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リッチド沖洲の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 554万円 〜 748万円 （33万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市南沖洲３丁目１１−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リッチド沖洲の
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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
リッチド沖洲の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の71.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,391 | 100.0 |
| 2025年 | 244,731 | 97.0 |
| 2030年 | 235,582 | 93.3 |
| 2035年 | 225,797 | 89.5 |
| 2040年 | 215,077 | 85.2 |
| 2045年 | 203,711 | 80.7 |
| 2050年 | 192,475 | 76.3 |
※周囲の市区町村は 小松島市, 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 鳴門市, 名西郡石井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格
リッチド沖洲の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リッチド沖洲は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.0万円に比べて、築40年以上では33.2万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
67.81㎡
3階 南西
３ＬＤＫ(和 6･6 洋 5.6 LDK 12)
67.81㎡
4階 北
２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 12.5)
56.0㎡
4階 北東
3LDK
72.65㎡
6階 北東
3LDK
74.49㎡
8階 南
3LDK
59.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.81㎡ | 北東 | 2階 北東(67.81㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6･6 洋 5.6 LDK 12) | 67.81㎡ | 南西 | 3階 南西(67.81㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 12.5) | 56.0㎡ | 北 | 4階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.65㎡ | 北東 | 4階 北東(72.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.49㎡ | 北東 | 6階 北東(74.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.25㎡ | 南 | 8階 南(59.25㎡)を無料査定する |
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リッチド沖洲の存在する徳島県徳島市南沖洲３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 650万円 | 1983年4月 | 57.56㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 550万円 | 1983年4月 | 73.2㎡ | 7.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 480万円 | 1989年1月 | 56.0㎡ | 8.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 530万円 | 1989年1月 | 72.65㎡ | 7.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 520万円 | 1988年12月 | 67.81㎡ | 7.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1983年4月 | 57.56㎡ | 13.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 600万円 | 1983年4月 | 73.2㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 548万円 | 1983年4月 | 52.71㎡ | 10.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 680万円 | 1989年1月 | 58.12㎡ | 11.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 620万円 | 1989年1月 | 60.77㎡ | 10.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 880万円 | 1989年1月 | 74.49㎡ | 11.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 450万円 | 1983年4月 | 57.58㎡ | 7.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 630万円 | 1988年1月 | 67.81㎡ | 9.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 500万円 | 1983年4月 | 53.3㎡ | 9.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 698万円 | 1989年1月 | 59.25㎡ | 11.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 680万円 | 1983年4月 | 53.3㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 880万円 | 1983年4月 | 73.2㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 350万円 | 1983年4月 | 68.34㎡ | 5.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 898万円 | 1983年4月 | 75.59㎡ | 11.9万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポシーサイド | 徳島県徳島市南沖洲３丁目１１−２２ | 1983年4月 | 52.71㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ昭和町 | 徳島県徳島市昭和町６丁目８３−１ | 2000年9月 | 61.08㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス昭和町 | 徳島県徳島市昭和町６丁目７４−１ | 2000年9月 | 70.15㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ万代町アクアスクエア | 徳島県徳島市万代町５丁目７１−２４ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス県庁通り | 徳島県徳島市万代町５丁目５３−１ | 2000年9月 | 71.19㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン福島 | 徳島県徳島市福島２丁目５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス南末広弐番館 | 徳島県徳島市南末広町 | 1990年2月 | 56.54㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ南末広1番館 | 徳島県徳島市南末広町５−６９ | 1996年10月 | 62.84㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南末広第1マンション | 徳島県徳島市南末広町４−３０ | 1984年8月 | 65.0㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ南末広2番館 | 徳島県徳島市南末広町５−７０ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ南末広 | 徳島県徳島市南末広町４−７６−１１ | 2005年12月 | 70.11㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南末広1番館 | 徳島県徳島市南末広町４ | 1989年4月 | 59.16㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南末広第2マンション | 徳島県徳島市南末広町４−３１ | 1985年7月 | 62.64㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン安宅 | 徳島県徳島市安宅１丁目 | 1985年3月 | 20.06㎡〜 | 158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウ゛ィラフェニックス金沢 | 徳島県徳島市金沢２丁目 | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城東 | 徳島県徳島市城東町２丁目１−４０ | 2006年3月 | 58.43㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城東アビタシオン | 徳島県徳島市大和町２丁目３−４１ | 2003年3月 | 67.61㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス渭東 | 徳島県徳島市北沖洲１丁目１−５０ | 1987年7月 | 65.31㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ徳島末広ザ・リバーレジデンス | 徳島県徳島市末広１丁目５−４３ | 2022年1月 | 70.32㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ末広2 | 徳島県徳島市末広１丁目２−７３ | 2004年2月 | 62.67㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
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