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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,089万円 〜 1,360万円
（243万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区市谷薬王寺町２−２
築年月1986年4月
総階数4階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

トップ新宿薬王寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

トップ新宿薬王寺は、1986年4月竣工の地上4階建てのマンションです。都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺の便利な施設との距離の近さです。

すぐ近くには、ファミリーマート 市谷柳町店(29m)やファミリーマート 牛込柳町駅前店(171m)などのコンビニ、よしや SainE(セーヌ) 柳町店(137m)やまいばすけっと 市谷薬王寺町店(220m)といったスーパーがあります。また、レストラン真(62m)や鮨處八千代 牛込店(84m)など飲食店も充実しており、日常の食事や買い物にも困りません。

また、マンションの周辺には医療施設も充実しています。ケア55(41m)や薬王寺アイクリニック(55m)、クレア歯科クリニック(109m)などの病院や、くすりの福太郎 市谷柳町店(86m)やパール薬局(301m)といった薬局もあります。健康管理や急な体調不良にも安心です。

さらに、地域子育て支援センター原町みゆき(157m)や牛込警察署 柳町交番(196m)などの公共施設、南榎公園(468m)などの公園、さらには新宿区立 薬王寺地域ささえあい館(211m)や私立成城高校(212m)、牛込成城幼稚園(132m)などの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

トップ新宿薬王寺は、住宅街にあるため商業施設はないものの、周辺を囲む便利な施設が充実しており、日常生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

トップ新宿薬王寺の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

トップ新宿薬王寺の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ新宿薬王寺は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
ワンルーム
14.96㎡
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1階 北
ワンルーム
14.81㎡
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2階 北
ワンルーム
18.16㎡
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2階 北東
ワンルーム
15.27㎡
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2階 北東
ワンルーム
15.36㎡
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3階 北
ワンルーム
14.81㎡
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3階 北
ワンルーム
14.96㎡
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4階 北東
ワンルーム
15.27㎡
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4階 北東
ワンルーム
15.36㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 14.96㎡ 北 1階 北(14.96㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 14.81㎡ 北 1階 北(14.81㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.16㎡ 北 2階 北(18.16㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.27㎡ 北東 2階 北東(15.27㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.36㎡ 北東 2階 北東(15.36㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 14.81㎡ 北 3階 北(14.81㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 14.96㎡ 北 3階 北(14.96㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.27㎡ 北東 4階 北東(15.27㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.36㎡ 北東 4階 北東(15.36㎡)を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
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2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
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2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
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2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
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2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
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2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
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2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月6,480万円1967年9月78.36㎡82.7万円53LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
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2024年10月6,980万円1967年9月68.41㎡102.0万円32LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
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2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
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2024年9月3,150万円1968年3月42.61㎡73.9万円11LDK
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2024年9月6,280万円2010年8月45.67㎡137.5万円121LDK
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2024年8月2,180万円1984年3月26.46㎡82.4万円11R
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2024年8月6,500万円2012年4月45.14㎡144.0万円41LDK
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2024年8月5,080万円1964年1月50.91㎡99.8万円71LDK
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2024年8月6,180万円2011年7月42.57㎡145.2万円91LDK
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2024年7月2,100万円1985年11月26.67㎡78.7万円121LDK
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2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
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2024年6月11,980万円1993年5月86.74㎡138.1万円43LDK
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2024年6月5,780万円2011年7月40.1㎡144.1万円51LDK
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2024年5月5,780万円1970年3月72.64㎡79.6万円33LDK
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2024年5月6,798万円2003年11月49.03㎡138.6万円52LDK
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2024年5月3,400万円2010年8月28.86㎡117.8万円51K
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2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
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2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
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2024年4月2,590万円2005年6月23.5㎡110.2万円111K
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2024年4月8,780万円2015年3月64.83㎡135.4万円12LDK
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2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
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2024年4月3,480万円1980年1月53.5㎡65.0万円53LDK
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2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
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2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,880万円1985年11月22.32㎡84.2万円81K
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グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町４０−１1987年9月36.82㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目５９－１３2023年10月----このマンションの相場を見る
グローリオ新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目４０−１2014年10月31.01㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
プラウド新宿牛込柳町東京都新宿区原町３丁目１５−１2019年11月30.96㎡〜4,969万円〜このマンションの相場を見る
スヴェニール早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目３０−２2001年12月46.85㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿原町東京都新宿区原町３丁目８４−３３1983年11月22.11㎡〜1,706万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿若松町東京都新宿区原町３丁目３３−４2001年2月19.73㎡〜2,192万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目３３−２2012年8月31.61㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
シンシア牛込東京都新宿区原町３丁目２４−５2003年8月21.28㎡〜2,210万円〜このマンションの相場を見る
原町レジデンス東京都新宿区原町３丁目1988年10月----このマンションの相場を見る
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