げんき家族川内売却査定・相場情報

資産性スコア
2.5
売却査定価格 help_outline
575万円 697万円
坪単価 help_outline
28万円 29万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所徳島県徳島市川内町鶴島377−1
築年月1998年4月
総階数15階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:自主管理、管理会社:理事長
修繕積立金約141円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社
施工会社伸松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

げんき家族川内の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の71.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,391 100.0
2025年 244,731 97.0
2030年 235,582 93.3
2035年 225,797 89.5
2040年 215,077 85.2
2045年 203,711 80.7
2050年 192,475 76.3
※周囲の市区町村は 板野郡松茂町, 板野郡北島町, 板野郡藍住町, 鳴門市, 小松島市, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

げんき家族川内の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。げんき家族川内は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
73.68㎡
2階 北
4LDK
76.46㎡
2階 北
2LDK
73.23㎡
4階 北
2LDK
73.23㎡
4階 北
2LDK(和 4.5 洋 6 LDK 12)
73.23㎡
5階 北
2LDK(和 4.5 洋 6.5)
68.61㎡
5階 北
2LDK
73.23㎡
8階 北
4LDK
76.63㎡
8階 北
3SLDK
80.04㎡
8階 北
3SLDK
80.44㎡
14階 北
3SLDK
76.63㎡
14階 北
4LDK
76.63㎡
14階 北
3SLDK
80.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 73.68㎡ 2階 北(73.68㎡)を無料査定する
2 4LDK 76.46㎡ 2階 北(76.46㎡)を無料査定する
2 2LDK 73.23㎡ 2階 北(73.23㎡)を無料査定する
4 2LDK 73.23㎡ 4階 北(73.23㎡)を無料査定する
4 2LDK(和 4.5 洋 6 LDK 12) 73.23㎡ 4階 北(73.23㎡)を無料査定する
5 2LDK(和 4.5 洋 6.5) 68.61㎡ 5階 北(68.61㎡)を無料査定する
5 2LDK 73.23㎡ 5階 北(73.23㎡)を無料査定する
8 4LDK 76.63㎡ 8階 北(76.63㎡)を無料査定する
8 3SLDK 80.04㎡ 8階 北(80.04㎡)を無料査定する
8 3SLDK 80.44㎡ 8階 北(80.44㎡)を無料査定する
14 3SLDK 76.63㎡ 14階 北(76.63㎡)を無料査定する
14 4LDK 76.63㎡ 14階 北(76.63㎡)を無料査定する
14 3SLDK 80.44㎡ 14階 北(80.44㎡)を無料査定する
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げんき家族川内の存在する徳島県徳島市川内町鶴島周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月350万円1980年11月60.6㎡5.8万円53LDK
2025年4月350万円1980年11月60.6㎡5.8万円53LDK
2025年4月350万円1980年11月60.6㎡5.8万円53LDK
2025年4月980万円1997年1月69.8㎡14.0万円113LDK
2025年4月840万円1997年1月94.93㎡8.8万円53LDK
2025年2月1,180万円1997年1月72.45㎡16.3万円43LDK
2025年2月600万円1990年5月64.49㎡9.3万円83LDK
2025年2月580万円1998年4月68.61㎡8.5万円52LDK
2025年1月698万円1992年12月60.28㎡11.6万円22LDK
2024年12月890万円1997年1月77.05㎡11.6万円23LDK

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近隣のマンション情報

徳島県徳島市川内町鶴島178−1
築年月:2001年6月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,149万円
徳島県徳島市住吉4丁目5−70
築年月:1998年5月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:938万円
徳島県徳島市住吉4丁目3−12
築年月:1991年1月
専有面積:51.56㎡〜
相場価格:549万円
徳島県徳島市金沢1丁目5−21
築年月:1985年2月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:555万円
徳島県徳島市川内町金岡64−1
築年月:1990年5月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:574万円
徳島県徳島市川内町平石古田190−1
築年月:1989年8月
専有面積:57.07㎡〜
相場価格:409万円
徳島県徳島市中常三島町3丁目14−1
築年月:2023年8月
専有面積:67.59㎡〜
相場価格:2,408万円
徳島県徳島市川内町沖島413−5
築年月:1997年2月
専有面積:69.8㎡〜
相場価格:819万円
徳島県徳島市住吉6丁目6−60
築年月:2003年11月
専有面積:63.76㎡〜
相場価格:1,409万円
徳島県徳島市城東町2丁目1−40
築年月:2006年3月
専有面積:58.43㎡〜
相場価格:1,339万円
徳島県徳島市川内町鈴江北19
築年月:1987年12月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:537万円
徳島県徳島市東吉野町1丁目7−4
築年月:2001年9月
専有面積:64.72㎡〜
相場価格:1,316万円
徳島県徳島市川内町鈴江西72−2
築年月:1980年10月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:329万円
徳島県徳島市城東町1丁目1−20
築年月:2000年1月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:1,401万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サントノーレ吉野川徳島県徳島市川内町鶴島178−12001年6月76.8㎡〜1,149万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ住吉徳島県徳島市住吉4丁目5−701998年5月66.61㎡〜938万円このマンションの相場を見る
サーパス住吉徳島県徳島市住吉4丁目3−121991年1月51.56㎡〜549万円このマンションの相場を見る
プレタメゾン金沢徳島県徳島市金沢1丁目5−211985年2月70.07㎡〜555万円このマンションの相場を見る
リッチド川内2徳島県徳島市川内町金岡64−11990年5月64.49㎡〜574万円このマンションの相場を見る
プレタメゾン川内徳島県徳島市川内町平石古田190−11989年8月57.07㎡〜409万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中常三島弐番館徳島県徳島市中常三島町3丁目14−12023年8月67.59㎡〜2,408万円このマンションの相場を見る
グラン川内タワー徳島県徳島市川内町沖島413−51997年2月69.8㎡〜819万円このマンションの相場を見る
サーパス住吉第2徳島県徳島市住吉6丁目6−602003年11月63.76㎡〜1,409万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ城東徳島県徳島市城東町2丁目1−402006年3月58.43㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る
リッチド川内徳島県徳島市川内町鈴江北191987年12月58.2㎡〜537万円このマンションの相場を見る
サーパス東吉野徳島県徳島市東吉野町1丁目7−42001年9月64.72㎡〜1,316万円このマンションの相場を見る
サンシャインハイツ徳島県徳島市川内町鈴江西72−21980年10月60.6㎡〜329万円このマンションの相場を見る
サーパス城東徳島県徳島市城東町1丁目1−202000年1月70.22㎡〜1,401万円このマンションの相場を見る

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