ロイヤルガーデン福島売却査定・相場情報

住所徳島県徳島市福島2丁目5
築年月2025年6月
総階数14階
総戸数78戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

ロイヤルガーデン福島の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の71.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,391 100.0
2025年 244,731 97.0
2030年 235,582 93.3
2035年 225,797 89.5
2040年 215,077 85.2
2045年 203,711 80.7
2050年 192,475 76.3
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 小松島市, 板野郡藍住町, 名西郡石井町, 鳴門市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン福島の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン福島は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ロイヤルガーデン福島の存在する徳島県徳島市福島2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円2010年3月74.82㎡29.1万円53LDK
2025年4月2,180万円2010年3月74.82㎡29.1万円53LDK
2025年3月2,800万円2010年3月78.7㎡35.6万円83LDK
2025年3月2,800万円2010年3月78.7㎡35.6万円83LDK
2025年3月480万円1984年3月83.6㎡5.7万円74LDK
2025年3月480万円1984年3月83.6㎡5.7万円74LDK
2025年3月480万円1984年3月83.6㎡5.7万円74LDK
2025年1月550万円1984年3月67.75㎡8.1万円62LDK
2025年1月550万円1984年3月67.75㎡8.1万円62LDK
2025年1月550万円1984年3月67.75㎡8.1万円62LDK

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近隣のマンション情報

徳島県徳島市安宅1丁目
築年月:1985年3月
専有面積:20.06㎡〜
相場価格:155万円
徳島県徳島市大和町2丁目3−41
築年月:2003年3月
専有面積:67.61㎡〜
相場価格:1,093万円
徳島県徳島市末広1丁目5−43
築年月:2022年1月
専有面積:70.32㎡〜
相場価格:2,247万円
徳島県徳島市末広1丁目2−73
築年月:2004年2月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:1,308万円
徳島県徳島市末広1丁目2−23
築年月:2000年7月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:1,424万円
徳島県徳島市福島1丁目361−1
築年月:2010年3月
専有面積:67.33㎡〜
相場価格:1,945万円
徳島県徳島市福島1丁目1−13
築年月:1984年3月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:515万円
徳島県徳島市福島1丁目7-13-5
築年月:2020年2月
専有面積:78.47㎡〜
相場価格:2,696万円
徳島県徳島市助任本町2丁目16
築年月:2022年1月
専有面積:69.02㎡〜
相場価格:2,457万円
徳島県徳島市富田橋2丁目52
築年月:2002年3月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:1,079万円
徳島県徳島市中洲町1丁目59
築年月:2011年11月
専有面積:81.34㎡〜
相場価格:2,335万円
徳島県徳島市南常三島町1丁目6−1
築年月:2020年10月
専有面積:90.9㎡〜
相場価格:3,067万円
徳島県徳島市南仲之町1丁目21
築年月:1995年11月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:359万円
徳島県徳島市かちどき橋3丁目59
築年月:1990年11月
専有面積:18.93㎡〜
相場価格:232万円
徳島県徳島市新浜町4丁目
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
徳島県徳島市住吉4丁目5−70
築年月:1998年5月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:934万円
徳島県徳島市住吉4丁目3−12
築年月:1991年1月
専有面積:51.56㎡〜
相場価格:549万円
徳島県徳島市富田浜1丁目11
築年月:2004年11月
専有面積:67.74㎡〜
相場価格:1,905万円
徳島県徳島市南仲之町3丁目
築年月:2018年1月
専有面積:70.43㎡〜
相場価格:2,484万円
徳島県徳島市伊月町1丁目6
築年月:2005年4月
専有面積:73.6㎡〜
相場価格:1,611万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバン安宅徳島県徳島市安宅1丁目1985年3月20.06㎡〜155万円このマンションの相場を見る
城東アビタシオン徳島県徳島市大和町2丁目3−412003年3月67.61㎡〜1,093万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ徳島末広ザ・リバーレジデンス徳島県徳島市末広1丁目5−432022年1月70.32㎡〜2,247万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ末広2徳島県徳島市末広1丁目2−732004年2月62.67㎡〜1,308万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ末広徳島県徳島市末広1丁目2−232000年7月72.66㎡〜1,424万円このマンションの相場を見る
サーパス福島徳島県徳島市福島1丁目361−12010年3月67.33㎡〜1,945万円このマンションの相場を見る
グリーンコープ福島徳島県徳島市福島1丁目1−131984年3月67.75㎡〜515万円このマンションの相場を見る
サーパス福島一丁目徳島県徳島市福島1丁目7-13-52020年2月78.47㎡〜2,696万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン助任本町徳島県徳島市助任本町2丁目162022年1月69.02㎡〜2,457万円このマンションの相場を見る
富田橋アビタシオン徳島県徳島市富田橋2丁目522002年3月65.64㎡〜1,079万円このマンションの相場を見る
サーパス徳島中央公園南徳島県徳島市中洲町1丁目592011年11月81.34㎡〜2,335万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス徳島県徳島市南常三島町1丁目6−12020年10月90.9㎡〜3,067万円このマンションの相場を見る
アーバンコート徳島徳島県徳島市南仲之町1丁目211995年11月23.2㎡〜359万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ中央通徳島県徳島市かちどき橋3丁目591990年11月18.93㎡〜232万円このマンションの相場を見る
新浜レジデンス徳島県徳島市新浜町4丁目1973年3月----このマンションの相場を見る
アルファステイツ住吉徳島県徳島市住吉4丁目5−701998年5月66.61㎡〜934万円このマンションの相場を見る
サーパス住吉徳島県徳島市住吉4丁目3−121991年1月51.56㎡〜549万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ富田浜徳島県徳島市富田浜1丁目112004年11月67.74㎡〜1,905万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン南仲之町徳島県徳島市南仲之町3丁目2018年1月70.43㎡〜2,484万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン伊月町徳島県徳島市伊月町1丁目62005年4月73.6㎡〜1,611万円このマンションの相場を見る

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