アルファステイツ住吉2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.39
売却査定価格 help_outline
2,180万円 2,379万円
坪単価 help_outline
83万円 84万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1708090100

最終更新日:

住所徳島県徳島市住吉1丁目7
築年月2007年3月
総階数9階
総戸数45戸
間取り
アクセス
24時間セキュリティシステム
防犯カメラ
Wロック&ディンプルキー
光FIN
面取りコーナー
ホルム対策
腰掛け付バス
オートバスルーム
ウォークインクロゼット
ワイドスイッチ
宅配ボックス
シャワートイレ
スライド式キッチンキャビネット
no_photography

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

アルファステイツ住吉2の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の71.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,391 100.0
2025年 244,731 97.0
2030年 235,582 93.3
2035年 225,797 89.5
2040年 215,077 85.2
2045年 203,711 80.7
2050年 192,475 76.3
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 小松島市, 板野郡藍住町, 名西郡石井町, 鳴門市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ住吉2の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ住吉2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ住吉2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
91.58㎡
1階 北
3LDK
95.28㎡
3階 北
3LDK
85.95㎡
3階 北
3LDK
89.42㎡
4階 北
3LDK
85.95㎡
5階 北
2LDK(LDK28.4 洋7.3 洋5)
89.42㎡
6階 北
3LDK
85.95㎡
9階 北
3LDK
93.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 91.58㎡ 1階 北(91.58㎡)を無料査定する
1 3LDK 95.28㎡ 1階 北(95.28㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.95㎡ 3階 北(85.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 89.42㎡ 3階 北(89.42㎡)を無料査定する
4 3LDK 85.95㎡ 4階 北(85.95㎡)を無料査定する
5 2LDK(LDK28.4 洋7.3 洋5) 89.42㎡ 5階 北(89.42㎡)を無料査定する
6 3LDK 85.95㎡ 6階 北(85.95㎡)を無料査定する
9 3LDK 93.41㎡ 9階 北(93.41㎡)を無料査定する
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アルファステイツ住吉2の存在する徳島県徳島市住吉1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月580万円1991年1月72.21㎡8.0万円13LDK
2025年3月850万円1991年1月70.04㎡12.1万円63LDK
2025年2月1,350万円2003年11月63.76㎡21.2万円82LDK
2025年2月790万円1991年1月55.29㎡14.3万円12LDK
2025年1月2,200万円2007年4月89.42㎡24.6万円33LDK
2025年1月1,700万円2003年11月71.44㎡23.8万円83LDK
2024年12月2,980万円2020年12月72.11㎡41.3万円153LDK
2024年12月2,400万円2007年3月89.42㎡26.8万円52LDK
2024年11月2,650万円2021年1月72.11㎡36.7万円43LDK
2024年10月840万円1991年1月69.56㎡12.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

徳島県徳島市住吉1丁目2-29
築年月:2021年1月
専有面積:72.11㎡〜
相場価格:2,811万円
徳島県徳島市住吉1丁目2−33
築年月:2007年3月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:1,833万円
徳島県徳島市福島2丁目5
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
徳島県徳島市福島1丁目361−1
築年月:2010年3月
専有面積:67.33㎡〜
相場価格:1,950万円
徳島県徳島市福島1丁目1−13
築年月:1984年3月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:565万円
徳島県徳島市福島1丁目7-13-5
築年月:2020年2月
専有面積:78.47㎡〜
相場価格:2,794万円
徳島県徳島市助任本町2丁目16
築年月:2022年1月
専有面積:69.02㎡〜
相場価格:2,554万円
徳島県徳島市富田橋2丁目52
築年月:2002年3月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:1,077万円
徳島県徳島市中洲町1丁目59
築年月:2011年11月
専有面積:81.34㎡〜
相場価格:2,203万円
徳島県徳島市南常三島町1丁目6−1
築年月:2020年10月
専有面積:90.9㎡〜
相場価格:3,121万円
徳島県徳島市南仲之町1丁目21
築年月:1995年11月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:370万円
徳島県徳島市かちどき橋3丁目59
築年月:1990年11月
専有面積:18.93㎡〜
相場価格:228万円
徳島県徳島市東出来島町41−1
築年月:2004年10月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:1,829万円
徳島県徳島市住吉4丁目5−70
築年月:1998年5月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:938万円
徳島県徳島市住吉4丁目3−12
築年月:1991年1月
専有面積:51.56㎡〜
相場価格:583万円
徳島県徳島市富田浜1丁目11
築年月:2004年11月
専有面積:67.74㎡〜
相場価格:1,944万円
徳島県徳島市中吉野町3丁目7-1
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
徳島県徳島市中吉野町3丁目50−1
築年月:2001年1月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:1,468万円
徳島県徳島市南仲之町3丁目
築年月:2018年1月
専有面積:70.43㎡〜
相場価格:2,442万円
徳島県徳島市伊月町1丁目6
築年月:2005年4月
専有面積:73.6㎡〜
相場価格:1,607万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス徳島県徳島市南常三島町1丁目6−12020年10月90.9㎡〜3,121万円このマンションの相場を見る
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