リッチド川内3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
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1,258万円 1,509万円
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58万円 59万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所徳島県徳島市川内町平石住吉295−1
築年月1996年6月
総階数14階
総戸数68戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

リッチド川内3の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の71.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,391 100.0
2025年 244,731 97.0
2030年 235,582 93.3
2035年 225,797 89.5
2040年 215,077 85.2
2045年 203,711 80.7
2050年 192,475 76.3
※周囲の市区町村は 板野郡松茂町, 板野郡北島町, 鳴門市, 板野郡藍住町, 板野郡板野町, 小松島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

リッチド川内3の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リッチド川内3は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
86.53㎡
4階 北
2LDK
73.69㎡
5階 北
3LDK
73.69㎡
6階 北
3LDK
70.97㎡
10階 北
3LDK
73.69㎡
13階 南
3LDK
73.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 86.53㎡ 2階 北(86.53㎡)を無料査定する
4 2LDK 73.69㎡ 4階 北(73.69㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.69㎡ 5階 北(73.69㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.97㎡ 6階 北(70.97㎡)を無料査定する
10 3LDK 73.69㎡ 10階 北(73.69㎡)を無料査定する
13 3LDK 73.69㎡ 13階 南(73.69㎡)を無料査定する
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リッチド川内3の存在する徳島県徳島市川内町平石住吉周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月840万円1997年1月94.93㎡8.8万円53LDK
2025年2月1,180万円1997年1月72.45㎡16.3万円43LDK
2025年2月600万円1990年5月64.49㎡9.3万円83LDK
2025年2月580万円1998年4月68.61㎡8.5万円52LDK
2025年1月698万円1992年12月60.28㎡11.6万円22LDK
2024年12月890万円1997年1月77.05㎡11.6万円23LDK
2024年11月258万円1980年11月60.6㎡4.3万円63LDK
2024年11月258万円1980年11月60.6㎡4.3万円63LDK
2024年11月258万円1980年11月60.6㎡4.3万円63LDK
2024年11月700万円1990年5月69.73㎡10.0万円63LDK

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