銀座アビタシオン東新町の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
925万円〜 1,124万円（49万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	徳島県徳島市東新町２丁目２０
築年月	1999年11月
総階数	11階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	徳島駅徒歩10分

施設・設備

保証金３００万～４５０万円

地代（月）８５００～１２３００円

修繕積立金（月）２０００円

銀座アビタシオン東新町の

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

銀座アビタシオン東新町の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,391	100.0
2025年	244,731	97.0
2030年	235,582	93.3
2035年	225,797	89.5
2040年	215,077	85.2
2045年	203,711	80.7
2050年	192,475	76.3

※周囲の市区町村は板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 小松島市, 名西郡石井町, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

銀座アビタシオン東新町の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。銀座アビタシオン東新町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.0万円に比べて、築40年以上では33.2万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南東

3LDK

75.54㎡

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4階北西

3LDK

65.84㎡

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4階南東

3LDK

70.0㎡

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4階南西

3LDK

75.54㎡

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4階南東

3LDK

65.84㎡

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5階北

３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．４　洋７．４　洋６　和４．５)

75.54㎡

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5階南西

２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．１　洋６　和４．５)

62.18㎡

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5階南東

3LDK

70.0㎡

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5階東

3LDK

75.54㎡

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5階南西

２ＬＤＫ

62.12㎡

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7階北東

３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･6　LDK 12)

71.16㎡

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7階南

２ＬＤＫ(和 6･4.5)

62.12㎡

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7階南西

2LDK

62.12㎡

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8階南西

３ＬＤＫ(和室，ＬＤＫ，洋室２)

69.41㎡

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8階南西

3LDK（洋室 6帖和室 4.5畳洋室 7.4帖リビングダイニングキッチン 12.4帖）

69.41㎡

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9階北

2LDK

74.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.54㎡	南東	2階南東(75.54㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.84㎡	北西	4階北西(65.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.0㎡	南東	4階南東(70.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.54㎡	南西	4階南西(75.54㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.84㎡	南東	4階南東(65.84㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．４　洋７．４　洋６　和４．５)	75.54㎡	北	5階北(75.54㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．１　洋６　和４．５)	62.18㎡	南西	5階南西(62.18㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.0㎡	南東	5階南東(70.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.54㎡	東	5階東(75.54㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	62.12㎡	南西	5階南西(62.12㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･6　LDK 12)	71.16㎡	北東	7階北東(71.16㎡)を無料査定する
7	２ＬＤＫ(和 6･4.5)	62.12㎡	南	7階南(62.12㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.12㎡	南西	7階南西(62.12㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(和室，ＬＤＫ，洋室２)	69.41㎡	南西	8階南西(69.41㎡)を無料査定する
8	3LDK（洋室 6帖和室 4.5畳洋室 7.4帖リビングダイニングキッチン 12.4帖）	69.41㎡	南西	8階南西(69.41㎡)を無料査定する
9	2LDK	74.43㎡	北	9階北(74.43㎡)を無料査定する

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銀座アビタシオン東新町の存在する徳島県徳島市東新町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1998年12月	71.16㎡	15.2万円	7	3LDK
2024年11月	1,930万円	2009年5月	60.5㎡	31.9万円	13	1LDK
2024年11月	1,100万円	1999年1月	69.41㎡	15.8万円	8	3LDK
2024年9月	1,100万円	1999年1月	69.41㎡	15.8万円	8	3LDK
2024年9月	1,160万円	1999年1月	75.54㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年7月	930万円	1999年1月	62.12㎡	15.0万円	5	2LDK
2024年7月	990万円	1999年1月	62.18㎡	15.9万円	5	2LDK
2024年7月	1,800万円	2009年5月	60.5㎡	29.8万円	9	2LDK
2024年5月	1,080万円	1999年1月	75.54㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,670万円	2009年5月	82.62㎡	32.3万円	14	3LDK
2024年1月	1,800万円	2009年5月	72.74㎡	24.7万円	5	3LDK
2023年11月	2,100万円	2009年5月	72.74㎡	28.9万円	8	3LDK
2023年5月	998万円	1999年1月	62.12㎡	16.1万円	7	2LDK
2023年5月	1,700万円	2009年5月	60.5㎡	28.1万円	11	2LDK
2023年5月	1,700万円	2009年5月	60.5㎡	28.1万円	8	2LDK
2022年11月	2,350万円	2009年5月	72.74㎡	32.3万円	11	3LDK
2022年10月	1,250万円	1999年1月	75.54㎡	16.5万円	4	3LDK
2021年12月	2,570万円	2009年5月	82.61㎡	31.1万円	6	3LDK
2021年8月	998万円	1999年1月	62.12㎡	16.1万円	7	2LDK
2021年7月	1,480万円	1999年1月	74.43㎡	19.9万円	9	2LDK
2021年4月	1,000万円	1999年1月	65.84㎡	15.2万円	4	3LDK
2021年3月	1,000万円	1998年12月	70.0㎡	14.3万円	4	3LDK
2020年6月	1,060万円	1998年12月	65.84㎡	16.1万円	4	3LDK
2019年11月	1,250万円	1998年12月	70.0㎡	17.9万円	5	3LDK
2019年11月	1,230万円	1998年12月	75.54㎡	16.3万円	5	3LDK
2019年4月	1,100万円	1999年1月	62.12㎡	17.7万円	7	2LDK
2018年12月	2,200万円	2009年6月	80.28㎡	27.4万円	2	3LDK
2018年9月	2,200万円	2009年5月	72.74㎡	30.2万円	3	3LDK
2018年7月	2,200万円	2009年6月	80.28㎡	27.4万円	2	3LDK
2018年3月	1,100万円	1998年12月	75.54㎡	14.6万円	2	3LDK
2018年1月	2,300万円	2009年5月	72.74㎡	31.6万円	7	3LDK
2018年1月	2,700万円	2009年5月	69.53㎡	38.8万円	7	3LDK
2017年12月	2,300万円	2009年5月	72.74㎡	31.6万円	3	3LDK
2017年11月	2,680万円	2009年5月	82.62㎡	32.4万円	7	3LDK

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アーバンコート徳島

徳島県徳島市南仲之町１丁目２１

築年月：1995年11月

専有面積：23.2㎡〜

相場価格：336万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ロイヤルガーデン助任本町	徳島県徳島市助任本町２丁目１６	2022年1月	69.02㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
富田橋アビタシオン	徳島県徳島市富田橋２丁目５２	2002年3月	65.64㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
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朝日プラザ中央通	徳島県徳島市かちどき橋３丁目５９	1990年11月	18.93㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
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