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大和郷コンドミニアム

大和郷コンドミニアムの売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
8,584万円 〜 11,194万円
（315万円 〜 319万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都文京区本駒込６丁目１３−７
築年月1978年1月
総階数8階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

大和郷コンドミニアムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大和郷コンドミニアム」は、1978年に竣工した地上8階建てのマンションです。交通の利便性も高く、都営三田線の「千石」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。コンビニやスーパーは、徒歩圏内に多くあります。例えば、セブンイレブン文京グリーンコート店や株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店は、マンションからそれぞれ114mと90mの距離に位置しています。

また、飲食店も充実しており、トラットリア・イタリア文京店やドトールコーヒーショップ文京グリーンコート店などが近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを受けることができます。

周辺の商業施設や公共施設も充実しており、文京グリーンコートや高齢者あんしん相談センター駒込分室などが近くにあります。さらに、六義園や都立六義園正門などの公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむこともできます。

また、近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。私立村田女子高校や広尾学園小石川中学校などが近くに位置しています。

「大和郷コンドミニアム」は、交通の便や周辺施設の充実度など、暮らしやすさを追求したマンションです。魅力的な住環境と利便性の高い暮らしを手に入れることができます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

大和郷コンドミニアムの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 荒川区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

大和郷コンドミニアムの最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大和郷コンドミニアムは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

大和郷コンドミニアムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
2LDK
92.0㎡
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4階 南
3LDK
90.09㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
116.01㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
3LDK
116.01㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 92.0㎡ 北西 3階 北西(92.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 90.09㎡ 南 4階 南(90.09㎡)を無料査定する
5 3LDK 116.01㎡ 南西 5階 南西(116.01㎡)を無料査定する
5 3LDK 116.01㎡ 北西 5階 北西(116.01㎡)を無料査定する
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大和郷コンドミニアムの存在する東京都文京区本駒込６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
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2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
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2024年10月4,990万円1996年9月40.97㎡121.8万円51LDK
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2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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ハイネス文京本駒込東京都文京区本駒込２丁目１９−４1982年6月33.05㎡〜2,380万円〜このマンションの相場を見る
L'AUBE東京都文京区本駒込２丁目７−１７2011年11月63.93㎡〜6,644万円〜このマンションの相場を見る
ナイスステージ本駒込六義園東京都文京区本駒込２丁目２０−８2000年10月59.52㎡〜7,322万円〜このマンションの相場を見る
オーナーズプラザ本郷8東京都文京区本駒込２丁目２８−３８1983年11月38.5㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
オリンポスコマキ千石東京都文京区本駒込２丁目２９−１７1995年2月24.47㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス文京本駒込東京都文京区本駒込２丁目１８−１３2011年11月55.57㎡〜6,693万円〜このマンションの相場を見る
ロアジス文京東京都文京区本駒込２丁目２０−１０1983年8月53.13㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
ベルデコリナ本駒込東京都文京区本駒込２丁目２７−１８1990年4月159.12㎡〜1億6,009万円〜このマンションの相場を見る
アイル　プレミアム文京六義園東京都文京区本駒込２丁目２８−２８2019年3月25.26㎡〜3,392万円〜このマンションの相場を見る
エクレーヌ本駒込東京都文京区本駒込２丁目２０−７1991年1月76.84㎡〜6,502万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ・シゲル東京都文京区本駒込２丁目１７−８1973年11月----このマンションの相場を見る
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