駒形茜日伸ハイツ東京都台東区駒形１丁目１２−１０1978年2月37.91㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール東京都台東区駒形１丁目６−１３1985年9月48.46㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形東京都台東区駒形１丁目２−８2003年6月40.1㎡〜4,376万円〜このマンションの相場を見る
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