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クレストコート中落合

クレストコート中落合の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
5,816万円 〜 6,052万円
（288万円 〜 300万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区中落合３丁目１５−１９
築年月1997年8月
総階数8階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｵﾌﾞｼﾞｪ付ﾊﾟﾃｨｵ

クレストコート中落合について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストコート中落合」は、1997年08月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営大江戸線「落合南長崎」駅までは徒歩7分という便利な立地に位置しています。

マンションの魅力としては、周辺の施設の利便性が挙げられます。豊島南長崎2丁目店までわずか48m、まいばすけっと南長崎2丁目店まで57mと、コンビニやスーパーが徒歩圏内に揃っています。さらに、鮨金やパティスリー ビルソンローラーズなどの飲食店も近くにあり、日常生活に便利です。また、佐藤クリニックや落合歯科医院といった病院や、どらっぐぱぱす南長崎店、ハート薬局などの薬局も周辺にあり、健康管理にも安心です。

周辺施設には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。南長崎二丁目児童遊園や南長崎三丁目児童遊園、南長崎花咲公園には自然を感じながら遊ぶことができます。新宿区立落合第一小学校や豊島区立富士見台小学校、南長崎第二保育園など、子育て世帯にとっても安心の環境です。

「クレストコート中落合」は、周辺施設の充実した住環境と便利な交通アクセスが魅力です。暮らしやすさを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クレストコート中落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合南長崎駅の築年数で見たマンション価格

クレストコート中落合の最寄り落合南長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストコート中落合は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では213.2万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレストコート中落合の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
66.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2SLDK
66.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
66.72㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
66.72㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
3LDK
66.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 66.72㎡ 北東 3階 北東(66.72㎡)を無料査定する
4 2SLDK 66.72㎡ 東 4階 東(66.72㎡)を無料査定する
5 2LDK 66.72㎡ 東 5階 東(66.72㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.72㎡ 北東 6階 北東(66.72㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.72㎡ 東 8階 東(66.72㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレストコート中落合の存在する東京都新宿区中落合３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月8,070万円2011年8月58.55㎡137.8万円42LDK
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月9,380万円2000年11月72.89㎡128.7万円63LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
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2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
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2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
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2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
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2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
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2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
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2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
2024年11月2,780万円1993年9月31.38㎡88.6万円31LDK
2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
2024年11月2,780万円1993年9月31.38㎡88.6万円31LDK
2024年11月3,780万円1979年2月48.64㎡77.7万円72LDK
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2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
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2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
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2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
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2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
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2024年10月6,550万円2013年11月57.53㎡113.9万円42LDK
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2024年10月10,480万円2013年10月68.53㎡152.9万円63LDK
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2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
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2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
2024年10月5,488万円1983年2月74.58㎡73.6万円43LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
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2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
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2024年10月12,480万円2003年2月115.78㎡107.8万円23LDK
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
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2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
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2024年10月7,890万円1996年8月65.35㎡120.7万円33LDK
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2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
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2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
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2024年10月6,980万円1996年11月15.79㎡442.1万円13LDK
2024年10月5,298万円1996年2月56.05㎡94.5万円12LDK
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2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
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2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月4,680万円2022年9月33.6㎡139.3万円61LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
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第2椎名町マイコーポ東京都豊島区南長崎１丁目１４−８1971年4月47.52㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
クレインパレス南長崎東京都豊島区南長崎１丁目３−３1985年3月41.72㎡〜2,467万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１０−１３1994年2月17.0㎡〜1,260万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト池袋ウエストフォート東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８2003年7月20.45㎡〜2,028万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ西目白東京都豊島区南長崎１丁目４−５1991年10月16.0㎡〜1,198万円〜このマンションの相場を見る
ロジュマンジャンティ椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７2010年3月33.73㎡〜3,951万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス椎名町ビシーム東京都豊島区南長崎１丁目２４−２2002年4月37.78㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
サン椎名町ハイツ東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２1971年3月34.44㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン池袋椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１７−１１2010年8月21.49㎡〜2,440万円〜このマンションの相場を見る
中落合マンション東京都新宿区中落合３丁目２５−１８1969年12月35.09㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
中落合パークホームズ東京都新宿区中落合３丁目６−４2001年8月61.84㎡〜6,543万円〜このマンションの相場を見る
セザール中落合東京都新宿区中落合３丁目１４−２５1984年9月31.87㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール落合東京都新宿区中落合３丁目２５−１４1995年2月16.5㎡〜1,432万円〜このマンションの相場を見る
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