コスモグランディ通町の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
1,557万円〜 3,862万円（80万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	徳島県徳島市通町２丁目１２
築年月	2000年1月
総階数	12階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	徳島駅徒歩7分

コスモグランディ通町の

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

コスモグランディ通町の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,391	100.0
2025年	244,731	97.0
2030年	235,582	93.3
2035年	225,797	89.5
2040年	215,077	85.2
2045年	203,711	80.7
2050年	192,475	76.3

※周囲の市区町村は板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 小松島市, 名西郡石井町, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

コスモグランディ通町の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモグランディ通町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.0万円に比べて、築40年以上では33.2万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

３ＬＤＫ

64.09㎡

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4階北

2SLDK

68.49㎡

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4階北

３ＳＬＤＫ(和 6　洋 7･5.2　LDK 16　S 5.6)

84.91㎡

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5階北

3SLDK

84.91㎡

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5階北

2SLDK

68.49㎡

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6階北

3LDK

64.09㎡

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9階北

3SLDK

84.9㎡

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9階北

4LDK

80.28㎡

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9階北

3LDK

84.91㎡

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9階南西

3SLDK

84.91㎡

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10階北

3LDK+2S（納戸）

153.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	３ＬＤＫ	64.09㎡	北	3階北(64.09㎡)を無料査定する
4	2SLDK	68.49㎡	北	4階北(68.49㎡)を無料査定する
4	３ＳＬＤＫ(和 6　洋 7･5.2　LDK 16　S 5.6)	84.91㎡	北	4階北(84.91㎡)を無料査定する
5	3SLDK	84.91㎡	北	5階北(84.91㎡)を無料査定する
5	2SLDK	68.49㎡	北	5階北(68.49㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.09㎡	北	6階北(64.09㎡)を無料査定する
9	3SLDK	84.9㎡	北	9階北(84.9㎡)を無料査定する
9	4LDK	80.28㎡	北	9階北(80.28㎡)を無料査定する
9	3LDK	84.91㎡	北	9階北(84.91㎡)を無料査定する
9	3SLDK	84.91㎡	南西	9階南西(84.91㎡)を無料査定する
10	3LDK+2S（納戸）	153.26㎡	北	10階北(153.26㎡)を無料査定する

