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アルファステイツ住吉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 991万円 〜 1,522万円 （49万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市住吉４丁目５−７０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
アルファステイツ住吉の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の71.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,391 | 100.0 |
| 2025年 | 244,731 | 97.0 |
| 2030年 | 235,582 | 93.3 |
| 2035年 | 225,797 | 89.5 |
| 2040年 | 215,077 | 85.2 |
| 2045年 | 203,711 | 80.7 |
| 2050年 | 192,475 | 76.3 |
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 小松島市, 板野郡藍住町, 鳴門市, 名西郡石井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ住吉の最寄り徳島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ住吉は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
66.61㎡
1階 北
4LDK
101.63㎡
1階 北
4LDK
102.28㎡
2階 北
３ＬＤＫ
77.92㎡
2階 北
3LDK
72.52㎡
4階 北
3LDK
72.52㎡
7階 北
3LDK
72.52㎡
8階 北
3LDK
73.17㎡
8階 北
4LDK
95.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.61㎡ | 北 | 1階 北(66.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 101.63㎡ | 北 | 1階 北(101.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 102.28㎡ | 北 | 1階 北(102.28㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 77.92㎡ | 北 | 2階 北(77.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.52㎡ | 北 | 2階 北(72.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.52㎡ | 北 | 4階 北(72.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.52㎡ | 北 | 7階 北(72.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.17㎡ | 北 | 8階 北(73.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 95.77㎡ | 北 | 8階 北(95.77㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ住吉の存在する徳島県徳島市住吉４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,278万円 | 2007年4月 | 89.42㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1991年1月 | 69.56㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 2003年11月 | 63.76㎡ | 23.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 830万円 | 1991年1月 | 55.29㎡ | 15.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 2007年2月 | 80.0㎡ | 27.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1998年5月 | 77.92㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 2007年2月 | 70.0㎡ | 29.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 2007年3月 | 78.0㎡ | 24.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,278万円 | 2007年4月 | 89.42㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 1998年5月 | 72.52㎡ | 11.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 2003年11月 | 81.44㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 2007年3月 | 85.95㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,770万円 | 2003年11月 | 77.07㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,564万円 | 1998年5月 | 101.63㎡ | 15.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 2003年11月 | 73.0㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,564万円 | 1998年5月 | 102.28㎡ | 15.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,098万円 | 1998年5月 | 72.52㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,650万円 | 2003年11月 | 75.6㎡ | 21.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 2007年3月 | 85.95㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,830万円 | 2003年11月 | 72.45㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 78.0㎡ | 29.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1991年1月 | 72.21㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 2007年2月 | 75.0㎡ | 31.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,400万円 | 2007年2月 | 100.64㎡ | 33.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 2007年2月 | 75.0㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 70.0㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 100.64㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 2003年11月 | 72.45㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 70.0㎡ | 31.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 2003年11月 | 81.44㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,545万円 | 2003年11月 | 72.45㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 2007年2月 | 74.74㎡ | 31.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 95.77㎡ | 20.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,300万円 | 1998年5月 | 66.61㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 850万円 | 1991年1月 | 55.32㎡ | 15.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 850万円 | 1991年1月 | 55.32㎡ | 15.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 800万円 | 1991年1月 | 55.32㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 800万円 | 1991年1月 | 55.32㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 800万円 | 1991年1月 | 55.32㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,834万円 | 2007年3月 | 85.95㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1998年5月 | 72.52㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 890万円 | 1991年1月 | 51.56㎡ | 17.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 740万円 | 1991年3月 | 55.32㎡ | 13.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 2003年11月 | 72.45㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 2003年11月 | 71.44㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 81.94㎡ | 15.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 2003年11月 | 77.07㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1991年1月 | 51.56㎡ | 19.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 2007年3月 | 95.28㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,800万円 | 2007年3月 | 93.41㎡ | 40.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 91.58㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,500万円 | 2007年3月 | 91.58㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 91.58㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,800万円 | 2007年3月 | 91.58㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,500万円 | 2007年3月 | 91.58㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,450万円 | 1998年5月 | 73.17㎡ | 19.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,100万円 | 2007年2月 | 109.06㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス城東 | 徳島県徳島市城東町１丁目１−２０ | 2000年1月 | 70.22㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン助任本町 | 徳島県徳島市助任本町２丁目１６ | 2022年1月 | 69.02㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス徳島中央公園南 | 徳島県徳島市中洲町１丁目５９ | 2011年11月 | 81.34㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス | 徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１ | 2020年10月 | 90.9㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス住吉 | 徳島県徳島市住吉４丁目３−１２ | 1991年1月 | 51.56㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン | 徳島県徳島市中吉野町３丁目７－１ | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス吉野本町 | 徳島県徳島市中吉野町３丁目５０−１ | 2001年1月 | 68.11㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレタメゾン金沢 | 徳島県徳島市金沢１丁目５−２１ | 1985年2月 | 70.07㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチド川内2 | 徳島県徳島市川内町金岡６４−１ | 1990年5月 | 64.49㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ万代町アクアスクエア | 徳島県徳島市万代町５丁目７１−２４ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス県庁通り | 徳島県徳島市万代町５丁目５３−１ | 2000年9月 | 71.19㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン徳島中央公園東リバーサイド | 徳島県徳島市住吉１丁目 | 2021年1月 | 72.11㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ住吉2 | 徳島県徳島市住吉１丁目７ | 2007年3月 | 85.95㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城山東 | 徳島県徳島市住吉１丁目２−３３ | 2007年3月 | 70.0㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン福島 | 徳島県徳島市福島２丁目５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレシアとくしま | 徳島県徳島市寺島本町東３丁目１５−５ | 1998年10月 | 63.77㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス徳島中央公園 | 徳島県徳島市徳島町２丁目３２ | 2003年2月 | 75.79㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン城山公園 | 徳島県徳島市徳島町２丁目２４ | 2006年10月 | 74.6㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス吉野橋 | 徳島県徳島市吉野本町６丁目３４−１ | 2006年1月 | 72.04㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン吉野本町 | 徳島県徳島市吉野本町６丁目１１−１３ | 2014年1月 | 70.42㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
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