アルファステイツ富田浜売却査定・相場情報

4.55
売却査定価格(坪単価)
1,916万円 〜 2,298万円
(93万円 〜 95万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/18090100110
最終更新日:2025/3/13

基本情報

住所徳島県徳島市富田浜1丁目11
築年月2004年11月
総階数10階
総戸数55戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

アルファステイツ富田浜の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,391 100.0
2025年 244,731 97.0
2030年 235,582 93.3
2035年 225,797 89.5
2040年 215,077 85.2
2045年 203,711 80.7
2050年 192,475 76.3
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 小松島市, 板野郡藍住町, 名西郡石井町, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ富田浜の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ富田浜は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ富田浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
4LDK
73.5㎡
4階 北
4LDK(和 4.5 洋 5.1・6.3・6 LDK 10.2)
73.5㎡
5階 南
3LDK
75.68㎡
7階 北東
3LDK
67.74㎡
7階 南
3LDK
75.68㎡
9階 南
3LDK
76.15㎡
9階 西
3LDK(和 4.5 洋 6・6)
77.36㎡
9階 南西
3LDK
80.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 73.5㎡ 4階 北(73.5㎡)を無料査定する
4 4LDK(和 4.5 洋 5.1・6.3・6 LDK 10.2) 73.5㎡ 4階 北(73.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.68㎡ 5階 南(75.68㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.74㎡ 北東 7階 北東(67.74㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.68㎡ 7階 南(75.68㎡)を無料査定する
9 3LDK 76.15㎡ 9階 南(76.15㎡)を無料査定する
9 3LDK(和 4.5 洋 6・6) 77.36㎡ 西 9階 西(77.36㎡)を無料査定する
9 3LDK 80.35㎡ 南西 9階 南西(80.35㎡)を無料査定する
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アルファステイツ富田浜の存在する徳島県徳島市富田浜1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡22.52527.53032.53537.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,200万円2004年10月75.68㎡29.1万円53LDK
2024年8月2,200万円2004年10月75.68㎡29.1万円53LDK
2024年6月2,890万円2004年10月80.35㎡36.0万円93LDK
2024年2月2,400万円2004年10月77.36㎡31.0万円93LDK
2023年11月2,490万円2004年10月75.68㎡32.9万円73LDK
2023年2月1,980万円2004年10月73.5㎡26.9万円44LDK
2022年8月1,980万円2004年10月73.5㎡26.9万円44LDK
2021年3月1,550万円2004年10月60.2㎡25.7万円42LDK
2020年6月2,180万円2004年10月76.15㎡28.6万円93LDK
2019年1月1,750万円2004年10月73.05㎡24.0万円83LDK

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相場価格:2,495万円
徳島県徳島市富田橋2丁目52
築年月:2002年3月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:1,077万円
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相場価格:2,203万円
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相場価格:3,052万円
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相場価格:228万円
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相場価格:1,787万円
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