サーパス住吉第2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.4
売却査定価格 help_outline
1,411万円 1,771万円
坪単価 help_outline
72万円 73万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41005075125

最終更新日:

住所徳島県徳島市住吉6丁目6−60
築年月2003年11月
総階数10階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約130円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹コミュニティ
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

サーパス住吉第2の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の71.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,391 100.0
2025年 244,731 97.0
2030年 235,582 93.3
2035年 225,797 89.5
2040年 215,077 85.2
2045年 203,711 80.7
2050年 192,475 76.3
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 小松島市, 板野郡藍住町, 鳴門市, 名西郡石井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

サーパス住吉第2の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス住吉第2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
81.44㎡
2階 北
3LDK
72.45㎡
3階 北
3LDK
72.45㎡
3階 北東
3LDK
71.44㎡
3階 北
3LDK
77.07㎡
5階 北東
3LDK
81.44㎡
5階 北
3LDK
72.45㎡
7階 北
3LDK
75.6㎡
8階 北
2SLDK
72.45㎡
8階 北東
3LDK
71.44㎡
8階 北東
2LDK
63.76㎡
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サーパス住吉第2の存在する徳島県徳島市住吉6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月580万円1991年1月72.21㎡8.0万円13LDK
2025年3月850万円1991年1月70.04㎡12.1万円63LDK
2025年2月790万円1991年1月55.29㎡14.3万円12LDK
2025年2月1,350万円2003年11月63.76㎡21.2万円82LDK
2025年1月2,200万円2007年4月89.42㎡24.6万円33LDK
2025年1月1,700万円2003年11月71.44㎡23.8万円83LDK
2024年12月2,980万円2020年12月72.11㎡41.3万円153LDK
2024年12月2,400万円2007年3月89.42㎡26.8万円52LDK
2024年11月2,650万円2021年1月72.11㎡36.7万円43LDK
2024年10月840万円1991年1月69.56㎡12.1万円33LDK

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相場価格:--
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