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コスモグランディ通町の存在する徳島県徳島市通町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	2002年1月	84.61㎡	21.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	2002年1月	84.61㎡	21.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	2002年1月	84.61㎡	21.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,680万円	2000年1月	64.09㎡	26.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,080万円	2000年12月	84.91㎡	24.5万円	4	4LDK
2024年7月	1,680万円	2000年1月	64.09㎡	26.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	2000年12月	84.91㎡	23.3万円	4	4LDK
2023年11月	4,200万円	2000年1月	153.26㎡	27.4万円	10	5LDK
2022年11月	2,080万円	2000年1月	84.91㎡	24.5万円	9	4LDK
2022年7月	2,480万円	2000年1月	80.28㎡	30.9万円	9	4LDK
2021年7月	2,390万円	2000年1月	84.9㎡	28.2万円	9	4LDK
2021年2月	2,390万円	2000年1月	84.91㎡	28.1万円	9	3LDK
2019年10月	1,380万円	2002年1月	56.66㎡	24.4万円	3	2LDK
2019年10月	1,380万円	2002年1月	56.66㎡	24.4万円	3	2LDK
2019年10月	1,380万円	2002年1月	56.66㎡	24.4万円	3	2LDK
2019年10月	2,750万円	2000年1月	84.91㎡	32.4万円	9	3LDK
2019年5月	2,080万円	2002年2月	80.61㎡	25.8万円	8	3LDK
2019年5月	2,080万円	2002年2月	80.61㎡	25.8万円	8	3LDK
2019年5月	2,080万円	2002年2月	80.61㎡	25.8万円	8	3LDK
2019年5月	2,080万円	2002年2月	80.61㎡	25.8万円	8	3LDK
2019年5月	2,080万円	2002年2月	80.61㎡	25.8万円	8	3LDK
2019年5月	2,080万円	2002年2月	80.61㎡	25.8万円	8	3LDK
2019年5月	2,080万円	2002年2月	80.61㎡	25.8万円	8	3LDK
2019年5月	2,080万円	2002年2月	80.61㎡	25.8万円	8	3LDK
2019年5月	2,080万円	2002年2月	80.61㎡	25.8万円	8	3LDK
2019年4月	1,800万円	2000年1月	68.49㎡	26.3万円	4	3LDK
2019年3月	2,430万円	2000年1月	68.49㎡	35.5万円	5	3LDK
2019年3月	2,650万円	2000年1月	84.91㎡	31.2万円	5	4LDK
2019年2月	1,798万円	2002年1月	80.61㎡	22.3万円	4	3LDK
2019年2月	1,798万円	2002年1月	80.61㎡	22.3万円	4	3LDK
2019年2月	1,798万円	2002年1月	80.61㎡	22.3万円	4	3LDK
2019年1月	1,380万円	2002年1月	56.66㎡	24.4万円	3	2LDK
2019年1月	1,380万円	2002年1月	56.66㎡	24.4万円	3	2LDK
2019年1月	1,380万円	2002年1月	56.66㎡	24.4万円	3	2LDK
2018年3月	1,380万円	2002年1月	56.66㎡	24.4万円	3	2LDK
2018年3月	1,380万円	2002年1月	56.66㎡	24.4万円	3	2LDK
2018年3月	1,380万円	2002年1月	56.66㎡	24.4万円	3	2LDK
2018年3月	1,200万円	2002年1月	56.66㎡	21.2万円	2	2LDK
2018年3月	1,200万円	2002年1月	56.66㎡	21.2万円	2	2LDK
2018年3月	1,200万円	2002年1月	56.66㎡	21.2万円	2	2LDK
2017年12月	1,790万円	2002年2月	85.4㎡	21.0万円	5	4LDK
2017年12月	1,790万円	2002年2月	85.4㎡	21.0万円	5	4LDK
2017年12月	1,790万円	2002年2月	85.4㎡	21.0万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ富田浜

徳島県徳島市富田浜１丁目１１

築年月：2004年11月

専有面積：67.74㎡〜

相場価格：1,919万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ富田浜	徳島県徳島市富田浜１丁目１１	2004年11月	67.74㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ新町	徳島県徳島市東新町２丁目３８−１	2009年6月	60.5㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
銀座アビタシオン東新町	徳島県徳島市東新町２丁目２０	1999年11月	62.12㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
フレシアとくしま	徳島県徳島市寺島本町東３丁目１５−５	1998年10月	63.77㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新内町	徳島県徳島市新内町１丁目６	1990年1月	18.09㎡〜	253万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス徳島中央レジデンス	徳島県徳島市新内町１丁目	2018年1月	71.71㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
通町家族	徳島県徳島市通町２丁目２−２６	2002年2月	56.66㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
籠屋町アビタシオン2	徳島県徳島市籠屋町２丁目８	2005年10月	54.28㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
籠屋町アビタシオン3クリエ	徳島県徳島市籠屋町１丁目２５	2009年11月	75.0㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
籠屋町アビタシオン	徳島県徳島市籠屋町１丁目	2001年3月	64.61㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
アンヴィル東船場	徳島県徳島市東船場町２丁目１０	1999年8月	56.19㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン助任本町	徳島県徳島市助任本町２丁目１６	2022年1月	69.02㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
富田橋アビタシオン	徳島県徳島市富田橋２丁目５２	2002年3月	65.64㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス徳島中央公園南	徳島県徳島市中洲町１丁目５９	2011年11月	81.34㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス	徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１	2020年10月	90.9㎡〜	3,811万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコート徳島	徳島県徳島市南仲之町１丁目２１	1995年11月	23.2㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中央通	徳島県徳島市かちどき橋３丁目５９	1990年11月	18.93㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス二軒屋	徳島県徳島市二軒屋町２丁目２３−１	1991年8月	20.79㎡〜	264万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城ノ内	徳島県徳島市東出来島町４１−１	2004年10月	65.61㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
城ノ内アビタシオン	徳島県徳島市上助任町三本松３７０−３	2002年4月	82.25㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る

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