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サーパス渭東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 607万円 〜 929万円 （31万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市北沖洲１丁目１−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
サーパス渭東の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の71.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,391 | 100.0 |
| 2025年 | 244,731 | 97.0 |
| 2030年 | 235,582 | 93.3 |
| 2035年 | 225,797 | 89.5 |
| 2040年 | 215,077 | 85.2 |
| 2045年 | 203,711 | 80.7 |
| 2050年 | 192,475 | 76.3 |
※周囲の市区町村は 小松島市, 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 鳴門市, 名西郡石井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格
サーパス渭東の最寄り徳島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス渭東は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
77.31㎡
3階 北
3LDK
74.91㎡
3階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 5･5.5)
74.96㎡
4階 北
3LDK
74.91㎡
4階 北
2LDK
65.31㎡
5階 北
4LDK
95.82㎡
5階 北
2LDK
65.31㎡
5階 北東
3LDK
70.73㎡
6階 北
3LDK
74.75㎡
6階 北
3LDK
75.1㎡
8階 北
4DK
76.63㎡
8階 北
3LDK
74.96㎡
9階 北
3LDK
74.75㎡
10階 北
４ＬＤＫ
95.82㎡
10階 北
3LDK
75.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.31㎡ | 北 | 2階 北(77.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.91㎡ | 北 | 3階 北(74.91㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5･5.5) | 74.96㎡ | 南 | 3階 南(74.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.91㎡ | 北 | 4階 北(74.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.31㎡ | 北 | 4階 北(65.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 95.82㎡ | 北 | 5階 北(95.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.31㎡ | 北 | 5階 北(65.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.73㎡ | 北東 | 5階 北東(70.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 6階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.1㎡ | 北 | 6階 北(75.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 76.63㎡ | 北 | 8階 北(76.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.96㎡ | 北 | 8階 北(74.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 9階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 10 | ４ＬＤＫ | 95.82㎡ | 北 | 10階 北(95.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.1㎡ | 北 | 10階 北(75.1㎡)を無料査定する |
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サーパス渭東の存在する徳島県徳島市北沖洲１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 680万円 | 1987年7月 | 65.31㎡ | 10.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 920万円 | 1987年7月 | 95.82㎡ | 9.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1987年7月 | 74.96㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 660万円 | 1987年7月 | 65.31㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 830万円 | 1987年7月 | 74.91㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,150万円 | 1987年7月 | 74.91㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1987年7月 | 76.63㎡ | 12.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,130万円 | 1987年7月 | 95.82㎡ | 11.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,040万円 | 1987年7月 | 74.75㎡ | 13.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,150万円 | 1987年7月 | 75.1㎡ | 15.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,000万円 | 1987年7月 | 75.1㎡ | 13.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 880万円 | 1987年7月 | 74.96㎡ | 11.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,128万円 | 1987年7月 | 77.31㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,300万円 | 1987年7月 | 74.75㎡ | 17.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,300万円 | 1987年7月 | 70.73㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,250万円 | 1987年7月 | 70.73㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレタメゾン金沢 | 徳島県徳島市金沢１丁目５−２１ | 1985年2月 | 70.07㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ昭和町 | 徳島県徳島市昭和町６丁目８３−１ | 2000年9月 | 61.08㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス昭和町 | 徳島県徳島市昭和町６丁目７４−１ | 2000年9月 | 70.15㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ万代町アクアスクエア | 徳島県徳島市万代町５丁目７１−２４ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス県庁通り | 徳島県徳島市万代町５丁目５３−１ | 2000年9月 | 71.19㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン徳島中央公園東リバーサイド | 徳島県徳島市住吉１丁目 | 2021年1月 | 72.11㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ住吉2 | 徳島県徳島市住吉１丁目７ | 2007年3月 | 85.95㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城山東 | 徳島県徳島市住吉１丁目２−３３ | 2007年3月 | 70.0㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン福島 | 徳島県徳島市福島２丁目５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポシーサイド | 徳島県徳島市南沖洲３丁目１１−２２ | 1983年4月 | 52.71㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチド沖洲 | 徳島県徳島市南沖洲３丁目１１−４０ | 1988年12月 | 56.0㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス住吉第2 | 徳島県徳島市住吉６丁目６−６０ | 2003年11月 | 63.76㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南末広弐番館 | 徳島県徳島市南末広町 | 1990年2月 | 56.54㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ南末広1番館 | 徳島県徳島市南末広町５−６９ | 1996年10月 | 62.84㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南末広第1マンション | 徳島県徳島市南末広町４−３０ | 1984年8月 | 65.0㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ南末広2番館 | 徳島県徳島市南末広町５−７０ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ南末広 | 徳島県徳島市南末広町４−７６−１１ | 2005年12月 | 70.11㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南末広1番館 | 徳島県徳島市南末広町４ | 1989年4月 | 59.16㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南末広第2マンション | 徳島県徳島市南末広町４−３１ | 1985年7月 | 62.64㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン安宅 | 徳島県徳島市安宅１丁目 | 1985年3月 | 20.06㎡〜 | 158万円〜 | このマンションの相場を見る |
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