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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区駒込３丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 40.05㎡ 〜 64.2㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約270円/㎡ |
| 管理費 | 約337円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社松尾工務店 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シェフルール駒込駅前」は東京都豊島区駒込に位置し、地上13階建てのスマートなフォルムとモノトーンを基調とした外観が特徴的なマンションです。このマンションは、スタイリッシュなデザインが周辺の景観と調和し、都市生活者に魅力的に映るランドマーク・レジデンスとして評価されています。周辺環境には、「駒込駅」が近くにあり、交通の利便性が非常に高く、近隣にはスーパーマーケットや飲食店、公園などがあり、日常生活にも便利な立地です。
資産性に関しては、近年の都市部の再開発や地域の人口増加を考慮に入れた時、場所の良さやデザイン性が今後も耐久性と価値を持つ可能性がある点は資産価値維持に寄与する要素です。しかし、不動産価格の変動には注意が必要です。他方、地震に対する耐久性や古くなるにつれてのメンテナンス費用の増加といったリスクは、所有者が考慮すべき点となります。特に、築年数が進むと修繕積立金の増額や耐震リスクの評価なども視野に入れて資産価値を見定める必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 40.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 50.21㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 40.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 64.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 53.99㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 40.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 64.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.99㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 40.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 64.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.99㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 40.05㎡ | 601を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 53.99㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 40.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 64.2㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 53.99㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 40.05㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 64.2㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 53.99㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 40.05㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 64.2㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 53.99㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 40.05㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 64.2㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 53.99㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 40.05㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 64.2㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 53.99㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 40.05㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 64.2㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 53.99㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 40.05㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 64.2㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 53.99㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,790万円 | 1972年3月 | 41.49㎡ | 67.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,600万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 40.82㎡ | 85.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,600万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,950万円 | 1984年6月 | 40.05㎡ | 98.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 116.0万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2019年12月 | 78.34㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス駒込桜郷 | 東京都豊島区駒込４丁目７−１１ | 2010年2月 | 43.73㎡〜 | 6,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフェニックス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−６ | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目９−２９ | 1967年8月 | 33.25㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−５ | 1999年12月 | 73.56㎡〜 | 9,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込ディアージュ | 東京都豊島区駒込４丁目８−１６ | 2007年11月 | 54.45㎡〜 | 7,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１９ | 2014年11月 | 41.54㎡〜 | 6,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１４ | 2019年12月 | 78.34㎡〜 | 9,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−２０ | 1981年9月 | 44.15㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込クロス | 東京都豊島区駒込４丁目１５−８ | 2011年8月 | 79.65㎡〜 | 9,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染井ハウス | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 染井コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目４−１０ | 1968年10月 | 36.36㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１３−４ | 1981年11月 | 85.32㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１２ | 2002年9月 | 23.91㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込第3コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１７ | 1969年7月 | 34.16㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目９−３８ | 2008年10月 | 45.13㎡〜 | 7,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポビアネーズ | 東京都豊島区駒込４丁目１−５ | 1978年3月 | 45.36㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−７ | 1997年3月 | 64.22㎡〜 | 7,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ駒込染井通り | 東京都豊島区駒込４丁目１０−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込B号棟 | 東京都豊島区駒込４丁目３−２０ | 2005年11月 | 55.96㎡〜 | 1億74万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モノリス駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年12月 | 24.07㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
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