グラン川内タワー売却査定・相場情報

資産性スコア
3.31
売却査定価格 help_outline
819万円 1,160万円
坪単価 help_outline
39万円 40万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所徳島県徳島市川内町沖島413−5
築年月1997年2月
総階数14階
総戸数128戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約147円/㎡
管理費約57円/㎡
分譲会社株式会社渡辺不動産
施工会社株式会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

グラン川内タワーの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

グラン川内タワーの存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の71.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,391 100.0
2025年 244,731 97.0
2030年 235,582 93.3
2035年 225,797 89.5
2040年 215,077 85.2
2045年 203,711 80.7
2050年 192,475 76.3
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 鳴門市, 板野郡板野町, 小松島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

グラン川内タワーの最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラン川内タワーは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グラン川内タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
94.93㎡
2階 北
3LDK
77.05㎡
3階 北
3LDK
69.8㎡
3階 北東
4LDK
85.05㎡
4階 北
3LDK(LDK15.7 和6 洋6 洋5.3)
72.45㎡
4階 南西
4LDK
82.48㎡
5階 北
3LDK
77.55㎡
7階 南
4LDK
85.54㎡
7階 南
4LDK
82.48㎡
7階 北
3LDK
94.93㎡
9階 北
3LDK
85.54㎡
9階 南
3LDK(和 6 洋 6・5.3)
72.45㎡
9階 北東
3LDK
72.45㎡
11階 北
3LDK
72.45㎡
11階 北
3LDK(和 6 洋 6・6.3 LDK 11.2)
72.45㎡
12階 南
3LDK
94.93㎡
13階 北
3LDK
94.93㎡
13階 北東
2LDK
69.8㎡
14階 南
4LDK
85.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 94.93㎡ 2階 北(94.93㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.05㎡ 2階 北(77.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.8㎡ 3階 北(69.8㎡)を無料査定する
3 4LDK 85.05㎡ 北東 3階 北東(85.05㎡)を無料査定する
4 3LDK(LDK15.7 和6 洋6 洋5.3) 72.45㎡ 4階 北(72.45㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.48㎡ 南西 4階 南西(82.48㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.55㎡ 5階 北(77.55㎡)を無料査定する
7 4LDK 85.54㎡ 7階 南(85.54㎡)を無料査定する
7 4LDK 82.48㎡ 7階 南(82.48㎡)を無料査定する
7 3LDK 94.93㎡ 7階 北(94.93㎡)を無料査定する
9 3LDK 85.54㎡ 9階 北(85.54㎡)を無料査定する
9 3LDK(和 6 洋 6・5.3) 72.45㎡ 9階 南(72.45㎡)を無料査定する
9 3LDK 72.45㎡ 北東 9階 北東(72.45㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.45㎡ 11階 北(72.45㎡)を無料査定する
11 3LDK(和 6 洋 6・6.3 LDK 11.2) 72.45㎡ 11階 北(72.45㎡)を無料査定する
12 3LDK 94.93㎡ 12階 南(94.93㎡)を無料査定する
13 3LDK 94.93㎡ 13階 北(94.93㎡)を無料査定する
13 2LDK 69.8㎡ 北東 13階 北東(69.8㎡)を無料査定する
14 4LDK 85.05㎡ 14階 南(85.05㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

グラン川内タワーの存在する徳島県徳島市川内町沖島周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月840万円1997年1月94.93㎡8.8万円53LDK
2025年2月1,180万円1997年1月72.45㎡16.3万円43LDK
2025年2月580万円1998年4月68.61㎡8.5万円52LDK
2025年2月600万円1990年5月64.49㎡9.3万円83LDK
2025年1月698万円1992年12月60.28㎡11.6万円22LDK
2024年12月890万円1997年1月77.05㎡11.6万円23LDK
2024年11月258万円1980年11月60.6㎡4.3万円63LDK
2024年11月258万円1980年11月60.6㎡4.3万円63LDK
2024年11月258万円1980年11月60.6㎡4.3万円63LDK
2024年11月700万円1990年5月69.73㎡10.0万円63LDK

グラン川内タワーの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

徳島県徳島市川内町平石住吉295−1
築年月:1996年6月
専有面積:70.97㎡〜
相場価格:1,258万円
徳島県徳島市川内町金岡64−1
築年月:1990年5月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:576万円
徳島県徳島市川内町平石古田190−1
築年月:1989年8月
専有面積:57.07㎡〜
相場価格:409万円
徳島県徳島市川内町鶴島178−1
築年月:2001年6月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,159万円
徳島県徳島市川内町鶴島377−1
築年月:1998年4月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:570万円
徳島県徳島市川内町鈴江北19
築年月:1987年12月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:545万円
徳島県徳島市川内町大松314−1
築年月:1992年12月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:637万円
徳島県徳島市川内町鈴江西72−2
築年月:1980年10月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:329万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リッチド川内3徳島県徳島市川内町平石住吉295−11996年6月70.97㎡〜1,258万円このマンションの相場を見る
リッチド川内2徳島県徳島市川内町金岡64−11990年5月64.49㎡〜576万円このマンションの相場を見る
プレタメゾン川内徳島県徳島市川内町平石古田190−11989年8月57.07㎡〜409万円このマンションの相場を見る
サントノーレ吉野川徳島県徳島市川内町鶴島178−12001年6月76.8㎡〜1,159万円このマンションの相場を見る
げんき家族川内徳島県徳島市川内町鶴島377−11998年4月68.61㎡〜570万円このマンションの相場を見る
リッチド川内徳島県徳島市川内町鈴江北191987年12月58.2㎡〜545万円このマンションの相場を見る
サーパス川内徳島県徳島市川内町大松314−11992年12月60.28㎡〜637万円このマンションの相場を見る
サンシャインハイツ徳島県徳島市川内町鈴江西72−21980年10月60.6㎡〜329万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります