プレタメゾン金沢売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
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536万円 565万円
坪単価 help_outline
24万円 25万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所徳島県徳島市金沢1丁目5−21
築年月1985年2月
総階数9階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約114円/㎡
管理費約124円/㎡
分譲会社
施工会社伸松建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

プレタメゾン金沢の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の71.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,391 100.0
2025年 244,731 97.0
2030年 235,582 93.3
2035年 225,797 89.5
2040年 215,077 85.2
2045年 203,711 80.7
2050年 192,475 76.3
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 小松島市, 板野郡藍住町, 鳴門市, 名西郡石井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

プレタメゾン金沢の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレタメゾン金沢は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
76.96㎡
3階 北
2LDK(和 6 洋 8 LDK 20)
72.63㎡
5階 南
3LDK
72.56㎡
7階 北東
3DK
70.07㎡
8階 南
3LDK
72.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 76.96㎡ 1階 南(76.96㎡)を無料査定する
3 2LDK(和 6 洋 8 LDK 20) 72.63㎡ 3階 北(72.63㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.56㎡ 5階 南(72.56㎡)を無料査定する
7 3DK 70.07㎡ 北東 7階 北東(70.07㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.85㎡ 8階 南(72.85㎡)を無料査定する
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プレタメゾン金沢の存在する徳島県徳島市金沢1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月550万円1985年2月76.96㎡7.1万円13LDK
2025年4月550万円1985年2月76.96㎡7.1万円13LDK
2025年4月550万円1985年2月76.96㎡7.1万円13LDK
2025年3月600万円1985年2月72.63㎡8.3万円32LDK
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2025年3月600万円1985年2月72.63㎡8.3万円32LDK
2024年10月1,480万円1985年2月72.63㎡20.4万円62LDK
2024年10月1,480万円1985年2月72.63㎡20.4万円62LDK
2024年10月1,480万円1985年2月72.63㎡20.4万円62LDK
2023年5月500万円1985年2月70.07㎡7.1万円12LDK

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