リッチド川内2売却査定・相場情報

3.22
売却査定価格(坪単価)
567万円 〜 790万円
(28万円 〜 29万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1253035
最終更新日:2025/3/17

基本情報

住所徳島県徳島市川内町金岡64−1
築年月1990年5月
総階数12階
総戸数107戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

リッチド川内2の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の71.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,391 100.0
2025年 244,731 97.0
2030年 235,582 93.3
2035年 225,797 89.5
2040年 215,077 85.2
2045年 203,711 80.7
2050年 192,475 76.3
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 鳴門市, 小松島市, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

リッチド川内2の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リッチド川内2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リッチド川内2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
74.71㎡
1階 北
4LDK
85.78㎡
1階 南
3LDK
74.71㎡
2階 北
4LDK
92.12㎡
3階 北
2SLDK
69.07㎡
6階 北
3LDK(和 6 洋 6・6 LDK 8)
69.73㎡
6階 北
4LDK(和 6 洋 6・6・6)
85.78㎡
7階 北
3LDK(LDK12.5 和6 洋6・6)
78.23㎡
7階 北
2LDK
74.71㎡
7階 北
2SLDK(和 6 洋 6 LDK 8 S 4)
64.49㎡
8階 南
3LDK(リビングダイニング 8帖 キッチン 4帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 4帖)
64.49㎡
8階 北
3LDK
74.71㎡
9階 南
3LDK
69.73㎡
10階 南
3LDK
79.91㎡
11階 北
3LDK(LDK10 和6 洋6・6)
78.23㎡
12階 北
2SLDK(洋 5.5・5 LDK 16 S 2)
74.08㎡
12階 南
2SLDK
74.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.71㎡ 1階 北(74.71㎡)を無料査定する
1 4LDK 85.78㎡ 1階 北(85.78㎡)を無料査定する
1 3LDK 74.71㎡ 1階 南(74.71㎡)を無料査定する
2 4LDK 92.12㎡ 2階 北(92.12㎡)を無料査定する
3 2SLDK 69.07㎡ 3階 北(69.07㎡)を無料査定する
6 3LDK(和 6 洋 6・6 LDK 8) 69.73㎡ 6階 北(69.73㎡)を無料査定する
6 4LDK(和 6 洋 6・6・6) 85.78㎡ 6階 北(85.78㎡)を無料査定する
7 3LDK(LDK12.5 和6 洋6・6) 78.23㎡ 7階 北(78.23㎡)を無料査定する
7 2LDK 74.71㎡ 7階 北(74.71㎡)を無料査定する
7 2SLDK(和 6 洋 6 LDK 8 S 4) 64.49㎡ 7階 北(64.49㎡)を無料査定する
8 3LDK(リビングダイニング 8帖 キッチン 4帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 4帖) 64.49㎡ 8階 南(64.49㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.71㎡ 8階 北(74.71㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.73㎡ 9階 南(69.73㎡)を無料査定する
10 3LDK 79.91㎡ 10階 南(79.91㎡)を無料査定する
11 3LDK(LDK10 和6 洋6・6) 78.23㎡ 11階 北(78.23㎡)を無料査定する
12 2SLDK(洋 5.5・5 LDK 16 S 2) 74.08㎡ 12階 北(74.08㎡)を無料査定する
12 2SLDK 74.08㎡ 12階 南(74.08㎡)を無料査定する
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リッチド川内2の存在する徳島県徳島市川内町金岡周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,180万円1997年1月72.45㎡16.3万円43LDK
2025年2月580万円1998年4月68.61㎡8.5万円52LDK
2025年2月600万円1990年5月64.49㎡9.3万円83LDK
2025年1月698万円1992年12月60.28㎡11.6万円22LDK
2024年12月890万円1997年1月77.05㎡11.6万円23LDK
2024年11月258万円1980年11月60.6㎡4.3万円63LDK
2024年11月258万円1980年11月60.6㎡4.3万円63LDK
2024年11月258万円1980年11月60.6㎡4.3万円63LDK
2024年11月700万円1990年5月69.73㎡10.0万円63LDK
2024年10月680万円1990年5月78.23㎡8.7万円73LDK

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近隣のマンション情報

徳島県徳島市川内町鈴江北19
築年月:1987年12月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:536万円
徳島県徳島市川内町鈴江西72−2
築年月:1980年10月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:324万円
徳島県徳島市住吉4丁目5−70
築年月:1998年5月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:906万円
徳島県徳島市住吉4丁目3−12
築年月:1991年1月
専有面積:51.56㎡〜
相場価格:583万円
徳島県徳島市中吉野町3丁目7-1
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
徳島県徳島市中吉野町3丁目50−1
築年月:2001年1月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:1,462万円
徳島県徳島市川内町平石古田190−1
築年月:1989年8月
専有面積:57.07㎡〜
相場価格:410万円
徳島県徳島市吉野本町6丁目34−1
築年月:2006年1月
専有面積:72.04㎡〜
相場価格:1,660万円
徳島県徳島市吉野本町6丁目11−13
築年月:2014年1月
専有面積:70.42㎡〜
相場価格:1,899万円
徳島県徳島市川内町沖島413−5
築年月:1997年2月
専有面積:69.8㎡〜
相場価格:866万円
徳島県徳島市住吉6丁目6−60
築年月:2003年11月
専有面積:63.76㎡〜
相場価格:1,345万円
徳島県徳島市川内町鶴島178−1
築年月:2001年6月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,135万円
徳島県徳島市川内町鶴島377−1
築年月:1998年4月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:570万円
徳島県徳島市助任橋4丁目8−1
築年月:1992年1月
専有面積:65.2㎡〜
相場価格:953万円
徳島県徳島市東吉野町1丁目7−4
築年月:2001年9月
専有面積:64.72㎡〜
相場価格:1,269万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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