ハーモニーレジデンス千代田岩本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.29
売却査定価格 help_outline
5,617万円 6,606万円
坪単価 help_outline
493万円 537万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都千代田区岩本町1丁目5−10
築年月2014年8月
総階数12階
総戸数29戸
間取り
アクセス
no_photography

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ハーモニーレジデンス千代田岩本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス千代田岩本町」は東京都千代田区岩本町に位置するマンションで、都心へのアクセスに恵まれた立地が特徴です。周辺環境は、オフィス街としても知られる千代田区に位置しており、ビジネスや生活の拠点として適しています。また、駅から近いことが通勤・生活の利便性を高めています。

外観は都市型マンションらしいモダンなデザインで、都市的な雰囲気を感じさせます。資産価値は都心立地であることから、安定したものが期待され、今後の発展可能性にも注目される地域です。ただし、千代田区自体が商業地としての側面も強いことから、地価の変動リスクや地域の発展動向を注意深く観察する必要があります。

築年数や管理状況についての具体的なデータはアクセスできませんでしたが、一般的にこのエリアのマンションは適切な管理が行われているケースが多いです。所有リスクとして、地価変動による資産価値の変動が挙げられますが、都心物件としての希少性がそれをある程度緩和する可能性があります。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス千代田岩本町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス千代田岩本町の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス千代田岩本町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価747.8万円に比べて、築40年以上では250.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス千代田岩本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
1LDK
40.68㎡
4階 南西
1LDK
40.68㎡
6階 北西
1LDK
40.68㎡
7階 西
1LDK
37.64㎡
8階 南
1LDK
40.04㎡
8階 西
1LDK
37.64㎡
12階 北東
1LDK
40.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 40.68㎡ 北東 4階 北東(40.68㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.68㎡ 南西 4階 南西(40.68㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.68㎡ 北西 6階 北西(40.68㎡)を無料査定する
7 1LDK 37.64㎡ 西 7階 西(37.64㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.04㎡ 8階 南(40.04㎡)を無料査定する
8 1LDK 37.64㎡ 西 8階 西(37.64㎡)を無料査定する
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ハーモニーレジデンス千代田岩本町の存在する東京都千代田区岩本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円1978年3月20.4㎡92.2万円41R
2025年4月1,880万円1978年3月20.4㎡92.2万円41R
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2025年4月6,480万円2015年9月40.12㎡161.5万円101LDK
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2025年4月9,800万円2008年6月51.2㎡191.4万円111LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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専有面積:66.79㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,936万円
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相場価格:9,233万円
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相場価格:2,626万円
東京都中央区日本橋大伝馬町2−17
築年月:2002年3月
専有面積:19.09㎡〜
相場価格:2,556万円
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相場価格:3,226万円
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相場価格:7,386万円
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相場価格:7,614万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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