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ジェノヴィア両国2グリーンヴェール

ジェノヴィア両国2グリーンヴェールの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都墨田区本所１丁目１８−１
築年月2016年4月
総階数10階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

ジェノヴィア両国2グリーンヴェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェノヴィア両国2グリーンヴェール」は、墨田区にあるマンションです。2016年に竣工されたこのマンションは、地上10階建ての28戸からなる魅力的な建物です。住所は墨田区本所5丁目で、最寄り駅は都営大江戸線の「蔵前」駅で徒歩6分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の近さにあります。コンビニでは、セブンイレブンの墨田本所1丁目清澄通り店は徒歩33m、墨田石原1丁目店は徒歩317m、そして墨田本所2丁目店は徒歩408mに位置しています。スーパーマーケットも近くにあり、サミットストアの両国石原店は徒歩190m、まいばすけっとの蔵前駅北店は徒歩479mと、日常の買い物に便利な場所に位置しています。

飲食店も多くあり、徒歩数分で行ける距離にLEAVES COFFEE ROASTERSや花水木、Marked、SUNSHINE STATE ESPRESSO、ビーガン&ベジタリアンカフェなどがあります。また、病院や薬局も近くにあります。よこあみ整骨院や福井医院、たばる針灸整骨院などが徒歩数百メートルの距離にあり、安心して健康管理ができる環境です。

商業施設も充実しており、MIRRORやRYOGOKU TERRACEなどが徒歩数百メートルの距離にあります。また、公共施設や公園も近くにあります。墨田区立本所地域プラザや本所警察署の廐橋地域安全センター、横網交番などが徒歩数百メートルの距離に位置しています。また、隅田川緑道公園や若宮公園、都立横網町公園などの公園も徒歩数百メートルで行ける距離にあり、自然に触れることもできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。墨田区立外手小学校や私立安田学園高校、墨田区立二葉小学校などがマンションから徒歩数百メートルの距離に位置しています。保育園・幼稚園もあり、光の園保育学校外手分園や東駒形保育園、すこやか本所保育園などが徒歩数百メートルの距離にあります。

「ジェノヴィア両国2グリーンヴェール」は、このように周辺施設が豊富に揃っており、利便性の高いマンションです。都心にアクセスも便利で、生活が快適に送れる住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ジェノヴィア両国2グリーンヴェールの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア両国2グリーンヴェールの最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア両国2グリーンヴェールは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジェノヴィア両国2グリーンヴェールの存在する東京都墨田区本所１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,280万円2018年6月40.68㎡105.2万円21LDK
2024年11月1,980万円1988年9月21.17㎡93.5万円21K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
2024年10月6,180万円2003年9月52.69㎡117.3万円52LDK
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2024年10月4,780万円1997年3月44.06㎡108.5万円31LDK
2024年10月4,780万円1997年3月44.06㎡108.5万円31LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
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2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
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2024年8月3,700万円2016年6月40.56㎡91.2万円51LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
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2024年8月4,690万円2003年9月52.69㎡89.0万円52LDK
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2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
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2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
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2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
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2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
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2024年7月4,980万円2018年9月42.33㎡117.6万円62LDK
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2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
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2024年6月4,380万円1993年2月56.45㎡77.6万円12LDK
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2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
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2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
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2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
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2024年5月6,580万円2013年2月58.83㎡111.8万円52LDK
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2024年5月2,400万円2011年2月25.85㎡92.8万円21K
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2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
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2024年5月1,690万円1988年9月21.17㎡79.8万円11K
2024年5月1,300万円1988年9月21.32㎡61.0万円31K
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
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2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
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2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
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2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
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2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
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2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
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2024年4月3,700万円1996年2月54.09㎡68.4万円42LDK
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2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
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2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
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2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月1,080万円1988年9月18.99㎡56.9万円11K
2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK
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ルーブル両国東京都墨田区石原２丁目１４−３2008年7月20.8㎡〜1,919万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国カルミナ東京都墨田区石原２丁目８−１０2017年1月25.37㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ両国3番館東京都墨田区石原２丁目１７−１３2015年6月31.5㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
ストークプラザ両国東京都墨田区石原２丁目１３−１０1991年9月20.25㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
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